В 2019 году  правительство еще раз рассмотрит возможность введения соцнормы на свет, когда  после расходования установленных киловатт тариф увеличивается.  Изменения уже поддержал вице-премьер Дмитрий Козак.  Если вопрос решится положительно, то в будущем парламентарии будут обсуждать отмену льготных тарифов для квартир в электрическими плитами или электроотоплением.

Правительство вернулась к обсуждению масштабной энергореформы, начало которой было положено еще в 2013 году. Проекты нормативных документов должны быть готовы к 15 января 2019 года.

Новые условия реформы заметно смягчатся.  В 2013 году в семи пилотных регионах установили норму в 50–190 кВт\ч в месяц на человека, с июля 2014 года она должна была заработать по всей стране. Реформу отложили из-за» неоднозначных результатов».

Чуть позже ее обсуждали в рамках программы перекрестного субсидирования — то есть снижения тарифов для одних групп населения и повышения для других. Но баланс в системе потребовал слишком большого повышения тарифов — почти 13% в год.

Тогда была предложена схема введения соцнормы на свет, которую одобрил Дмитрий Козак.

Соцнорма фиксируется на 300 кВт\ч в месяц и оплачивается по базовому тарифу, потребление свыше 300 кВт\ч — по повышенному, свыше 500 кВт\ч — по «экономически обоснованному». При этом расчет этот сделан не на человека, а на домохозяйство.

Наталья Порохова из АКРА заявила, что такой подход правильный, так как он учитывает  проживающих в семье пенсионеров и детей. Она уверена, что средний размер домохозяйства составляет 2,5 человека, которые тратят в месяц в среднем 220 кВт\ч . Так что в новую соцнорму вполне могут уложиться большинство семей.

Малоимущим гражданам, конечно, будет положена субсидия. А вот число людей, входящих в категорию «население», может сократиться. Сейчас в нее входят садоводческие и огороднические товарищества, гаражные кооперативы, хозпостройки населения (например, сараи и погреба), религиозные организации, жилье при воинских частях, места лишения свободы и т. п.

Кроме этого, понижающий коэффициент может измениться с 0,7 до 1. Со временем могут отменить льготные тарифы для жителей сельской местности и квартир с электрическими плитами или отоплением.

The post В России могут снова вернуть соцнорму на свет appeared first on Портал ПроЖКХ.

Фонд содействия реформированию ЖКХ наградил звездами региональные управляющие компании.  В тройку национального рейтинга эффективности и прозрачности управления вошли Брянская, Калужская и Курская области.

Качество работы управляющих компаний  специалисты Фонда оценили еще в 2011 году. С тех пор такие проверки проводят каждый год, а основой их становятся отчеты УК  на сайте Реформа ЖКХ.

 Управляющие компании региона оценивали по 100-бальной шкале. Исходили из нескольких критериев: масштаб и прозрачность деятельности организаций, их финансовая устойчивость, эффективность и репутация среди населения.  Когда балы были подсчитаны, региону присуждалось определенное количество звезд, наподобие отелей и гостиниц — от 1 до 5. Высшую оценку получали регионы, набравшие более 80 баллов.

Общий рейтинг управляющих компаний по России возглавили Ненецкий автономный округ, Псковская область, Красноярский край, Брянская и Оренбургская области.

— В сети размещена  информация о деятельности 46700 организаций, управляющих 722178 домами, — сообщили в управлении внешних коммуникаций и связей с общественностью Фонда ЖКХ. —  Результат заставляет думать о лучшем — 57,3 % всей площади многоквартирных домов сейчас в управлении компаний ЖКХ с четырьмя или пятью звездами.

Средний балл по стране — 38,9, максимальный — 88,5. Такой разрыв заставил специалистов сформировать рейтинги и по округам. Так, Брянская область — первая по ЦФО — 48, 8 баллов. Второе место — Калужская область — 45,2. Замыкает тройку Курск — 44,2 балла. В национальном рейтинге этот город занимает тринадцатую строчку.

Самыми плохими управляющими компаниями отличились  Костромская область — 73-е место, Тамбовская  и Ярославская  области заняли 74 и 78 места.

По оценкам экспертов, ситуация на рынке ЖКХ значительно улучшилась. Значительную роль в этом сыграла зарождающаяся конкуренция между управляющими компаниями. У каждой компании в любом регионе сформировался рейтинг на сайте реформа ЖКХ. Жители, опираясь на него, могут сами  выбрать компанию, которая их устраивает.

В 2017 году региональные управляющие компании активно начали внедрять стандарты качества управления многоквартирными домами. Основные критерии: время реагирования на обращения граждан, расширенный перечень работ и сроки их выполнения. Цель таких изменений — сделать компании ЖКХ «клиентоориентированными». Соблюдение этих стандартов позволит управляющей компании получить лицензию.

До порядка еще далеко, однако уже сейчас можно говорить о повышении качества управления МКД. Это подтверждает сокращение количества обращений жителей в управляющие компании.

Важную роль в этом процессе сыграли инициативы общественных организаций ЖКХ.  В Калуге активные собственники провели выездное заседание и обсудили  качество управления многоквартирными домами. В качестве гостей мероприятие посетили руководители управляющих компаний Обнинска, Козельска и Бабынино. Словом, это было практическое занятие, организованное на базе одной из самых эффективных УК.

— Вопросы ЖКХ касаются каждого, потому что все мы потребляем эти услуги , — утверждает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ в Калужской области Татьяна Дроздова. — Выездное заседание это полезный опыт в том плане, что это предельно практический навык для собственников и демонстрация новых технологий и идей .

Один из важных вопросов — инновации. Их применение позволяет не только сэкономить, но сделать дом более комфортным. Участники встречи подсчитали, что теплоизоляция стен, технического этажа, кровли и перекрытий над подвалом с использованием плит из вспененного стекла и базальтового волокна снижает теплопотери до 40 процентов.

Орловские управляющие компании получили положительную оценку экспертов — 4- 5 звезд. Однако в национальном рейтинге регион занял лишь 58 место.

The post Как управляются регионы appeared first on Портал ПроЖКХ.

Замминистра Андрей Чибис подчеркнул, что это нововведение вовсе не означает, что жители будут платить больше или вводится новый взнос. За вывоз ТБО мы платим и сейчас. Разница состоит в том, что в 2017 году эта услуга будет вынесена из общей статьи оплаты за содержание имущества многоквартирного дома. Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата будут включена структуру платы за коммунальные услуги. Управляющая компания или любой другой специализированный кооператив не будут устанавливать цену самостоятельно, а производить расчет с  региональным оператором.  В ближайшем будущем правительство РФ определит требования к нему.

Основная цель изменений — вывести  вопрос  обращения с коммунальными отходами  в «прозрачную плоскость». Стоимость включенной в общую платежку услуги никем на данный момент не нормируется. Реформирование системы сбора твердых коммунальных отходов позволит государству контролировать ее исполнение и следить за размером платы за такую коммунальную услугу.

The post С 1 января 2017 года услуги по вывозу мусора выделят отдельной строкой в платежке appeared first on Портал ПроЖКХ.