Сегодня в Госдуму поступил проект закона, предлагающий дополнить Жилищный кодекс РФ статьей о признании задолженности по жилищно-коммунальным платежам свыше сроков исковой давности безнадежной к взысканию
В пояснении к законопроекту подчёркивается, что по искам жилищников о взыскании долгов за услуги применяются сроки исковой давности строго в пределах трех лет. Но при этом управляющие компании не обязаны удалять эту задолженность из платёжных документов. Ведь согласно действующему законодательству истечение срока исковой давности не является основанием для списания долгов за услуги ЖКХ
Для устранения пробела в законодательстве законопроектом предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ в части уточнения порядка признания задолженности по жилищно-коммунальным платежам с истекшим сроком давности безнадёжной к взысканию.
Сенаторы, внесшие на рассмотрение этот законодательный акт считают, что благодаря ему гражданам не придётся судиться с управляющими компаниями, которые настаивают на оплате задолженности и пени за услуги ЖКХ, по которым истёк срок давности. С точки зрения управляющих компаний, ситуация выглядит по-иному — недофинансирование отрасли из-за должников будет расти, так как появляется лазейка для неплательщиков. При этом требования к управляющим компаниям со стороны жителей и государства постоянно растут. А планы текущего ремонта составляются без учета средств, которые никогда не поступят на нужды жилищного фонда.
В связи с существующей правовой коллизией люди не всегда могут получить субсидии или другие социальные выплаты. Однако, справедлива ли выплата субсидии из кармана государства на оплату жку для тех, кто имеет долги, пусть и трехлетней давности? Не получится ли, что государство таким образом поощряет недофинансирование жилищной отрасли?
