С подобной инициативой портал «ЖКХ  Контроль» выступал еще в 2015 году. Тогда участники предлагали обсудить возможность использования средств, вырученных от реализации квартиры должника, в качестве финансовых гарантий его дальнейших расчетов за ЖКУ. Тогда  идею поддержали 75% опрошенных экспертов.

Но возможно ли это практически? С какими трудностями придется столкнуться?   РИА НОВОСТИ поделился комментарием о  предложении Светланы Разворотневой первого заместителя председателя Комиссии по общественному контролю ОП РФ, участника экспертной группы портала «ЖКХ Контроль» Артема Кирьянова.

Он отметил, что продажа квартиры за долги, в том числе долги за ЖКХ, принципиально возможна. Однако возникает целый ряд нюансов, которые делают такую продажу на сегодняшний день малореальной.

— Во-первых, это вряд ли возможно, если есть несовершеннолетние дети — однозначно это ухудшение их жилищных условий. Во-вторых, может быть несколько собственников, что тоже приведет суд в затруднительное положение. В-третьих, сумма долга должна составлять существенную часть от кадастровой стоимости квартиры, а такие долги за ЖКХ еще надо постараться накопить, — говорит Артем Кирьянов.

Однако граждане должны понимать, что на чаше весов при неоплате счетов за ЖКХ с одной стороны находится их личное банкротство, а с другой — банкротство управляющей организации в сфере ЖКХ, которая в любом случае рассчитывается с ресурсоснабжающими организациями в полном объеме.

The post Можно ли продать квартиру за долги ЖКХ appeared first on Портал ПроЖКХ.

В Воронежской городской Думе состоялся семинар, посвящённый злободневным вопросам ЖКХ. В дискуссиях приняли участие представители властей региона, руководители управляющих компаний, юристы и активисты жилого фонда.

Последние изменения в жилищном законодательстве устанавливают —  «первой строкой» в квитанцию об оплате должны включаться расходы на общедомовые нужды. При этом данный перечень закрепляется в протоколе после общедомового собрания и затем передаётся в управляющую компанию.

И тут проблема «на лицо». Председателя некоммерческого партнёрства «Коллегии по урегулированию экономических споров» Андрей Смирнов утверждает, что больше 80% протоколов управляющие компании подделывают.

Для того, чтобы прекратить такую практику участники дискуссии предложили решение — протоколы общих собраний должны оформлять на официальной бумаге, имеющий госномер.

Участники уверены, что такие меры хоть не спасут от фальсификации бумаг раз и навсегда, но заметно сократят число преступных случаев.

В ближайшее время власти региона  сформулируют ряд предложений по регулированию сферы ЖКХ, которые отправят в органы федеральной власти.

The post Под надзором: протоколам общих собраний присвоят госномер appeared first on Портал ПроЖКХ.

О том, что он что — то «задолжал» компании Мосэнергосбыт Белицкий не знал. Однако неожиданно на его номер стали приходить СМС с уведомлениями о списании средств с банковской карты. Еще больше столичного жителя насторожило то,  пришли они разом. Один момент — и на счете уже нет 47 тысяч рублей, а остальные средства арестованы. На этом дело не кончилось. Недостающие суммы попытались снять со счетов родственников.

«Всего с меня хотят снять 47.000, остальные деньги (всего 144 тыс. руб.) арестовали и хотят снять с моей мамы и бабушки», — пояснил Антон.

О начале судебного  производства и вынесенном решении  Белицкого никто не известил. Да и само наличие огромного долга в 200 тысяч стало для него неожиданностью — за потраченные ресурсы платили  постоянно. Откуда же задолженность?

Все быстро прояснилось. В 2001 году трехэтажку, в которой его семья жила в Отрадном проезде, снесли, а всех жильцов переселили на Отрадную улицу.

«Но что-то пошло не так и Мосэнергосбыт об этом не знал. В 2004 году по старом адресу построили новый многоэтажный дом и Мосэнергосбыт начал считать, что мы теперь их должники из трехэтажки в Отрадном проезде», – написал Антон.

Мосэнергосбыт уже извинился перед семьей Белицких и заявил, что  долг числится не за ними, а за квартирой и начал служебную проверку по этому делу.

«Все извещения по задолженности были обезличенными. По сути, задолженность числится за жильцами нового дома», — сказал начальник службы корпоративных коммуникаций компании Вадим Надточиев.

Надо заметить, что списанные со счетов деньги Антону Белицкому вернут через несколько дней.

The post Должник поневоле: как стать банкротом из-за ошибки ресурсной компании appeared first on Портал ПроЖКХ.