Реновация пятиэтажек в Москве — последние новости для переезжающих
Под реновацию пятиэтажек в Москве попадает 5171 дом
По последним новостям только половина жителей «хрущевок» согласилась переехать в новые квартиры. Несмотря на то, что «новоселам» предлагают полностью отделанное жилье по принципу «въезжай и живи», немногие согласны променять выгодное расположение в столице на комфорт.
Программа реновации пятиэтажек в Москве продолжится до 2032 года. За это время власти Москвы планирую переселить около 1 млн человек. План планом, но мэр столицы Сергей Собянин заявил — в 2018 году уже будут построены 30 домов для тех, кто согласен на смену квартиры.
Но это в конце года. Сейчас уже сданы несколько домов в таких округах Москвы как: ВАО, ЗАО, САО и ЮАО и люди начали осматривать квартиры и получать ключи. Первые новостройки сдались в феврале. Тогда расселение пятиэтажек начали с двух домов на улице Константина Федина и из 160 семей только 85 согласились въехать в новые квартиры.
Переехали первые переселены в марте. Им предоставили квартиры в отделке «комфорт». Жилье с полной отделкой, подключены все коммуникации, установлены батареи с регуляторами температуры, сантехника и газовые плиты. Дверь сейф и теплые стеклопакеты в комплекте.
Последние из сданных домов — четыре 17-ти этажных дома на проспекте Вернадского в Западном административном округе. Всего 372 квартиры. Сюда будут переселять людей из окрестных пятиэтажек. Так что можно сказать, власти свое слово сдержали и предоставляют жилье там же, где жили переселенцы. Сам переезд начнется в апреле — мае. В эти же месяцы будут переезжать жители домов на Гродненской улице и улице Красных зорь.
Многие реновации пятиэтажек в Москве рады. Старые квартиры тесны и не приспособлены для больших семей с детьми, которые проживают в «хрущевках».
Новые квартиры будут выдаваться бесплатно
- их общая площадь будет на 20% больше.
- по правилам реновации в Москве, жителям обязаны предоставить жилье с таким же количеством комнат, как в прежней квартире и не меньшей площади. Доплачивать за более просторную ванную или кухню не придется.
Несмотря на это, многие жильцы готовы купить жилье меньшего размера
Казалось бы парадокс. Но нет — некоторые владельцы однокомнатных квартир получают более комфортабельную квартиру на 1 кв м меньше. По закону это нарушение. Поэтому власти выплачивают жильцу стоимость этого метра по рыночной цене.
Жители и сами могут принять решение о меньшей площади новой квартиры и получить деньги. Новые правила реновации, подписанные Сергеем Собяниным, действуют и в обратную сторону- собственник может доплатить и получить жилье большего метража.
Последние новости:
Реновация в Москве: новоселье отмечают в Западной части столицы
В мае ключи от новых квартир получать переселенцы в Западном округе Москвы. А в начале июля готовые многоэтажки заселят в Северной части столицы. Об этом сообщил заместитель мера города Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Очередная волна переселения по программе реновации идет по запланированному графику. В мае – июне 2018 года новые квартиры получат жители Западного и Северного округов Москвы. Несмотря на то, что квартира будет новой, кардинально менять место жительства им не придется. Ведь новая высотка, в которой предстоит жить людям, видна из окон старых хрущевок.
Хуснуллин отметил, что поводов для беспокойства у жителей нет. Процесс переселения уже отлажен. Например, недавно был заселен дом на 5-ой Парковой улице. При переезде не возникло никаких проблем, все семьи остались довольны своими квартирами и сейчас уже распаковали чемоданы.
Без новеньких ключей пока остались только те, кто решил доплатить и приобрести квартиру большей площади – например, вместо двухкомнатной трехкомнатную. Хуснуллин просит их не беспокоиться – подходящее по размеру жилье найдут в ближайшее время в домах по соседству.
Вскоре ожидается новая волна переездов. В каждом новом доме откроют штаб, где новоселы смогут задать любой вопрос о переезде, финансах или дате получения ключей.
Марат Хуснуллин также сообщил, что в 2018 году власти столицы планируют сдать в эксплуатацию около 5 млн квадратных метров жилья. Всего за программу реновации Москва обновит 30 млн кв. метров жилого фонда.
Популярность реновации в Москве растет. Последний опрос, проведенных порталом «ЦИАН» показал, что люди все реже стали продавать квартиры, попадающие под московскую программу. А те, кто все же решил распрощаться с квартирой в хрущевке и не ждать нового жилья, продают свой метры в несколько раз дороже.
В 2018 году начнется снос хрущевок по программе реновации
О планах на ближайшее будущее 30 мая заявил заместитель мэра Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Он сообщил, что скоро москвичей ждет еще одна волна переселения в готовые новостройки. В
этом году ведомство Хуснуллина планирует расселить порядка 20-30 многоквартирных домов.
— 20-30 домов – это приблизительные цифры. Да, конечно, мы хотели бы придерживаться плана, но в основном скорость переселения будет зависеть от жителей – насколько быстро они будут решаться на переезд в новые квартиры, — сказал Хуснуллин.
Старые дома начнут постепенно сносить. Причем это не будет грандиозный снос с тучами пыли и опасностью для прохожих. Дома поэтапно будут разбирать вручную, чтобы сохранить
строительные материалы, которые используют как вторсырье. Так называемый «умный снос».
Времени это займет больше, зато в условиях города будет безопаснее.
Кроме того, для сноса каждого дома будет составлен индивидуальный проект. На проведение
всех расчетов и замеров уйдет не менее полугода.
30% домов по программе реновации в Москве уже в стадии строительства
Таких результатов удалось добиться всего через год после запуска программы в столице. Сейчас
15 млн кв м жилья уже находится на стадии проектирования и строительства. Это самый
масштабный правительственный проект в России за последние десятилетия.
О том, как движется программа реновации, доложил заместитель мэра Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По его словам она идет
семимильными шагами и в результате сильно изменить внешний вид Москвы в лучшую сторону.
Ведь планируется постройка не только домов, но и детских площадок, парков, скверов, постройка
парковок и социальных объектов.
«Мы проектируем и строим 5 млн квадратных метров при том, что у нас 15 млн квадратных
метров — это фонд, в который мы планируем переселение. Порядка 25-30% мы создаем задел», —
сказал Хуснуллин.
Напомним, что в программу реновации в Москве вошло 5 тысяч домов. Новые квартиры получат
350 тысяч семей. Сейчас уже определено 242 площадки для строительства и в 2019 году 28
многоэтажек будут готовы принять новоселов.
Участники реновации в Москве обсудят проекты новых районов
Переселенцы по программе реновации в Москве проголосуют за объекты инфраструктуры вблизи
своих новых домов.
Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что такая возможность появится у москвичей уже в конце
2018 года. К этому времени будут готовы проекты планировок новых жилых зданий и
инфраструктуры и правительство столицы представит их на суд жителей.
— Это не просто картинка застройки микрорайона. Этот проект складывается из планов конкретных
районов и зданий. Это долгая и сложная работа, которой мы занимаемся. К концу года мы будем
готовы представить проект жителям, чтобы они увидели, какие объекты будут в их новом районе,
как будет выглядеть дом, какой транспорт будет туда ходить, — сказал Собянин.
Глава столицы напомнил, что площадки под строительство новых многоэтажек уже выбраны. Их
заранее согласовали с жителями домов, располагающихся рядом.
Собянин также заметил, что все средства, которые власти города получают с реализации жилья,
направляются на строительство новых объектов.
Какими будут дома для программы реновации в Москве
Павел Тё, совладелец Capital Group, выразил интерес к реновации «хрущевок» в Москве. Его компания не занимается застройкой, однако известна своими нестандартными дизайнерскими решениями.
На данный момент среди компаний , которые будут возводить многоэтажки для переселенцев,
заявлены несколько крупных компаний. Среди них: ООО «ПИК-Проект», ООО
«Проектное бюро «Апекс», ООО «А-Проект.к».
Capital Group, возможно, займется уникальным обликом многоквартирных домов. Нестандартные архитектурные решения – их конек. Проектами с нуля компаниями не занимается, а выступает в роли проектировщика технической части строительства.
Сейчас Фонд реновации заключает контракты на строительство домов, которые будут сданы до 2021 года. Кроме этого, будет проходить архитектурный конкурс для пяти экспериментальных площадок в рамках программы реновации — в Головинском районе, Царицыно, в Кузьминках, в Хорошево-Мневниках и на на проспекте Вернадского.
Свои проекты представят ведущие международные и российские бюро. Итоги подведут осенью.
Планируется, что дома, которые уже на стадии проектирования, тоже будут включены в общую дизайнерскую концепцию.
Жильцы «сталинок» отказались от реновации
В Москве утвердили список домов, которые не войдут в программу реновации.
Причина – отказ самих жильцов.
Как и говорил в начале 2017 года глава Москвы Сергей Собянин, участие в программе добровольное. Собственники должны были сами принять решение об участии в реновации. Известие о том, что их дома могут снести взволновали москвичей и заставили из задуматься: а надо ли менять жилье? Для некоторых гарантий, предоставленных правительством столицы, было недостаточно.
После проведенных общих собраний был составлен список домов, которые войдут в программу и будут снесены, и те, кто от реновации отказался. Как сообщает портал Мосреновация.ру, это решение никак не связано с близостью метро или месторасположением в городе. Чаще всего от участия в программе отказывались жильцы кирпичных домов сталинских времен. Эти здания уже прошли капитальный ремонт и люди были довольны условиями, в которых живут. Таких в Москве оказалось около 150 домов. Все они расположены в самых разных районах столицы.
С полным списком отказавшихся можно ознакомиться
