С подобной инициативой портал «ЖКХ  Контроль» выступал еще в 2015 году. Тогда участники предлагали обсудить возможность использования средств, вырученных от реализации квартиры должника, в качестве финансовых гарантий его дальнейших расчетов за ЖКУ. Тогда  идею поддержали 75% опрошенных экспертов.

Но возможно ли это практически? С какими трудностями придется столкнуться?   РИА НОВОСТИ поделился комментарием о  предложении Светланы Разворотневой первого заместителя председателя Комиссии по общественному контролю ОП РФ, участника экспертной группы портала «ЖКХ Контроль» Артема Кирьянова.

Он отметил, что продажа квартиры за долги, в том числе долги за ЖКХ, принципиально возможна. Однако возникает целый ряд нюансов, которые делают такую продажу на сегодняшний день малореальной.

— Во-первых, это вряд ли возможно, если есть несовершеннолетние дети — однозначно это ухудшение их жилищных условий. Во-вторых, может быть несколько собственников, что тоже приведет суд в затруднительное положение. В-третьих, сумма долга должна составлять существенную часть от кадастровой стоимости квартиры, а такие долги за ЖКХ еще надо постараться накопить, — говорит Артем Кирьянов.

Однако граждане должны понимать, что на чаше весов при неоплате счетов за ЖКХ с одной стороны находится их личное банкротство, а с другой — банкротство управляющей организации в сфере ЖКХ, которая в любом случае рассчитывается с ресурсоснабжающими организациями в полном объеме.

The post Можно ли продать квартиру за долги ЖКХ appeared first on Портал ПроЖКХ.

Данные ведомства подтверждают, что состояние законности в отрасли оставляет желать лучшего. Максим Умрихин оценивает его как «стабильно напряженное». Об этом говорят и цифры.

«Ежегодно органами прокуратуры выявляется порядка 300 тыс. нарушений закона. За девять месяцев 2016 года выявлено порядка 276 тыс. нарушений закона», — сказал Умрихин.

Самая частая мера  наказания — административные и дисциплинарные предписания. Их число с каждым годом растет: в 2016 году количество юридических и должностных лиц, привлеченных к такого рода ответственности достигло 54 тысяч. Однако заставляет насторожиться и уголовная статистика — возбуждено 693 дела.

Уделили внимание и своеобразному рейтингу нарушителей. На первом месте в нем оказались управляющие и ресурсоснабжающие компании — на их счету за этот год 117 тысяч нарушений закона в различных регионах страны.

Ожидалось, что программа лицензирования  УК поможет повысить правовую дисциплину управляющих компаний, однако эти надежды не оправдались. Умрихин заметил, что кардинально статистика нарушений не изменилась. До сих пор наиболее актуальными остаются вопросы некорректно начисленных платежей, неоправданно завышенные тарифы и коэффициенты на ресурсы.

Максим Умрихин отметил, что примером такой своевольности может стать Иваново, где недавно 34 тысячи жителей получили незаконно начисленные квитанции. Неожиданное «повышение»  для жителей составило 6 млн рублей. Сейчас все квитанции аннулированы, а  абоненты в ближайшее время получат перерасчет. Вернут деньги и жителям Волгоградской области, где теплоснабжающая организация самовольно установила повышающие коэффициенты на тепло. Результатом такой деятельности стали незаконно полученные 32 млн, которые на данный момент уже возвращены плательщикам.

На втором месте по нарушениям закона оказалась программа капитального ремонта.Причиной частый обращений жителей и судебных разбирательств Умрихин назвал «правовую неурегулированность», что  и становится поводом для мошенничества и произвольного установления расценок и тарифов, срыва сроков работ.

The post ЖКХ отличилось нарушениями закона appeared first on Портал ПроЖКХ.