Каждый пользователь сети Интернет хотя бы раз встречал на просторах сети уморительные фото «космических» балконов или огромных окон в стиле «рококо». И все бы ничего, только такие перепланировки сделаны в обычных «хрущевках». Старые многоэтажки всей мощи искусства порой не выдерживают, что приводит к печальным последствиям.

Пресекать архитектурные порывы поручат тем, кто ближе всего к проблеме. В Госдуму внесен проект поправок в Жилищный кодекс,  который дает право общественным организациям, членам совета собственников дома и просто активным гражданам  заниматься профилактикой незаконных сносов и перепланировок.

Сегодня такими правом безраздельно владеет Жилищная инспекция. Нарушения она выявляет уже по факту и следит за процессом восстановления снесенной конструкции, который затягивается надолго.

Опасность разрушения дома из-за перепланировок вовсе не миф, уверены инициаторы проекта.  «Черный список» любителей сносов в правоохранительных органах пополняется каждый год. Но на самом деле таких адресов намного больше.

Законопроект гласит — следить за проводимыми в доме работами должны сами жильцы.Вместе с инспектором ГЖИ они вправе поинтересоваться у хозяина ремонтирующейся квартиры планом перестройки.

Теоретически человек может закрыть дверь перед жилищными инспекторами и тем более соседями-активистами. Но в случае принятия закона ему придется держать серьезную правовую оборону. Юрист правового центра «Общественная Дума» Павел Ивченков пояснил, что жилинспектор может попасть в квартиру только с разрешения жильца.

«Если такого согласия не будет и жилинспектор подозревает, что в квартире творится что-то незаконное, он может сообщить об этом в соответствующие органы (полицию, прокуратуру) или обратиться в суд», — сказал эксперт.

Многим опасность незаконных перепланировок кажется призрачной. Но трещины на стена, которые день ото дня растут — повод задуматься. Такая ситуация вынудила подмосковного пенсионера обратиться в Мосжилинспекцию.

«Заявитель утверждал, что собственница квартиры снесла все межкомнатные перегородки, после чего в его квартире стали появляться трещины, которые месяц за месяцем увеличиваются и расползаются по стенам комнат», — рассказывают в инспекции.

Мужчина попытался сам достучаться до соседки сверху, которая недавно сделала ремонт. Однако ни ему, ни пришедшим по заявке инспекторам она не ответила. Попасть в квартиру удалось только по решению суда.

«Выяснилось, что в квартире самовольно произведен демонтаж и устройство ненесущих перегородок с дверными проемами, устройство ванной комнаты, которая не предусмотрена проектом, с установкой сантехнического оборудования», — завили в ведомстве.

Теперь женщина обязана не только вернуть все стены на место, но и заплатить штраф.

Авторы уверены — такой ситуации удалось бы избежать, если бы были приняты поправки в ЖК. На подозрительные ремонтные работы житель смог бы отреагировать быстрее. Однако надо признать, что от собственников поправки потребуют трезвости ума, чтобы законодательная инициатива не превратилась в бесконечные вызовы инспектора по первому стуку молотка.

The post Внимание, я захожу: активисты будут бороться с незаконными перепланировками appeared first on Портал ПроЖКХ.

«(Документ) утверждает правила общественного жилищного контроля. Цель — повысить прозрачность и эффективность работы госструктур, «, — сказал глава кабмина .

Вице-премьер РФ Дмитрий Козак в свою очередь отметил, что сейчас самые разные общественные организации активно пытаются участвовать в контроле за деятельностью управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и органов местного самоуправления, и новое постановление правительства призвано упорядочить этот вопрос.

«Теперь устанавливаются дополнительные гарантии допуска общественных организаций к жилищному контролю вместе с жилищными инспекциями, устанавливается порядок фиксации намерения общественной организации участвовать в этом контроле — это, прежде всего, объявление о намерении осуществить проверку или общественные слушания по проектам, актам, действиям коммунальных организаций», — сказал зампред кабмина.

«Кроме того, устанавливаются гарантии гражданам, которые индивидуально проявляют инициативу участвовать в таком контроле. Общественные организации по установленной постановлением процедуре обязаны рассмотреть такое обращение в течение 5 дней и принять соответствующее решение о привлечении рядовых граждан к участию в таком контроле», — продолжил Козак, заключив, что это будет способствовать более жесткому и прозрачному контролю за деятельность коммунальных предприятий

Медведев поручил вице-премьерам контролировать исполнение принятых решений.

Премьер также подписал постановление о переводе с 1 января общедомовых расходов за коммунальные услуги в многоквартирных домах в оплату за содержание жилого помещения.

«Я подписал два постановления, которые улучшают работу жилищно-коммунального сектора. Во первых, с 1 января текущего года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном дому, будут включены в плату за содержание жилого помещения. Таким образом, мы переводим общедомовые расходы из коммунальных услуг в сугубо жилищные, размер платы за которые определяется самими собственниками жилья»,- сказал Медведев. По его словам, это повысит прозрачность формирования платы и сделает ее предсказуемой для людей.

The post Общественные организации будут активно работать в ЖКХ appeared first on Портал ПроЖКХ.