Минстрой подвел итоги 2017 года. «На коне» ипотека, а расселение из аварийного жилья теряет позиции.
Год подходит к концу и пора подвести итоги по важным для ЖКХ отрасли программам. Об этом и рассказал в своем интервью газете «Известия» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Однозначно сказать был ли успешным 2017 год успешным для сферы ЖКХ, сложно. Статистические показатели разнятся. Однако можно четко подвести черту под некоторыми важными программами.
— Мы стараемся год из года модернизировать сферу ЖКХ. Это наше основное направление. К примеру, по последним данным, в стране действует 1759 концессионных соглашений, где сумма инвестиционных обязательств почти 215 млрд рублей. Мы рады этим показателям, однако еще важнее тот факт, что на этих объектах снижается аварийность. Эти цифры значительно: в теплоснабжении на 47%, в водоснабжении — 21%, — говорит Мень.
Министр также рассказал, что значительно повысились показатели программы расселения аварийного жилья. В начале года в ее реализации были трудности, но к концу декабря ведомство планирует завершить 98% запланированных объектов. Все благодаря жесткому контролю со стороны министерства. Такой подход позволяет решить огромное количество административных проблем, которые возникают на местах. И именно эти бюрократические издержки препятствуют программе. Финансирование при этом выделяется в том же размере.
— Проблема в том, что главы регионов не всегда компетентно контролируют ход программы. В некоторых случаях, приходилось принимать решительные меры, как в Забайкальском крае (смещение главы региона -прим.ред). В числе отстающих также — республики Тыва и Карелия, Забайкальский и Приморский края, Иркутская, Ивановская, Костромская и Тверская области, — Мень.
Всего, с 2008 года, как заметил министр, расселено 1 млн 12 тыс. человек. Это 15,6 млн кв. м. — 5% от всего жилищного фонда страны. С 2009 года эти показатели увеличились в два раза. В этом году уже расселено 145,9 тыс. человек.
Омрачают положительную картину огромные долги за ЖКХ. Размер уже превысил отметку в 1 млрд рублей. 250 млрд это долги недобросовестных управляющих компаний, которые не перечисляют деньги граждан. Эту проблему надеются решить с помощью прямых договоров.
С 1 января тарифы ЖКХ не вырастут.
Говоря о платежах ЖКХ, Михаил Мень пообещал, что с 1 января тарифы не вырастут. Да и потом не будет никаких сюрпризов.
-Я сразу хочу подчеркнуть, что не ожидаю никаких сюрпризов в отношении КОММУНАЛЬНЫХ услуг. То есть вода, свет и тепло. Все остальное решают жители на общем собрании. Но в остальном тарифы вырастут не более, чем на 4%.
Мы с коллегами из ФАС и Министерства экономического развития проводим сейчас глубокий анализ тарифного формирования, тщательно изучаем так называемый эталонный тариф. Это когда счета, скажем, за тепло в Костроме и Ярославле не должны сильно отличаться. А вот, например, в Якутии должен быть совсем другой тариф по понятным причинам, — Мень.
Затронули и ипотечное кредитование. Эта тема для многих в стране актуальна. А в 2017 году ипотекой воспользовалось 813 342 граждан. Эта цифра превышает показатели 2016 года почти на 30%. Этому способствовало снижение ипотечной ставки — сейчас меньше 11%. По кредитам на новостройки ставка в октябре составила 9,81%, а на приобретение готового жилья на вторичном рынке — 10,02%, — Мень.
Минстрой будет субсидировать ипотеку для семей, где двое и больше детей в течение 3-5 лет.
Особенно журналистов интересовала программа субсидирования ипотеки для семей, где двое или более детей. По сегодняшним расчетам и опросам, около 620 тыс. семей, в которых двое и больше детей, в случае снижения процентной ставки до 6% готовы идти в ипотеку. Для семей, где второй ребенок появится в 2018 году, субсидию будут давать три года. Для семей, где трое и больше детей, субсидирование рассчитано на пять лет. В Минстрое рассчитывают, что в течение пяти лет поэтапно ключевая ставка ЦБ будет снижаться, в связи с этим будет снижаться ипотечная ставка, — Мень.
