Проект закона был разработан правительством. Он направлен на то, чтобы установить определенный порядок расчета размера платы за отопление.

Документ направлен на исполнение постановлений Конституционного суда РФ. Так судом было предписано внести изменения в систему и конкретизировать в законе как определяется размер коммунальных платежей за отопление в многоквартирных домах с общедомовыми приборами учета. Речь идет о тех МКД, где не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета.

Закон, который приняли народные избранники, определяет, что размер платы необходимо рассчитывать по правилам предоставления услуг в зависимости от площади дома и объема потребленной энергии. Стоит отметить, что подобный объем будет рассчитываться на основании показаний общедомовых счетчиков.

В ситуации, когда в МКД отсутствует коллективный счетчик, плата будет рассчитываться согласно данным норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Этот норматив утверждается региональными властями. Авторы проекта закона отмечают, что роста коммунальных платежей по причине изменения расчетов не будет

The post Расчет платы за отопление в МКД будет производится по новому appeared first on Портал ПроЖКХ.

Замглавы Минстроя Андрей Чибис дал интервью «Российской газете», где  рассказал о том, как прошли первые пуски тепла в регионах  страны. 

В 2017 году отопительный сезон начался, мягко говоря, неудачно. Многие регионы мерзли в своих домах без отопления — коммунальщики оказались не готовы к пришедшим холодам.  В этом году работники сферы ЖКХ усвоили урок и хорошо подготовились к пуску тепла. Времени на профилактические работы было не так уж много — зима в 2018 году затянулась. Но это не помещало вовремя подключить отопление.

— Темпы подготовки к отопительному сезону даже лучше, чем в прошлом году. Уже в 32 регионах тепло в дома запущено. А в целом и дома, и котельные, и все оборудование готово больше чем на 98 процентов. И это с учетом того, что у нас огромное количество регионов в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах, где еще тепло, — сказал Андрей Чибис.

Не все регионы подключены в теплу, но в Минстрое не видят поводов для беспокойства.  Те, субъекты, которые в прошлом году остались без топлива по своей же халатности, находятся под контролем. Например, в Приморском крае в прошлом году в начале осени проходили выборы губернатора. Это событие оказалось важнее подготовки к отопительному сезону и нужное количество топлива вовремя не закупили. Люди остались в холодных квартирах.

В этом году в ряде регионов тоже сменились губернаторы. Но, по словам Андрея Чибиса, он надеется на благоразумность и ответственность руководителей.

— Надеюсь, прошлогодняя ситуация стала хорошим уроком всем, что на этот вопрос надо обращать самое пристальное внимание с учетом того, что у нас не самая теплая страна, — сказал Чибис.

The post Россия подготовилась к отопительному сезону appeared first on Портал ПроЖКХ.

Плата за отопление квартиры — одна из самых спорных. Посчитать сколько точно было потрачено тепла невозможно, ориентируются тут только на погоду. Да и это не слишком жесткое ограничение РСО часто не соблюдают, стремясь к прибыли.

1 июля исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ («ЖКХ-Контроль») Светлана Разворотнева ответила на вопросы жителей регионов. Кроме тарифов ЖКХ, которым и была посвящена «горячая линия», обсудили  и другие актуальные вопросы. например, плату за отопление. Жители часто не могут понять справедливо ли ресурсоснабжающие компании берут такие большие суммы. Весь существующая система расчета платы за отопление не позволяет установить счетчик и свободно им пользоваться — есть условия.

Вся загвоздка, по словам Разворотневой, кроется в системе расчета ресурса. Во многих регионах это схема 1\12. Это значит, что плата за отопительный период равными долями распределяется на 12 месяцев. Общее число потребленной тепловой энергии для расчета берется за предыдущий год. В конце отопительного периода данные о потребленных ресурсах еще раз снимают и снова делают перерасчет. Чаще всего — в сторону увеличения платы.

— В идеале, если зима была теплой, то плата должна снизиться. РСО должны ориентироваться на температуру за окном и регулировать подачу тепла. Однако у нас часто бывает, что при плюсе на улице батареи пышут жаром, приходится открывать форточки.  РСо выгодно продать больше ресурса, — обьяснила Светлана Разворотнева.

Какой выход? Разворотнева сообщила, что если потребитель хочет доказать, что РСО завысили количество предоставленного ресурса и начислили слишком большую плату, он должен обратиться в Гидрометцентр.  Специалисты по погоде дадут собственнику официальную справку температурного режима по дням. Батареи действительно грели в «холостую», то с этим документом надо обратиться в суд.

Кроме того, выходом может стать установка индивидуальных тепловых приборов (ИТП) с погодным регулированием.

The post Как снизить плату за отопление с помощью Гидрометцентра appeared first on Портал ПроЖКХ.

В наиболее сложном положении оказались жители старинного северного города Сольвычегодск — они едва не замерзли в своих домах. При 30-градусных морозах, которые держались здесь еще в начале недели, внутри было 10-15 градусов тепла. В поликлинике и  в детском саду температуру поддерживали в основном за счет электрообогрева, закрыли даже местную общественную баню.

Причиной коммунальных заморозков стала центральная котельная. Как оказалось, она не в состоянии поддерживать нормальный температурный режим в домах — из-за роста  электронагрузки в сетях происходят аварийные отключения.

В 2014 году  компания взяла в аренду здание склада запчастей и провела там реконструкцию по установке котлов. Поначалу работа организации казалась нормальной. А позже выяснилось, что в домах жителей «перетоп», температура доходила до 35 градусов тепла в помещении, а из трубы котельной валил черный угольный дым, который хлопьями оседал на снеге. Вмешалась прокуратура —  компания объявила себя банкротом, а местным властям пришлось срочно искать нового арендатора. Но вскоре ушел и он.

На комиссии по чрезвычайным ситуациям было принято решение: вывести центральную котельную из системы теплоснабжения города, подключив дополнительные мощности и ресурсы, имеющиеся на месте.

Как сообщила глава Котласского муниципального района Светлана Бральнина, сейчас на котельной «Центральная» работает один котел мощностью 1,5 мВт, он запитан на горячее водоснабжение Сольвычегодска. Ситуация в городе постепенно стабилизируется, опасности разморозки системы отопления нет.

По последней информации, нормативный запас топлива создан во всех муниципалитетах Архангельской области, однако тревогу вызывает ситуация в Няндоме. Сейчас туда организованы дополнительные поставки двух тысяч тонн угля из Хакасии.

Глава региона Игорь Орлов потребовал от всех глав муниципальных образований тщательно проанализировать ситуацию с теплом, а также выработать план действий на случай срыва поставок топлива.

Тревожные сигналы, поступающие из районов области, заставили поторопиться с запуском системы мониторинга, которая позволяет отслеживать наличие и расход топлива всех котельных региона в режиме реального времени.

Сейчас такая информационная система передана в опытную эксплуатацию министерству ТЭК и ЖКХ Поморья. Актуальные данные поступают ежедневно и позволяют вести непрерывный контроль по каждой из 600 котельной области.

— Ведется работа над тем, чтобы руководители высокого уровня, например, губернатор, могли в режиме онлайн видеть происходящие процессы, и на основе этой информации оперативно принимать управленческие решения, — подчеркнул директор ГАУ АО «ИКТ АО» Михаил Жабицкий.

The post Казались нормальными: почему северяне мерзнут в своих домах appeared first on Портал ПроЖКХ.