Подписанное главой кабмина постановление, утверждает Мавлияров. поможет повысить качество проводимых в доме работ и «обеспечить безопасность модернизируемых зданий». этих целей удастся достичь вновь утвержденному механизму — теперь оценку проектной стоимости капремонта будет производить независимая экспертиза. В конечном итоге это позволит  выполнить норм техрегламента «О безопасности зданий и сооружений».

Мавлияров заметил, что согласно данным Минстроя, очень часто проект капремонта затрагивает несущие конструкции здания. Реконструкция стоит дороже и требует выполнения совершенно иного вида работ. Подрядчик же стремится сэкономить и просто вписывает это в общий список, не имея для соответствующего исполнения ни ресурсов, ни квалифицированных специалистов.

-В ряде случаев мы видим, что такая экономия не всегда хорошо заканчивается. Новый документ позволит поставить ситуацию под контроль», — подчеркнул замминистра.

Поэтому   проектно — сметная документация   для реконструкции дома будет подвергаться экспертизе дополнительно. Без заключения экспертов разрешения на работу не получить. Для ускорения процесса  получения необходимых документов заявители могут подавать проект в электронном виде. А вот сам принцип подачи заявлений на инженерные изыскания и госэкспертизу проектной документации остается прежним.

Регионы, присутствующие на совещании, нововведение оценили. Москва, Татарстан и Ростовская область сообщили, что опыт проведения экспертизы стоимости капремонта показывает — итоговую сумму, благодаря новому механизму, удается сократить более чем на 10%.

Это, кстати, не единственное изменение, которое коснулось капремонта на прошлой неделе. правительство опубликовало постановление, которое устанавливает новые требования к банкам, хранящим средства региональных операторов.

Согласно разработанному Минстроем документу, банки, в которых могут быть размещены средства фонда капитального ремонта, должна участвовать в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в российских банках. Кроме того, такие организации должны находится под прямым или косвенным контролем Банка России или Российской Федерации, либо госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов». Помимо этого, банк обязан иметь точки приема платежей по всем адресам, указанным в извещении о проведении конкурса.

Теоретически, такие меры помогут снизить риск отзыва лицензии таких банков и сделать систему капремонта более стабильной.

The post Как новый законопроект поможет программе капремонта appeared first on Портал ПроЖКХ.

Приказ от 15 февраля 2017 № 98 «Об утверждении примерных форм перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме» был опубликован пресс-службой Минстроя.  Особое внимание в документе уделяется  мероприятиям по энергосбережению и повышению энергоэффективности в многоэтажках. Среди них прочно утвердились вполне традиционные: промывка трубопроводов и систем отопления, установка коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и горячей воды, способствующие экономии тепловой энергии.

В списке также можно обнаружить и установку индивидуальных и общедомовых индивидуальных приборов учета, несмотря на недавно вступившему в силу законопроекту о новом порядке  начисления ОДН.

В отдельную группы выделены мероприятия по рациональному учету поступившего тепла. Среди них указываются: заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей; установка дверей и заслонок в проемах подвальных и чердачных помещений, заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах.

К ним относятся и  теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения; установка запорных вентилей на радиаторах, обеспечение рециркуляции воды в системе горячего водоснабжения.

Но в 2017 году к списку уже привычных действий во время капремонта добавляются технологические новинки. Так, в подъездах теперь могут появится низкоэмиссионные стекла и автоматы для оперативной регулировки освещения.

Отдельной статьей выделено использование нетрадиционных источников питания — солнечной энергии.  В системах охлаждения и кондиционирования дома будут установлены тепловые насосы, а солнечные коллекторы воды помогут горячему водоснабжению многоэтажного дома.

Оплатить столь дорогостоящее оборудование планируется  из статей за содержание жилого помещения, платы по гражданско-правовому договору и средств энергосбытовой компании.

Минстрой утверждает, что использоваться новые технологии будут там, где будет иметься техническая возможность и возможность реализовать проект по энергосбережению.

The post Энергосбережение в МКД будет еще технологичнее appeared first on Портал ПроЖКХ.