6 сентября замглавы главного ЖКХ ведомства Андрей Чибис заявил — Минстрой может отказаться от планового отключения горячей воды в некоторых городах России к 2025 году.

Поводом для таких заявлений стала информация от  «коллег из теплоснабжающих организаций».

«Возможно, через 3-5 лет горячую воду по всей России будут отключать на вдвое меньшие сроки — до 7 дней», — сказал Чибис.

Чибис заявил, что задача специалистов Минстроя — максимально сократить срок отключения горячей воды в домах. есть и стратегическая цель для российского ЖКХ — не отключать воду совсем и проводить все плановые проверки теплоснабжающих компаний с работающими горячими кранами. Для этого нужно изменить технологии подготовки ЖКХ — оборудования, летней опрессовки оборудования.

В основу новой системы ляжет практика компаний, которые уже сегодня стараются сократить срок отключения.  «Я намерено не перечисляю эти города, так как наши эксперты хотят сперва оценить эффект новых технологий в ЖКХ», — отметил чиновник, указав, что они расположены в Центральном и Приволжском федеральных округах.

Как раз технология этого изменения волнует специалистов ОНФ. По мнению руководителя региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни», президент института ГАСИС НИУ «Высшая школа экономики» Павла Жбанова недоработки могут «обмануть ожидания людей».

— Конечно, не отключать горячую воду —  похвальная инициатива, и эту услугу поддержат жители и вся сфера ЖКХ.  Но пока это сложная задача и она потребует  потребует технического исследования и инвестиционной поддержки.  В противном случае все действия Министерства ЖКХ лишь обманут ожидания людей. Кроме того, новая технология должна быть доступна для каждого региона России. А это значит, что будут нужны серьезные инновационные решения в системе ресурсоснабжения. В конечном итоге эта программа ЖКХ  должна быть включена  в инвестиционных программах ресурсоснабжающих организаций, – сообщил Жбанов.

The post Горячая вода круглое лето appeared first on Портал ПроЖКХ.

Он пояснил, что прорабатываются разные возможности для потребителя выбирать формы и методы оплаты услуг ЖКХ. При этом Чибис подчеркнул, что дать возможность гражданам получить скидку, если те платят вперед, — это правильно.

Тем не менее, Чибис пояснил, что переводить всех в обязательном порядке на предоплату в системе ЖКХ Минстрой не планирует. Замглавы ведомства уверен – все должно быть на добровольной основе.

Подобные услуги уже активно используются операторами мобильной связи. В сфере ЖКХ  предоплатные системы набирают популярность по всему миру. Об этом сообщил глава «Русэнергосбыта» Михаил Андронов.

Опыт иностранных коллег учли – в Италии подобная система позволила существенно снизить уровень задолженностей за коммунальные услуги.

О размере скидки для предусмотрительных собственников и сроках предоплаты пока ничего не сообщается.

The post Чем раньше, тем дешевле: за предоплату услуг ЖКХ жители получат скидку appeared first on Портал ПроЖКХ.

— Россияне ждут программу реновации в регионах

За снос «пятиэтажек» не только в столице высказались три четверти опрошенных.

Не так давно за расширение программы реновации на всю Россию высказалась председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. По ее словам в обновлении жилищного фонда некоторые регионы нуждаются гораздо больше столицы, а где — то ветхие пятиэтажные дома — настоящая проблема. Справедливо будет дать регионам возможность ее решить.

Осенью  комитет Госдумы по ЖКХ планирует внести на рассмотрение законопроект, который позволит российским городам поучаствовать в реновации. Власти нескольких регионов уже выразили готовность к ней присоединиться.

Такое нововведение поддержали 59% россиян — в их городах это большая проблема. 42% — поддержали распространения программы. Но нашлись и те, кто уверен — в регионах есть проблемы и поважнее. Таких ВЦИОМ насчитал порядка 40%.

Что касается реновации в Москве, то лишь 13% россиян считает, что Москва больше нуждается в сносе ветхого жилья, причем жители Москвы и Петербурга составили среди этой группы 22%.

Во вторник столичные власти планируют утвердить стандарты благоустройства домов и отделки квартир по программе реновации. Об этом в своем Twitter сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

The post Реновацию — в регионы appeared first on Портал ПроЖКХ.

Центральные регионы начали активную борьбу  за платежную дисциплину с должниками, которые не оплачивают квитанции 2-3 года.

Жителям Московской области начали отключать лифты и свет в местах общего пользования из-за долгов за электроэнергию.  При этом  отключить оборудование и ресурсы могут на  несколько часов или бессрочно, до погашения долга.Об этом заявил директор по работе с клиентами ПАО «Мосэнергосбыт» в Московской области Алексей Володяев. По его словам, суммарная просроченная задолженность Подмосковья за электричество превысила 4,1 млрд руб., а с начала года она выросла на  744,3 млн руб.

Еженедельно в графики отключений за долги попадают до 1 тыс. жилых домов в Москве и Подмосковье. На  область приходится 89% просроченной задолженности. Долги разной величины имеют все подмосковные муниципалитеты, кроме Реутова и Ивантеевки, пишет «Российская газета».

Поставщики ресурсов рассчитывают на быстрое погашение огромного долга и приводят в пример Коломну. К апрелю 2017 года город накопил 83 млн руб. задолженности за коммунальные услуги. Однако после начала отключений сократил свой долг до 35,8 млн руб.

В этом году сумма задолженности за ЖКХ достигла рекордной  отметки в 1 трлн рублей.  В связи с этим часть долгов, у особо злостных неплательщиков, взыщут коллекторы.  В 2017 году они взыщут более 20 млрд рублей. На физических лиц из этой суммы приходится  645 млн. Сейчас в разработке коллекторов состоит около 3% от этой суммы.

Ожидается, что через три года коллекторам передадут уже 5-6% задолженностей за коммунальные услуги.

The post В основе — дисциплина: россиян ждут санкции за долги ЖКХ appeared first on Портал ПроЖКХ.

Согласно поправкам, у собственников появляется право выбирать способ расчета платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужны из числа предлагаемых законом и, кроме того, законодательно закрепляется приоритет показаний общедомовых приборов учета над установленными нормативами.

По словам главы Минстроя России Михаила Меня, поправки в Жилищный кодекс, инициированные Госдумой РФ, стали своевременной реакцией на запросы граждан. Федеральным законом в перечень работ по капремонту включена установка комплексной автоматизированной системы коммерческого учета ресурсов.

Подобные системы позволяют исключить потери и недостачи из счетов всех жильцов, повышают прозрачность начисления ОДН по каждому техническому устройству, установленному в доме, а также повышает удобство на снятие показаний приборов учета для граждан, что в свою очередь повышает платёжную дисциплину населения. Принять решение о внедрение систем могут собственники и вне проведения капитально ремонта общим собранием собственников жилья.

The post Счетчик жив: ОДН будут рассчитывать по приборам учета appeared first on Портал ПроЖКХ.

С подобной инициативой портал «ЖКХ  Контроль» выступал еще в 2015 году. Тогда участники предлагали обсудить возможность использования средств, вырученных от реализации квартиры должника, в качестве финансовых гарантий его дальнейших расчетов за ЖКУ. Тогда  идею поддержали 75% опрошенных экспертов.

Но возможно ли это практически? С какими трудностями придется столкнуться?   РИА НОВОСТИ поделился комментарием о  предложении Светланы Разворотневой первого заместителя председателя Комиссии по общественному контролю ОП РФ, участника экспертной группы портала «ЖКХ Контроль» Артема Кирьянова.

Он отметил, что продажа квартиры за долги, в том числе долги за ЖКХ, принципиально возможна. Однако возникает целый ряд нюансов, которые делают такую продажу на сегодняшний день малореальной.

— Во-первых, это вряд ли возможно, если есть несовершеннолетние дети — однозначно это ухудшение их жилищных условий. Во-вторых, может быть несколько собственников, что тоже приведет суд в затруднительное положение. В-третьих, сумма долга должна составлять существенную часть от кадастровой стоимости квартиры, а такие долги за ЖКХ еще надо постараться накопить, — говорит Артем Кирьянов.

Однако граждане должны понимать, что на чаше весов при неоплате счетов за ЖКХ с одной стороны находится их личное банкротство, а с другой — банкротство управляющей организации в сфере ЖКХ, которая в любом случае рассчитывается с ресурсоснабжающими организациями в полном объеме.

The post Можно ли продать квартиру за долги ЖКХ appeared first on Портал ПроЖКХ.

По его словам, только половину этой суммы составляют долги непосредственно жильцов. Вторая часть приходится на посредников, в том числе на управляющие компании. В Минстрое подготовили законопроект, который позволит избавиться от услуг таких посредников и даст возможность жильцам напрямую заключать договор с компаниями, предоставляющими коммунальные услуги. В министерстве полагают, что такая мера позволит снизить объем задолженности по ЖКХ.

Мень также отметил, что в целом граждане «дисциплинированно» платят за коммунальные услуги — лишь шесть процентов жильцов являются должниками. Это, однако, на два процента больше, чем в прошлом году. По словам министра, к неплательщикам относятся либо «асоциальные категории», либо люди, которые используют недвижимость как способ инвестирования своих сбережений.

The post Перевалил за 1,3 млрд appeared first on Портал ПроЖКХ.

Авторы инициативы предлагают запретить курить ближе, чем в десяти метрах от входа в жилые дома. Законопроект опубликован в электронной базе данных нижней палаты парламента. Сейчас место на выходе из парадной в перечне мест, запрещенных для курения, не значится.

Изменения предлагается внести в статью 12 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».

Сейчас  место на выходе из подъезда (крыльце) в перечне статьи 12 закона не упоминается. В настоящее время запрет распространяется лишь на курение в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов.

«Часто курящие люди придерживаются противоположных взглядов и просто не задумываются о неудобствах, которые причиняют другим гражданам», — отмечают авторы инициативы. А жители, которые проживают на нижних этажах, вообще лишаются возможности открывать окна и становятся заложниками ситуации.

The post Госдума России рассмотрит законопроект о запрете курения у подъездов appeared first on Портал ПроЖКХ.

Впервые технологию умного рукава продемонстрировали в Челябинске. Неисправный участок отремонтировали на территории Дорожной  клинической больницы — внутреннюю поверхность  поврежденной трубы покрыли слоем  специального полимера. Это сложно — модифицированный материал, стойкий к перепадам температуры и химическим воздействиям среды.

Интеллектуальный рукав позволяет восстанавливать трубопроводные системы холодного и горячего водоснабжения, а также сети отопления в кратчайшие сроки — от трех дней. Сокращаются не только сроки ремонта, но и затраты — суммы заметно меньше, чем при замене участка трубы или капитальном ремонте по всем правилам.  Разработчики гарантируют, что отремонтированные коммуникации прослужат до 50 лет — внутри полимерного покрытия не образуются наросты и коррозии.

Поддержка проекта ведётся согласно поручению губернатора Челябинской области Бориса Дубровского по продвижению инновационных проектов. По инициативе главы региона была создана рабочая группа по внедрению технологии и ее испытаниям в реальных условиях.

 -Если коммунальные службы возьмут новую технологию на вооружение, то это позволит решить проблему восстановления сетей тепло-, водоснабжения в городе и области и сэкономить выделяемые на эти цели бюджетные средства, — Сергей Смольников, министр экономического развития Челябинской области.

В презентации технологии приняли участие представители региональных минэкономразвития и минстроя, Фонда развития промышленности, администрации Челябинска, предприятий жилищно-коммунального хозяйства городов Челябинской области, руководство завода-производителя и ФГУП ПО «Маяк».

— Мы увидели, что в процессе восстановления сетей водоснабжения не пришлось раскапывать траншею, что позволило сохранить растущие на этом участке голубые ели. При работе по традиционной технологии их пришлось бы уничтожить. Интеллектуальный рукав удешевляет и ускоряет процесс ремонта, — Сергей Казаков, директор Фонда развития промышленности Челябинской области.

Будут ли внедрять подобные практичные и полезные технологии в других городах России пока не известно.

The post Без раскопок и траншей: новые технологии для ремонта труб appeared first on Портал ПроЖКХ.

Так, например, в Иркутской области, согласно информации от пресс-службы губернатора, на реализацию мероприятий приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» по благоустройству дворов из бюджетов всех уровней в 2017 году выделено 513 млн рублей.

При этом больше всего дворовых территорий будет благоустроено в Братске (130), Иркутске (80), Усть-Илимске и Усолье-Сибирском (по 24). На благоустройство общественных пространств (площадей, проспектов, улиц, набережных и скверов) в городах Иркутской области запланировано 257 млн рублей. Здесь по масштабам лидируют областной центр (12 территорий), Черемхово (6) и Байкальск (4). На обустройство парков малых городов в текущем году предусмотрено 26,8 млн рублей. Об этом сообщили специалисты управления жилищной политики и стратегического развития министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области.

Андрей Чибис в своем выступлении особо отметил необходимость сочетания работ при выполнении разных программ: по капитальному ремонту домов и благоустройству территорий.

-Капремонт необходимо синхронизировать с благоустройством дворовых территорий, чтобы одни работы не портили результат других, – говорит  Андрей Чибис.

Кроме того на совещании затронули внешний вид российских городов.

-Очистка городов от визуального мусора должна стать ключевым показателем эффективности проекта по формированию комфортной городской среды. Для решения этого вопроса следует наладить тесное взаимодействие между коммерческими организациями, властью и общественностью, – Андрей Чибис.

The post Программе благоустройства требуется синхронизация appeared first on Портал ПроЖКХ.