Уже сейчас понятно, что программа расселения аварийного жилья будет продолжена абсолютно во всех регионах России.  А вот каким путем пойдет федеральная программа пока неизвестно. По словам Сергея Степашина  расселение может продолжиться в трех вариантах. Первый — самый маловероятный — возложить на региональные бюджеты весь груз программы. Перспектива у подобного варианта программы расселения аварийных домов — полный провал.

Другой путь — создание институтов развития на основе Фонда ЖКХ и привлечение долгосрочных кредитов. Третий вариант — продолжить работу Фонда ЖКХ.

Степашин утверждает — в нынешней экономической ситуации второй путь самый рациональный, ведь федерального бюджета на всех может не хватить. Регионам тоже нужно приложить усилия для развития программы расселения аварийного жилья — это и их ответственность.

Соцнайм решит проблему аварийного жилья

 Степашин признает, что частично решить проблему аварийного жилья можно арендой жилья. Но тут снова есть нюансы. Как правило в аварийных домах живут малообеспеченные люди и полную арендную плату, даже не в центральных регионах, им не потянуть. Система соцнайма, которую Степашин предлагал ранее, более выгодна для жильцов. Но это временная мера, ведь одни получают квартиру по программе расселения в собственность, а другие живут на съемной. Люди рано или поздно взбунтуются.

Отдельно коснулись аварийных домов, которые в федеральную программу ЖКХ не попали. Это глобальная региональная проблема. По высочайшему указу президента ликвидировали  аварийные дома в самых провальных регионах-  Кировской области и Карелии. Но проблема глобальна и решать ее надо региональным программам капремонта и переселения. Депутаты не справились — платите из собственного кошелька.

Расселение аварийного жилья зависит от строительного комплекса

Еще одну проблему  расселения аварийного жилья Степашин обозначает четко — строительный комплекс в стране уничтожен. регионы пользуются услугами псевдоподрядчиков и это 90%  случаев неудачного строительства из-за воровства. Те строительные организации в ЖКХ, что сохранились — это неквалифицированный труд. Как выразился Степашин — «позорище». Строительство в России возрождают, но этот процесс идет медленно.

На программу расселения ветхого и аварийного жилья направляются большие деньги. Но многие ведомства не успевают эти средства освоить. У Фонда ЖКХ такого нет. Система, по словам Степашина, отлажена и отточена, поэтому потерять ее никак нельзя.

The post Что мешает программе аварийного жилья в регионах appeared first on Портал ПроЖКХ.

 Срок реализации программы расселения аварийного жилья завершается 1 сентября. Однако отведенного времени многим регионам не хватило. К августу этого года расселен 1 млн человек. Но новое жилье требуется еще стольким же.

— Программу сворачивать нельзя. Предложение есть одно, я, может быть, озвучу его здесь впервые, — мы предлагаем на базе фонда создать институт развития ЖКХ, который бы занимался и модернизацией жилья, и капитальным ремонтом, и аварийным жильем вместе с регионами. Я знаю, что все руководители субъектов России нас в этом плане поддержат.

На сегодняшний день, по данным нашего фонда и Министерства строительства, примерно столько же еще требуется переселить — еще 1 млн То есть программа, конечно, должна быть очень напряженной, людей для переселения еще много, — сообщил Степашин.

По данным Минстроя 10-15 регионов могут сорвать программу. К ним относятся  Тыва, Карелия, Амурская область, Еврейская автономная область. По его словам, проблемы с выполнением программы также есть в Забайкалье, в Саратовской и Архангельской в Ивановской областях.

Причина провала, по словам Степашина, не в недостатке денежных средств. Федеральные деньги исправно поступают. Плохо сработали чиновники, выбраны некомпетентные подрядчики.

К сожалению, в начале 90-х годов мы разрушили строительный комплекс, строительную индустрию в нашей стране, то, что было в Советском союзе. Там, где это сохранили и воссоздали, как, например, в Астраханской области, там это и работает» , — подытожил Степашин.

В дальнейшем расселение ветхого жилья планируется сделать постоянным с 1 января 2019 года. Такое поручение дал президент Владимир Путин в мае.

The post Программа расселения аварийного жилья должна продолжаться appeared first on Портал ПроЖКХ.

На совещании по вопросам реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов Сергей Степашин сообщил, что видит  для Фонда три варианта развития событий:работа в полном обьеме, как это было и раньше или продолжение курирования только программы капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилья. Возможен и третий вариант, который, однако, и сам Степашин ставит под сомнение: положиться на частных инвесторов как единственного источника финансирования.

А между тем выбирать из трех вариантов придется в любом случае. Потому как программа переселения запланирована надолго, а ведомство, контролирующее ее находится в шатком состоянии. По заявлению премьера Медведева, он считает возможным продолжение работы фонда, но вот каким образом эта работа будет организована пока неизвестно.

Главы регионов настаивают на уже существующей схеме, которая работает сегодня. Однако, считает Степашин, на это потребуются немалые финансовые вливания.

«Но вы понимаете, что бюджет не бездонен, экономическая ситуация непростая, естественно, надо изыскивать источники финансирования, это около 36-40 миллиардов в год как минимум», — добавил Степашин.

Если же Фонду  ЖКХ поручат только осуществление программы капитального ремонта и переселения, то придется пожертвовать другими  государственными инициативами. Такими, например, как бесплатная приватизация. Такой вариант потребует вложения бюджетных средств и, по мнению Степашина, введения аренды жилья, по схеме Советского Союза.

 Таким образом люди получат жилье и смогут выкупить его при желании без права перепродажи. «Плюсов» у такой системы несколько. Степишин утверждает, что в случае освобождения подобных квартир, государство будет иметь некий резерв, который можно будет использовать. То есть некая часть средств, вложенных бюджетом, будет возвращаться.

Но и » минусы» есть: отдавать жилье в руки региональных властей и муниципалитетов при условии, что федеральные программы до некоторых субъектов доходят с большим опозданием или действуют не в полном объеме, представляется сомнительной перспективой.

The post Налево пойдешь — коня потеряешь или что будет с фондом содействия реформированию ЖКХ appeared first on Портал ПроЖКХ.