Об этом рассказала «Российская газета» со ссылкой на Российскую трехстороннюю комиссию. Туда поступило разъяснение Федерально антимонопольной службы с цифрами предельного роста тарифов ЖКХ на 2021-23 годы.

Читать ещё: Общие собрания онлайн споткнулись об… информатизацию

Рост тарифов на электричество не должен составить больше 4% в год. Это следует из того, что тарифы не должны расти выше уровня годовой инфляции. Рост тарифов на газ для всех категорий потребителей составит в 2021 году, по оценке ФАС, 3,11%, а в 2022 и 2023 годах — 3,15%. Цены на связь в 2021 году могут вырасти на 3,7%, в 2022 и 2023 годах — на 4%.

Читать ещё: ЖКХ и коронавирус. На подготовку к зиме не хватает 70 миллиардов

Что касается платы за обслуживание и текущий ремонт жилья в многоквартирных домах, то эти тарифы в большинстве муниципалитетов устанавливают местные власти или же общее собрание собственников дома. Есть муниципалитеты, где плата за техобслуживание и содержание жилья не изменялась в течение нескольких лет.

Читать ещё: Рост тарифов на коммунальные услуги в 2020 году

В условиях роста тарифов на ресурсы и стоимости материалов, текущий ремонт и содержание жилья становится все более затратным. В этой ситуации управляющие компании и ТСЖ, ТСН видят выход в оптимизации своей работы за счет цифровизации. Например, ERP-система «МКД-онлайн» позволяет полностью автоматизировать деятельность по управлению жилым фондом.

Читать ещё: Нужна ли цифровизация управляющим компаниям в ЖКХ?

В целом, совокупная плата населения за коммунальные услуги не должна быть выше уровня годовой инфляции. Годовой рост тарифов ЖКХ не должен превышать эти цифры.

The post ФАС предсказал рост тарифов ЖКХ на 2021-23 годы appeared first on Портал ПроЖКХ.

В целом по стране тарифы ЖКУ увеличились на 3,56%. При этом разрыв между регионами в стоимости ресурсов и услуг тоже увеличился до 10 раз.

ФинЭкспертиза провела исследование стоимости ЖКУ с августа 2017 года до августа 2018. Так, максимальный рост тарифов зафиксирован в Чеченской Республике и Кировской области  на 9,19% и 8,65%  соответственно. Минимально тарифы выросли в Ханты-Мансийском — 1,15% и Ненецком автономном округах — 0,85%.

Тарифы на отопление

Самыми высокими остаются тарифы на тепло. Больше всего -на 8%, они выросли в  Чеченской Республике, Новгородской области, Республике Крым и Севастополе, Томской и Амурской областях.

При этом максимальный рост тарифов не означает, что в регионе самые высокие ценники на ЖКУ по стране.

Лидером  по тарифам является Камчатка. Самое дорогое отопление оказалось в платежках Мурманской, Калининградской, Магаданской области и Республики Крым.

Парадоксально, но в Камчатской крае цены на тепло в 2018 году даже понизились.

Тарифы на горячую воду

В среднем по стране цены на горячее водоснабжение выросли на 4%. Но есть исключения. Так, в  Чеченской Республике эта услуга подорожала на 38 %. Но даже после повышения цена горячей воды составила 128,31 рубля за кубический метр. В то время как по стране средняя цена составляет 143,9 рубля.

Сейчас самые высокие цены на горячую воду в Камчатском крае и Республике Алтай. Самые низкие — в Кемеровской области и Республике Дагестан.

Тариф на газ

В тройку лидеров по росту цен за последний год входят Чеченская Республика, Пермский край и Тверская область. В среднем газ по стране вырос в цене на 2,8 %.

Голубое топливо дороже всего в Сахалинской, Волгоградской и Белгородской областях. Там ценный ресурс стоит в 2-3 раза больше, чем в других регионах.

Тариф на электроэнергию

Электроэнергия подорожала на 4 положенных процента. Больше всего цена в Крыму, Севастополе и Ленинградской области.

Жилищные услуги

Выросла цена на «Содержание и ремонт» жилья. В среднем эта графа подорожала на 3,31%.  В управляющий компаниях Калужской, Псковской и Кировской областей услуги выросли в цене на 20%.

The post Где тарифы ЖКУ выросли больше всего appeared first on Портал ПроЖКХ.

Тарифы ЖКХ в 2019 году будут повышаться дважды -на 1,7% в январе, и на 2,4% в июле. При этом повышение НДС на 2% в индексации тарифов учитываться не будет, несмотря на возмущение ресурсоснабжающих компаний. 

Правительство пришло к окончательному решению по поводу повышения цен на коммунальные ресурсы. Как и предполагалось,  оно пройдет в два этапа- на 1,7% в январе, и на 2,4% в июле. Об этом сообщил глава Минэкономики Максим Орешкин, во время  визита в Хельсинки с премьер-министром  Дмитрием Медведевым.

Индексация тарифов пройдет так, как было заложено в прогнозе социально-экономического развития РФ на 2019 год. Первое повышение в январе призвано поддержать ресурсоснабжающие компании.  При повышении НДС до 20% за полгода, до июльского повышения, упущенная выгода составит астрономические суммы. Индексация в январе должна сократить финансовые потери.

При этом в общем и целом тарифы не поднимутся выше намеченных 4% инфляции.  Поэтому за год цены на коммунальные услуги не вырастут больше значений прошлых лет.

Таким образом, ресурсоснабжающие компании не получат компенсации выросшего НДС. Несмотря на то, что при обсуждении  ассоциация гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний, Совет производителей энергии и Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения заверили Минэкономразвития, что без повышения выше 4%, отрасль ждут банкротства и повышение задолженности.

ФАС также настаивало на изменении схемы повышения тарифов. Глава ведомства Игорь Артемьев настаивал, что нельзя проводить фронтальное повышение тарифов в июле 2019 года.

— У некоторых компаний завышенные тарифы, у кого-то заниженные тарифы. Вот мы в том числе и тем, у кого тариф в 20 раз больше «эталона», тоже хотим повысить. Зачем?» — интересовался чиновник. «Мы согласны компенсировать тем компаниям, у которых тариф ниже эталонных затрат, то есть экономически обоснован (он и так меньше): они страдать от повышения НДС не должны, им надо повысить.

Решения по отмене фронтального повышения принято не было, однако Игоря Артемьева это не расстроило. Он сообщил, что ведомство пока не установило «эталоны» того, каким компаниям нужно повышать тарифы, а каким нет. так что дифференцированные тарифы могут быть установлены и в 2020 году.

The post Повышение тарифов в 2019 году пройдет дважды appeared first on Портал ПроЖКХ.

Профильный комитет, который возглавляет Владимир Бурматов, как и обещал, делает мониторинг «мусорной реформы». Первый провели с января по июнь 2018 года — проверяли все ли регионы выбрали регионального оператора. По факту  договор с мусорными компаниями заключили 69 субъекта.

Итоги второго этапа опубликовали сейчас. Очередной мониторинг касается размеров тарифов на вывоз мусора. Их власти регионов должны были установить до 1 июля 2018 года. Как показали результаты, в группу с самыми высокими  прогнозируемыми тарифами вошли 10 субъектов. Среди них Красноярский край и фантастическими цифрами — тариф на вывоз мусора на семью может повыситься на 5530%. То есть совокупный семейный платеж в месяц теоретически может вырасти с 231 рубля до 13 тысяч рублей. такой тариф планируют ввести в Туруханской технологической зоне.

В лидерах антирейтинга —  село Салемал Ямальского района Ямало-Ненецкого автономного округа. Здесь тариф должен вырасти с 763 рублей до более чем 2 тысяч рублей — на 3209,1%. Тройку замыкает республика Игнушетия и 1,7 тысяч процентов повышения.

Высокие тарифы ожидаются и в Нижегородской, Астраханской, Курганской, Иркутской и Воронежской области, Пермского края, а также республики Коми. Здесь рост тарифов запрогнозирован от 304% до 1584,4%.

Владимир Бурматов сообщил, что сейчас готовится видеоселекторное совещание с представителями этих регионов. В диалоге в конце сентября примут участие специалисты ФАС, чтобы разобраться чем обоснован такой тариф, что в него заложили.

Самые низкие тарифы зарегистрированы в республике Алтай, Алтайском крае, Карачаево-Черкесской республике, Севастополе, а также Владимирской, Амурской, Курской, Ярославской и Тамбовской областях. В Чечне тариф не повысится вообще.

The post В каких регионах тариф на вывоз мусора вырастет больше всего appeared first on Портал ПроЖКХ.

Министерство предложило учесть в тарифах выросший НДС и повысить тарифы в два этапа. Но такой скачок жители России могут не потянуть финансово.

Игорь Артемьев сообщил, что индексацию Минэкономразвития планирует провести в два этапа: с 1 января на 1,7% и 1 июля на 2,4%. Эти меры сделают благо для ресурсных компаний, а вот жители от этого ничего не выиграют:

— Мы не поддерживаем это предложение», — сказал руководитель ФАС. Он объяснил это тем, что в двух третях регионов тариф выше экономически обоснованного уровня.

Однако, в ФАС признают, что без повышению тарифов не обойдется. Поэтому все средства, которые выше обоснованного уровня, должны направляться ресурсниками на инвестиции – на снижение потерь в сетях, на модернизацию очистных сооружений или поддержание окружающей среды.

— Надо заставить РСО не просто положить деньги в карман, а использовать их на благое дело, — сказал Артемьев.

ФАС призывает поднимать тарифы выборочно. Там, где цена на ресурсы занижена, можно и увеличить плату. А повышать всем одинаково – это «абсурдная история».

The post ФАС не поддержала двойное повышение тарифов в 2019 году appeared first on Портал ПроЖКХ.

17 августа вице-премьер России Виталий Мутко встретился с журналистами. Один из главных вопросов политику касался роста и НДС и повышения цен на коммунальные услуги. Виталий Мутко не стал скрывать, что это» непростое решение» придется принять в самое ближайшее время.

— На самом деле это непростое для нас решение. Ведь существует не так много других путей в этой ситуации, помимо двойного повышения тарифов — в январе и в июле 2019 года, — сообщил Мутко.

По словам вице-премьера, несмотря на эти непредвиденные подвижки, цены на свет, газ, воду и другие коммунальные ресурсы в общем и целом не вырастет больше, чем процент инфляции.  Так что кардинально для жителей России ничего не поменяется.

Ясность в цифрах внес на селекторном совещании по подготовке к отопительному сезону замглавы ФАС Виталий Королев. Он рассказал, что если предложение Минэкономразвития о двойном росте тарифов будет принято, то  в январе следующего года они должны повыситься на 1,6-1,7%, а в июле — на 2,4%.

The post С повышением тарифов ЖКХ затягивать не станут appeared first on Портал ПроЖКХ.

Тот факт, что тарифы ЖКХ вырастут из-за повышения НДС с 1 января 2019 года уже не вызывает сомнения ни у кого их экспертов сферы. Вопрос в том, как сделать это максимально безболезненно для кошельков граждан и вписать изменения в существующее законодательство. Для этого Минэкономразвития предложило провести повышение тарифов в два этапа.

Эксперты ведомства подчеркнули, что повышение тарифов, пусть и внеплановое, должно остаться в рамках инфляции, то есть не превышать 4%. Это возможно сделать, если провести индексацию в дважды — в начале года и, традиционно, в середине.

Свои предложения министерство направило в ФАС, Минстрой и Минэнерго.

Варианты развития событий

Впервые о росте тарифов в январе заговорили в Ассоциации «ЖКХ и городская среда». В  своем письме главе Минстроя Владимиру Якушеву представилели всех ресурсоснабжающих компаний России заявили, что  повышение НДС только за 2019 год создаст убытки для поставщиков ресурсов на сумму 45 млрд рублей.

Минэкономразвития предложило поднять тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года на 1,7%. Именно на столько увеличится сумма за комуслуги из-за повышения НДС.

Эксперты заметили, что по закону тарифы ЖКХ в январе  не могут превышать тарифы, действующие 31 декабря. Этот запрет будет действовать и дальше, но для ситуации с НДС законодатели сделают исключение.

Что произойдет с тарифами ЖКХ с 1 июля 2019 года

Традиционное повышение ценников также будет скорректировано. Минэкономразвития считает, что тарифы должны остаться в рамках инфляции. По данным Центробанка в 2018 году  она  составила 3,1%, то в 2019 по прогнозам эта цифра вырастет до 4,3%.

Несмотря на это, эксперты Минэкономразвития предлагают снизитиь индексацию с 4 до 2,4%. Почему? Чиновники ссылаются на поручение президента  Путина 2013 года, которое гласит: «тарифы на коммунальные услуги должны расти не быстрее прошлогодней инфляции». В 2017 году эта самая инфляция, по данным Росстата, составила 2,5 %. Но реально тарифы выросли на 4%. В итоге в 2017 году поставщики ресурсов получили 60 млрд дополнительных доходов.

По мнению членов правительства, с которыми беседовало агентство РБК, Если провести повышение в один прием, в июле, то это может привести к еще большему повышению цен на ресурсы. Налоги компании будут платить с начала года, а затем все свои убытки включат в тарифную базу.

В ФАС и Минстрое сообщили, что документ с предложениями к ним поступил. Сейчас он обсуждается и, возможно, будет скорректирован.

The post Как будут повышаться тарифы ЖКХ из-за роста НДС appeared first on Портал ПроЖКХ.

Правительство одобрило снижение тарифов на вывоз и утилизацию мусора в семь раз.  Использование настоящей тарифной ставки приведет к тому, что после перехода на новую систему обращения с отходами суммы в платежках вырастут больше, чем в половину. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».

Вопрос о том, что новая мусорная реформа будет непосильна для кошельков граждан, поднимается не впервые. Специалисты Минстроя уже предлагали сократить тариф на вывоз мусора. Они заявляли, что отдельная плата за негативное влияние на окружающую среду, которое оказывает мусор на полигона, должна быть меньше. Но прежний состав Минприроды отверг предложение. Ведь в таком случае придется свернуть некоторые природоохранные мероприятия. К тому же,  уменьшение этого платежа вызовет недостаток в региональных бюджетах.

Новый состав внял доводам Минстроя. Правительство в семь раз уменьшило размер платы за негативное влияние бытовых отходов на окружающую среду в 2018 году. В течение двух месяцев региональные операторы должны пересмотреть свои тарифы.

Таким образом сумма сбора снижается с 663, 2  рублей до 95 рублей за тонну мусора на полигоне.

Но это не значит, что плата не будет повышаться в дальнейшем. Наоборот — с 2019 года сбор будет повышаться на 15% в год. Пока в 2025 году не достигнет отметки 791,3 рубля.

The post Тарифы на вывоз мусора пересмотрят appeared first on Портал ПроЖКХ.

Традиционное повышение тарифов ЖКХ в следующем году может состояться не в июле, как все мы привыкли, а в январе. Перенос даты связан с тем, что поставщики ресурсов несут финансовые убытки из-за выросшего до 2% НДС.

Недостача средств у ресурсоснабжающих компаний действительно серьезная. По средним оценкам, с января по июль 2019 года выросший НДС заберет у РСО около 45 млрд рублей. Такие деньги  поставщики ресурсов терять не хотят и активно ищут выход из ситуации.

В особенно сложной финансовой ситуации окажутся ресурсоснабжающие компании, которые закупают топливо на свободных рынках. Цена там может значительно вырасти.

В качестве первого решения предложено перенести сроки повышения тарифов на январь 2019 года. Ценник на воду, свет и другие важные для жизни ресурсы вырастет на те же 2%.  Таким образом тарифы ЖКХ на полгода повысятся два раза.

Согласно Жилищному кодексу, регулированием предельной планки роста тарифов занимается правительство РФ. С 2013 года рост цен на ресурсы, который догонял инфляцию, проходит в июле.

The post Повышение тарифов ЖКХ могут перенести на начало года appeared first on Портал ПроЖКХ.

В «Российской газете» состоялась «горячая линия» с исполнительным директором Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ («ЖКХ-Контроль») Светланой  Разворотневой. Вопрос о ежегодном росте тарифов, который вот-вот должен состоятся, вниманием не обошли.

Как сообщила Разворотнева, в среднем по России рост тарифов не превысит традиционных 4%. Однако, как всегда, предполагается допустимый размер повышения этих процентов. Верхний предел индексации устанавливает правительство РФ. В рамках этой нормы регионы могут повышать тарифы, если предоставят веские причины для этого.

Но кроме «коридоров», утвержденыых правительством, региональный регулятор, или служба по тарифам, или региональный энергетический комитет может еще повышать тарифы ЖКХ на отдельные виды коммунальных услуг, если в регионе проводит инвестиционная программа.

Так, в Санкт-Петербурге повышение составит 6%, в Якутии — больше 6%. В регионам с самой дорогой коммуналкой относятся также Башкортостан, Кемеровская область, Нижегородская, Кировская.

Регионами с самыми низкими тарифами оказались субъекты на Северном Кавказе. Разворотнева уточнила, что собираемость платежей там едва ли когда превышала 70%. А взносы за капитальный ремонт и вовсе почти не платятся — только 20% от положенной суммы.

Больше всех с 1 июля вырастет тариф на вывоз мусора. Теперь, когда стартовала «мусорная реформа» и утилизацией занимается региональный оператор, стоимость пустых контейнеров вырастет в разы.

— Мы постоянно мониторим ситуацию в регионах и вынуждены сообщить — хорошо, если тарифы на вывоз ТБО вырастут в 2-3 раза. В Брянской области, например, они увеличились в 12 раз, — рассказала Светлана Разворотнева.

тариф может и не меняться, а цена суммы в квитанциях все равно вырастут. По новым правилам, стоимость вывоза мусора будут рассчитываться по норме на одного жильца в квартире. В Ставрополье сыграли на этом — увеличили норму до невиданных размеров. В итоге цена выросла во много раз, а тариф остался неизменным.

The post На сколько повысятся тарифы ЖКХ с 1 июля appeared first on Портал ПроЖКХ.