Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил, что федеральная программа благоустройства дворов и городских территорий продолжится. До 2022 года на эти цели будут выделяться бюджетные деньги. 

Продолжать федеральную программу «Комфортная среда» или нет -вопрос не стоит. Задачу перед компаниями ЖКХ поставил президент.  До 2022 года   благоустройство российских городов продолжится.

Особое внимание, по словам Меня, нужно уделить муниципальным программам благоустройства. Это долгосрочный проект правительства, поэтому важно сделать из реальными для реализации в регионах.  Проект благоустройства не должны радовать тоолько цифрами на бумаге.

На реализацию программы благоустройства 2017 выделено приблизительно 25 млрд рублей, а из региональной казны каждого муниципалитета   — порядка 42 млрд рублей. » Федеральную поддержку  региональному благоустройству по поручению президента страны мы будем оказывать еще пять лет», — добавил Мень.

В России отремонтируют 19, 5 тысяч дворов

Пока  проект  «ЖКХ и городская среда»  продолжается в 2017 году. За несколько месяцев планируется благоустройство более 19,5 тыс.российских дворов. В рамках городского благоустройства отремонтируют и создадут вновь  около 2,5 тыс. культурных  объектов, творческих и парковых пространств в городской среде по всей стране.

Федеральная программа благоустройства общественных центров в 40 российских городах создается совместными проектами Агентства ипотечного жилищного кредитования и консалтингового бюро «Стрелка».Их цель — комплексная программа благоустройства территории.  В ближайшие пять лет в России будет создано и восстановлено свыше 1,2 тыс. га общественных пространств по авторским проектам. Первые этапы благоустройства 2017 осуществят уже в этом году в Белгороде, Воронеже, Грозном, Красноярске, Липецке, Набережных Челнах, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Омске, Оренбурге, Пензе, Ростове-на-Дону, Саранске, Саратове, Уфе. Следующим этапом городского благоустройства станут 2018-2022 годы.

The post Продолжаем облагораживать: программа благоустройства продолжится до 2022 года appeared first on Портал ПроЖКХ.

6 сентября замглавы главного ЖКХ ведомства Андрей Чибис заявил — Минстрой может отказаться от планового отключения горячей воды в некоторых городах России к 2025 году.

Поводом для таких заявлений стала информация от  «коллег из теплоснабжающих организаций».

«Возможно, через 3-5 лет горячую воду по всей России будут отключать на вдвое меньшие сроки — до 7 дней», — сказал Чибис.

Чибис заявил, что задача специалистов Минстроя — максимально сократить срок отключения горячей воды в домах. есть и стратегическая цель для российского ЖКХ — не отключать воду совсем и проводить все плановые проверки теплоснабжающих компаний с работающими горячими кранами. Для этого нужно изменить технологии подготовки ЖКХ — оборудования, летней опрессовки оборудования.

В основу новой системы ляжет практика компаний, которые уже сегодня стараются сократить срок отключения.  «Я намерено не перечисляю эти города, так как наши эксперты хотят сперва оценить эффект новых технологий в ЖКХ», — отметил чиновник, указав, что они расположены в Центральном и Приволжском федеральных округах.

Как раз технология этого изменения волнует специалистов ОНФ. По мнению руководителя региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни», президент института ГАСИС НИУ «Высшая школа экономики» Павла Жбанова недоработки могут «обмануть ожидания людей».

— Конечно, не отключать горячую воду —  похвальная инициатива, и эту услугу поддержат жители и вся сфера ЖКХ.  Но пока это сложная задача и она потребует  потребует технического исследования и инвестиционной поддержки.  В противном случае все действия Министерства ЖКХ лишь обманут ожидания людей. Кроме того, новая технология должна быть доступна для каждого региона России. А это значит, что будут нужны серьезные инновационные решения в системе ресурсоснабжения. В конечном итоге эта программа ЖКХ  должна быть включена  в инвестиционных программах ресурсоснабжающих организаций, – сообщил Жбанов.

The post Горячая вода круглое лето appeared first on Портал ПроЖКХ.

По его словам, только половину этой суммы составляют долги непосредственно жильцов. Вторая часть приходится на посредников, в том числе на управляющие компании. В Минстрое подготовили законопроект, который позволит избавиться от услуг таких посредников и даст возможность жильцам напрямую заключать договор с компаниями, предоставляющими коммунальные услуги. В министерстве полагают, что такая мера позволит снизить объем задолженности по ЖКХ.

Мень также отметил, что в целом граждане «дисциплинированно» платят за коммунальные услуги — лишь шесть процентов жильцов являются должниками. Это, однако, на два процента больше, чем в прошлом году. По словам министра, к неплательщикам относятся либо «асоциальные категории», либо люди, которые используют недвижимость как способ инвестирования своих сбережений.

The post Перевалил за 1,3 млрд appeared first on Портал ПроЖКХ.

Так, например, если муниципалитет не провел капитальный ремонт до первой приватизации в доме, внесенном в планы ремонта, муниципальные власти будут обязаны компенсировать проведение таких работ.

Проект федерального закона, поддержанного на Комитете, касается тех домов, в которым требовался капитальный ремонт еще до всеобщей приватизации, на дату проведения первой собственности в доме. Для таких многоэтажек устанавливаются особые условия  проведения капремонта в наши дни. В документе также закреплены обязанности бывшего наймодателя – муниципалитета и его роль в восстановлении здания.

 Так, согласно законопроекту, бывший наймодатель будет перечислять необходимые средства на счет регоператора или на специальный счет, в зависимости от способа формирования фонда капремонта для конкретного дома. В приемке работ по такому капремонту предлагается участие собственников дома.

При этом, обязательство бывшего наймодателя по проведению капремонта не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Региональные системы капитального ремонта формируют у людей понимание того, что их собственность не ограничивается входной дверью в квартиру. Весь многоквартирный дом принадлежит его жильцам, и соответственно, права по его использованию и обязанность по содержанию также лежит на них. Поэтому сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Однако судебная практика сейчас неоднородная, и законопроект позволит установить понятные и единые на всей территории страны принципы выполнения этого обязательства, — говорит замглавы Минстроя РФ, главный жилищный инспектор России, Андрей Чибис.

Принятые на комитете поправки будут рассмотрены Государственной Думой Российской Федерацией на пленарном заседании до конца текущей сессии.

The post Были старыми до приватизации: как изменится капремонт для таких домов appeared first on Портал ПроЖКХ.

Такое решение приняли на заседании межведомственной рабочей группы по вопросам ЖКХ под руководством вице-премьера Дмитрия Козака. Как сообщил представитель вице-премьера Илья Джус, введение таких мер перенесут  на 1 июля 2019 года. Но от освобождения от оплаты ресурсов все равно откажутся. Вместо этого жителям не будут выставлять штраф за задержку платежа.

При этом об отсутствии данных в системе сообщит специальная система.

«У нас нет задачи устраивать шоковую терапию, поэтому мы предложили увеличивать ответственность постепенно — с 2018 года наступает административная ответственность за неразмещение сведений в ГИС, а с 1 июля 2019 года будет вводиться норма про экономическую мотивацию», — объяснил замглавы Минкомсвязи Михаил Евраев.

Замглавы Минстроя Андрей Чибис уточнил, что самый оптимальный вариант — не взимать с 1 июля 2019 года с потребителей штрафы и пени в случае неразмещения квитанций в ГИС ЖКХ. Такой вариант парламентарии одобрили. По его словам, к 1 сентября ведомства должны подготовить уже согласованные поправки. В правительстве заявили, что законодатели установят разную степень ответственности за неразмещение информации в системе.

Евраев пояснил, чтобы исключить ответственность за случайные ошибки, «обсуждается возможность вынесения предупреждения или небольшого штрафа при первом нарушении, а при дальнейшем неразмещении информации — уже наложение серьезных штрафов». Ответственность предлагается ввести и для оператора ГИС ЖКХ — «Почты России». А.Чибис отметил, что вчера на заседании рабочей группы было принято решение предусмотреть в поправках финансовую ответственность оператора системы, в частности, за потерю данных или сбои, повлекшие причинение ущерба.

С 1 июля 2017 года в системе должны будут размещаться данные не только о домах и приборах учета, но и о начислениях за коммунальные услуги. В противном случае должностным лицам грозит штраф до 30 тыс. руб., а юрлицам — до 200 тыс. руб.

The post Неразмещение в ГИС – не повод не платить appeared first on Портал ПроЖКХ.

Согласно законопроекту, в случае, если управляющая компания препятствует проведению проверок госжилинспекции три и более раза в течение года и это подтверждено решением суда, из лицензионного реестра такой компании будут исключаться все дома, находящиеся в управлении. При этом за собственниками сохраняется право вето, позволяющее сохранить свою компанию, — сообщают в Минстрое.

Как пояснил замглавы Минстроя России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис, ситуации, при которых недобросовестные УК препятствуют проведению проверок сотрудниками ГЖИ, недопустимы.

-Если управляющая компания предполагает, что по результатам проверки ей может быть выписан штраф в сотни тысяч рублей, ей проще не допустить на объект госжилинспекцию, поскольку, согласно действующему законодательству, штраф за недопущение на объект составляет всего около 10 тыс. рублей. Необходимо исключить такую мотивацию, —  Андрей Чибис.

Замглавы Минстроя отметил, что законодательная инициатива Ростовской области полностью соответствует стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России в части повышения качества управления многоквартирными домами и наведения порядка на этом рынке.

The post А если найду: УК лишат лицензии за препятствия проверкам госжилинспекции appeared first on Портал ПроЖКХ.

Так, например, в Иркутской области, согласно информации от пресс-службы губернатора, на реализацию мероприятий приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» по благоустройству дворов из бюджетов всех уровней в 2017 году выделено 513 млн рублей.

При этом больше всего дворовых территорий будет благоустроено в Братске (130), Иркутске (80), Усть-Илимске и Усолье-Сибирском (по 24). На благоустройство общественных пространств (площадей, проспектов, улиц, набережных и скверов) в городах Иркутской области запланировано 257 млн рублей. Здесь по масштабам лидируют областной центр (12 территорий), Черемхово (6) и Байкальск (4). На обустройство парков малых городов в текущем году предусмотрено 26,8 млн рублей. Об этом сообщили специалисты управления жилищной политики и стратегического развития министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области.

Андрей Чибис в своем выступлении особо отметил необходимость сочетания работ при выполнении разных программ: по капитальному ремонту домов и благоустройству территорий.

-Капремонт необходимо синхронизировать с благоустройством дворовых территорий, чтобы одни работы не портили результат других, – говорит  Андрей Чибис.

Кроме того на совещании затронули внешний вид российских городов.

-Очистка городов от визуального мусора должна стать ключевым показателем эффективности проекта по формированию комфортной городской среды. Для решения этого вопроса следует наладить тесное взаимодействие между коммерческими организациями, властью и общественностью, – Андрей Чибис.

The post Программе благоустройства требуется синхронизация appeared first on Портал ПроЖКХ.

Согласно утвержденному ранее плану, в 2016 году должны были отремонтировать 47 тыс. домов общей площадью 155,7 млн кв. м. По факту «завершен ремонт 41 424 МКД общей площадью 135 млн кв. м».

Несмотря на срыв программы, количество денег, собранных на федеральную мечту, продолжает расти. По данным Минстроя за год удалось собрать 85,7% взносов на капремонт, что превышает показатели 2015 года на 8,53%. В плане значилась цифра в 166 млрд рублей, из которых было собрано 142,3 млрд рублей (плюс господдержка на 24,4 млрд рублей).

Среди причин провала недостаток средств не значится — собранные средства не были израсходованы. Они пойдут на следующий год. Доклад гласит — в низких темпах ремонта виновата некачественная работа подрядчиков и промедления с оформлением документации.

В промедлениях виноваты и жильцы, которые захотели узнать параметры будущего капремонта.

Однако на рабочем совещании главы Минстроя Михаила Меня в ситуации нашли светлые стороны. 135 млн. кв.м — это в два раза больше, чем удалось отремонтировать за 2015 год. Главный инспектор страны Андрей Чибис заявил, что цифры эти еще увеличатся после подведения окончательных итогов.

— Мы удовлетворены реализацией региональных программ капремонта, в подавляющем большинстве субъектов федерации план выполнен, работы проведены качественно и в срок – несмотря на кратное увеличение запланированного объема работ, — заявил он.

Вина за то, что плановых цифр достичь не удалось возложена на регионы. В числе аутсайдеров Ульяновская область (выполнила лишь 39% от запланированного), Магаданская область – на 35% Нижегородская – 35% и Омская область — 31%.  Субъектам даны поручения в кратчайшие сроки завершить оформление документации, а все дома, ремонт которых не был завершен, должны быть отремонтированы в текущем году.

The post Итоги программы капремонта 2016 оказались спорными appeared first on Портал ПроЖКХ.

Минстрой России составил первый рейтинг госжилинспекций на основании показателей эффективности их работы. Ведомство планирует сделать подобный рейтинг ежегодным, по его итогам Минстрой России будет рекомендовать главам регионов принятие кадровых решений в отношении глав госжилинспекций, занявших 10 последних мест. Об этом 31 марта сообщил журналистам глава Минстроя России Михаил Мень в рамках итоговой коллегии ведомства.

«Наиболее весомым показателем качества работы ГЖИ остается количество исполненных в установленный срок предписаний, выданных в связи с выявленными нарушениями лицензионных требований, в соотношении с общим количеством предписаний в рамках лицензионного контроля. Это сделано для того, чтобы максимальное внимание в своей работе жилищные инспекции уделяли именно деятельности управляющих компаний. В число ключевых показателей эффективности работы органов Госжилнадзора также вошли минимальная доля предписаний, отмененных судом, доля проверок, проведенных в установленный срок, информационная открытость», — прокомментировал министр.

Рейтинг составлен по всем субъектам страны. В первую десятку вошли Удмуртская Республика, Липецкая, Кемеровская, Московская, Калужская, Тверская, Пензенская области, Санкт-Петербург, Республика Саха (Якутия), Хабаровский край. В числе последних – Астраханская область, Республика Ингушетия, Республика Тыва, Республика Северная Осетия, Иркутская область.

The post Минстрой России составил рейтинг госжилинспекций appeared first on Портал ПроЖКХ.