новости жкх регионы - Портал ПроЖКХ

Что мешает программе аварийного жилья в регионах

Ольга — Wed, 13 Sep 2017 09:20:15 +0000

11 сентября «Российская газета» деловито завтракала с с председателем Наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ и главой Российского книжного союза Сергеем Степашиным. Утренний чай и бутерброды заменили на беседы о капитальном ремонте и аварийном жилье .

Уже сейчас понятно, что программа расселения аварийного жилья будет продолжена абсолютно во всех регионах России. А вот каким путем пойдет федеральная программа пока неизвестно. По словам Сергея Степашина расселение может продолжиться в трех вариантах. Первый — самый маловероятный — возложить на региональные бюджеты весь груз программы. Перспектива у подобного варианта программы расселения аварийных домов — полный провал.

Другой путь — создание институтов развития на основе Фонда ЖКХ и привлечение долгосрочных кредитов. Третий вариант — продолжить работу Фонда ЖКХ.

Степашин утверждает — в нынешней экономической ситуации второй путь самый рациональный, ведь федерального бюджета на всех может не хватить. Регионам тоже нужно приложить усилия для развития программы расселения аварийного жилья — это и их ответственность.

Соцнайм решит проблему аварийного жилья

Степашин признает, что частично решить проблему аварийного жилья можно арендой жилья. Но тут снова есть нюансы. Как правило в аварийных домах живут малообеспеченные люди и полную арендную плату, даже не в центральных регионах, им не потянуть. Система соцнайма, которую Степашин предлагал ранее, более выгодна для жильцов. Но это временная мера, ведь одни получают квартиру по программе расселения в собственность, а другие живут на съемной. Люди рано или поздно взбунтуются.

Отдельно коснулись аварийных домов, которые в федеральную программу ЖКХ не попали. Это глобальная региональная проблема. По высочайшему указу президента ликвидировали аварийные дома в самых провальных регионах- Кировской области и Карелии. Но проблема глобальна и решать ее надо региональным программам капремонта и переселения. Депутаты не справились — платите из собственного кошелька.

Расселение аварийного жилья зависит от строительного комплекса

Еще одну проблему расселения аварийного жилья Степашин обозначает четко — строительный комплекс в стране уничтожен. регионы пользуются услугами псевдоподрядчиков и это 90% случаев неудачного строительства из-за воровства. Те строительные организации в ЖКХ, что сохранились — это неквалифицированный труд. Как выразился Степашин — «позорище». Строительство в России возрождают, но этот процесс идет медленно.

На программу расселения ветхого и аварийного жилья направляются большие деньги. Но многие ведомства не успевают эти средства освоить. У Фонда ЖКХ такого нет. Система, по словам Степашина, отлажена и отточена, поэтому потерять ее никак нельзя.

The post Что мешает программе аварийного жилья в регионах appeared first on Портал ПроЖКХ.

Заплати и проходи: магазин в подвале препятствовал замене инженерных сетей

Ольга — Mon, 28 Aug 2017 10:53:46 +0000

Ремонт инженерных сетей в одном из многоквартирных домов Абакана стартовал прошлой осенью. Коммуникации, установленные более полувека назад износились и требовали срочной замены. Но закончить ремонт удалось только с помощью суда – за доступ к сетям сотрудники магазина в подвальном помещении требовали деньги.

Как сообщила пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ Хакасии, по проекту подрядчику предстояло заменить трубы водоотведения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, электрику. Стройбригада принялась за дело в октябре, завершить ремонт строители должны были уже через месяц, однако замена сетей в полном объёме не выполнена до сих пор. Доступ к общедомовым стоякам отопления закрыли сотрудники магазина, который находился в цоколе здания.

Собственница торговой точки проживает в Красноярске. Продавцы отказались дать контактные данные управляющего, а за проход к стоякам потребовали заплатить.

Фонд капремонта, как заказчик работ, был вынужден обратиться в Красноярский суд. Правоохранители нашли предпринимательницу и пообщались с ней, однако в зал заседаний она так и не явилась. Решение суда было направлено бизнес-леди почтой. В письме указано, что собственница обязана обеспечить доступ к общедомовому имуществу, причём бесплатно.

— В ЖК РФ чётко сказано, что собственники жилых помещений обязаны не только поддерживать своё имущество в надлежащем состоянии, но и соблюдать права и законные интересы соседей. В данном случае простые собственники оказались заложниками ситуации. Кроме того, по закону коммунальщикам должен быть предоставлен беспрепятственный доступ к инженерным сетям в любом жилом или нежилом помещении, – заявил исполняющий обязанности министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия Валерий Келин.

The post Заплати и проходи: магазин в подвале препятствовал замене инженерных сетей appeared first on Портал ПроЖКХ.

Приборы учета подвергнут обязательной сертификации

Ольга — Mon, 28 Aug 2017 10:43:10 +0000

Минпромторг внес в Правительство законопроект об обязательной сертификации счетчиков воды, тепла и электроэнергии. Вопрос о качестве средств учета коммунальных ресурсов обсуждался на встрече Президента РФ Владимира Путина с бизнес-сообществом в апреле 2017 в Великом Новгороде.

Представители потребительских и деловых организаций сообщили — все больше случаев недобросовестной конкуренции со стороны иностранных производителей приборов учета. Свою некачественную продукцию они выдают за товар российского производства.

По итогам совещания Президент дал поручение – новый законопроект должен ввести обязательную сертификацию приборов учета. Такие меры должны защитить жителей от некачественного счетчика.

Минпромторгом России разработан соответствующий проект постановления Правительства Российской Федерации, сообщила пресс-служба ведомства. Документ предлагает дополнить единый перечень продукции, подлежащей обязательной сертификации, разделами о приборах для измерения количества жидкостей, газов, тепловой энергии и электрической энергии.

— Обязательная сертификация приборов учета, предлагаемая проектом Постановления, не только сориентирует потребителя на качественную продукцию, тем самым исключив любые неточности в расчетах коммунальных услуг, но и повысит конкурентоспособность отечественных товаров на российском и международном рынках, — сообщил Министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров.

Он также уточнил, что обязательную сертификацию приборов учета предлагается начать с 1 сентября 2018.

Процедуру будут проводить органы по сертификации, аккредитованные в Национальной системе аккредитации. В настоящее время проект Постановления внесен в Правительство Российской Федерации.

The post Приборы учета подвергнут обязательной сертификации appeared first on Портал ПроЖКХ.

Иваново перешел на новую систему обращения с отходами

Ольга — Tue, 11 Jul 2017 09:52:25 +0000

В Ивановской области с 1 июля начал работу региональный оператор обращения с отходами, обслуживающий весь регион. Область стала первой, полностью перешедшей на новую систему обращения с отходами.

Несколько регионов уже запустили работу в рамках новой системы, но лишь на части своих территорий. Напомним, в регионе может быть один или несколько региональных операторов, например, в Астраханской области также 1 июля приступил к работе региональный оператор, который будет обслуживать часть территорий. Ранее первый оператор начал работу в Краснодарском крае. В Камчатском крае оператор приступает к работе с 1 августа. Региональные операторы отвечают за весь процесс утилизации твердых коммунальных отходов — от сбора до переработки или захоронения.

Ивановскую область будет обслуживать ООО «Чистое поле-Центр». По словам замглавы Минстроя России Андрея Чибиса, запуску новой системы предшествовала большая подготовительная работа. Руководством субъектов были разработаны региональная программа и территориальная схема обращения с отходами, проведены конкурсные процедуры. В свою очередь компании, которые выиграли конкурс, заключили договоры с потребителями, выстроили логистическую систему по сбору и транспортировке мусора, вложили собственные средства в развитие инфраструктуры.

The post Иваново перешел на новую систему обращения с отходами appeared first on Портал ПроЖКХ.

Ситуация не фонтан: не починим так замаскируем

Ольга — Thu, 06 Jul 2017 08:28:18 +0000

Городские фонтаны у региональных властей популярностью не пользуются. В Екатеринбурге неработающий фонтан в парке Чкалова был засыпан землёй.А в Симферополе просто не работает и нуждается в обслуживании. Почему? Нет денег. Такая же судьба постигает другие объекты, нуждающиеся в реконструкции.

Засыпанным фонтаном на в уральской столице возмутился депутат Государственной думы от Свердловской области Андрей Альшевских в своей публикации в «Живом журнале».

-Это прям универсальный подход к решению городских проблем. Сродни тряпкам, скрывающим аварийные фасады и заброшки. С глаз долой — из сердца вон, — написал депутат.

Андрей Альшевских сообщил, что неоднократно отстаивал перед главой администрации Екатеринбурга Александром Якобом инициативу о благоустройстве парка Чкалова и ремонта фонтана. Но, по словам депутата, каждый раз он получал очередные отписки, и в итоге прохожие, видя запланированную клумбу вместо привычного фонтана, злятся на неприкрытое хамство муниципальных служащих.

«Если возразят, что в казне не было средств на ремонт, возражу. Откажись мэрия от излишеств, фуршетов и прочих увеселительных мероприятий, можно было восстановить фонтан. Но не тут-то было», — считает Андрей Альшевских.

Связаться на момент публикации с заместителем главы Чкаловского района города по вопросам благоустройства, чтобы получить комментарий, не удалось. Также не получилось войти в контакт с подразделением, отвечающим за взаимодействие со СМИ.

замаскировать в Екатеринбурге пытаются все, что не доделано. Ветхие и аварийные здания годами стоят прикрытые приличным тряпичным «фасадом».

Это не первый случай откровенно некачественной работы в городе. Ранее в Екатеринбурге широкий резонанс вызвала история с заасфальтированным посреди дороги пнём. Пользователи социальных сетей окрестили его «памятником маразму». История получила огласку, когда после работ связанных с выемкой грунта сотрудники «Водоканала» закопали яму и положили асфальт, оставив пень. Но та история закончилась благополучно — предприятие исправило ошибку за собственный счет.

Отметим, что в городе также используется практика завешивания ветхих стен зданий в центре города тканевыми занавесками с изображением окон и дверей.

Городские водоемы почему — то не пользуются вниманием властей. Плачевная ситуация с фонтанами сложилась не только в Екатеринбурге. В Симферополе на обслуживание фонтанов просто не заложили средств. Несмотря на жаркую погоду, ни один фонтан не работает.

-Фонтаны находятся на территории административного округа Симферополь, платить за обслуживание должна администрация, но деньги на содержание не были предусмотрены. Те деньги, которые были запланированы, — израсходовали в майские праздники. Сейчас технологически их необходимо почистить, — пояснил глава Департамента городского хозяйства (ДГХ) города Юрий Тимонов.

По словам главы ДГХ, чтобы разрешить ситуацию, были заключены допдоговоры с «Зеленхозом» Симферополя.

«Мы общались с директором “Зеленхоза”, запланировали дополнительные договоры, и, я думаю, что с завтрашнего дня их начнут чистить», — заверил Тимонов.

The post Ситуация не фонтан: не починим так замаскируем appeared first on Портал ПроЖКХ.

Капитальный рейтинг: какая плата ложится на россиян

Ольга — Thu, 18 May 2017 08:50:36 +0000

Эксперты Ассоциации компаний обслуживания недвижимости (АКОН) опубликовали рейтинг регионов, исходя из величины взносов на капитальный ремонт. Разрыв в ценниках на обновление дома оказался довольно значительным.

Лидер рейтинга и победитель в звании «Самый дорогой капремонт» — Ханты — Мансийск. Жители города платят 11, 51 руб за кв м. Вторая позиция — Салехард — 10,50 руб.

Минуем средние строчки и рассмотрим нижние. Знакомимся с аутсайдерами этого рейтинга, которыми быть если не почетно, то приятно. Так собственникам Санкт — Петербурга нужно уплатить всего 2,97 руб за метр, а Салехарда (Республика Коми) — 2, 45. И это абсолютный минимум по России — меньшая цена или не зарегистррирована или же ее просто не существует.

Кроме цен на капремонт аналитики АКОН оценили соотношение ежемесячных сумм, которые мы платим за содержание и текущий ремонт и капитальное восстановление. Проще говоря, в процентах подсчитали разрыв между месячным взносов в Фонд капремонта за метр квадратный и тарифом управляющей компании.

Впереди России всей оказался город Магас (Республика Ингушетия), где разница превысила 164%. Малым тарифом и высоким взносом может «похвастать» Орел — 40%. Самым низким показатель получился в Хабаровске (Хабаровский край) — 9 процентов, в Якутске (Республика Саха (Якутия) — 10 процентов и в Санкт-Петербурге — 11 процентов.

Аналитики утверждают, что полученный результат удивил их большой разницей в ценах. Несмотря на то, что стоимость капитального ремонта расчитывается индивидуально для кадого региона. Исходят из технического состояния МКД и климатических условий.

«Результаты по регионам получились действительно очень разными. Учитывая это, мы обратились к председателю правительства Дмитрию Медведеву с предложением определять размер взноса на капитальный ремонт как процент от действующей платы за содержание и текущий ремонт жилья, с оптимальной долей в 25 процентов», — отметил глава попечительского совета АКОН Сергей Креков.

The post Капитальный рейтинг: какая плата ложится на россиян appeared first on Портал ПроЖКХ.