Галина Хованская сообщила, что готовит поправки в закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Депутат предлагает отменить положение о том, что жильцы, не установившие счетчики на воду и электроэнергию, платят за эти услуги по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент.

— Мы сейчас пишем инициативу, чтобы заменить расчетный метод аналоговым и отменить повышающие коэффициенты, — сказала депутат.

По применяемому сейчас расчетному методу ресурсоснабжающая организация на основании характеристик дома определяет примерный объем потребления — за него и платят жильцы. Галина Хованская полагает, что этот метод крайне неточный, а нормативы зачастую завышены.

— Гораздо надежней аналоговый метод. Берется точно такой же дом, но в котором уже установлены счетчики. Показанный там объем потребления становится нормативом, по которому платят те, кто счетчик не установил, — объяснила Галина Хованская.

По закону «Об энергосбережении …» до 1 июля 2012 года владельцы квартир, у которых не было счетчиков коммунальных услуг, должны были их установить. В 2014 году для тех, кто этого не сделал, правительство утвердило повышающие коэффициенты: то есть вода и электричество оплачиваются по нормативу, умноженному на коэффициент. По утвержденным правительством правилам с 1 января 2015 года он составлял 1,1 и был мало заметен в счетах. Затем коэффициент несколько раз повышался, и с 1 июля 2016 года он составляет уже 1,5.

Как меняются размеры счетов в платежках по этой схеме, хорошо видно на примере. Допустим, и по нормативу, и фактически семья потребляет света и воды на 2 тыс. рублей в месяц. В случае если установлен счетчик, счет за услуги столько и составит. Если семье понадобилось больше или меньше света и воды — соответственно счет будет уменьшаться или увеличиваться. Но если же приборов учета нет, то придется заплатить 2 тыс. рублей по нормативу, умноженные на коэффициент 1,5, — это 3 тыс. рублей. При этом если семья потратит больше или меньше света и воды, счет не изменится.

По данным Минстроя, счетчики установлены в 70% российских квартир и жилых домов.

По мнению председателя Союза потребителей России Петра Шелища, отмена повышающих коэффициентов логична, поскольку к запланированным результатам их введение не привело.

— Законодателями было принято совершенно неправильное решение. Ответственность за установку счетчиков возложили на граждан, пугали их повышающими коэффициентами. А граждане плевать на счетчики хотели, им некогда этим заниматься. Штрафные санкции приводят только к тому, что растут долги, и на каком-то этапе жильцы просто махнут рукой и перестанут платить. Рост долга для государства опасней отсутствия счетчиков, — отметил Петр Шелищ.

По его мнению, стоит возложить ответственность за установку счетчиков на ресурсоснабжающие организации.

— Это существенно дешевле, поскольку будут закупать оптом. Не допустят, чтобы мошенники вводили в заблуждение людей и брали с них лишние деньги за установку и регулярную проверку счетчиков, — объяснил Петр Шелищ.

Он согласен, что существующие нормативы потребления коммунальных услуг завышены.

— Например, семья из нескольких человек тратит не больше половины кубометра воды в день, а нам прописывают по несколько кубометров на человека, — отметил Петр Шелищ.

Заместитель исполнительного директора Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) Александр Эпштейн, напротив, считает, что жильцов необходимо вынуждать установить счетчики.

— Обязательно должен быть стимул. Другое дело — можно обсуждать, насколько грамотно прописаны коэффициенты. Если же механически возложить ответственность на ресурсоснабжающие организации, то следует понимать, что им надо будет компенсировать расходы за счет тарифов. А рост тарифов у нас жестко регулируется, — напомнил Александр Эпштейн.

По данным Минстроя РФ, на начало января 2017 года объем задолженности в сфере ЖКХ составляет более 1 трлн рублей. 40% этой суммы — задолженность управляющих компаний перед поставщиками коммунальных ресурсов.

The post Тарифы ЖКХ без счетчика подешевеют appeared first on Портал ПроЖКХ.

Коллективное решение о сносе всех пятиэтажек первого этапа индустриального домостроения принято  Советом муниципальных образований Москвы, Общественной палатой и комиссией Московской городской Думы по градостроительству и жилищной политике.

Казалось бы, еще неделю назад стоял вопрос о сложности переселения подобных домов. Неразрешимым казалась и проблема нехватки площадей для строительства новых домов, ведь никакой москвич не готов променять «Коломенское» на «Алтуфьево». Но все решилось в одночасье.

Уже через месяц свет увидит план  площадок, где пятиэтажки снесут в первую очередь.Вместо них, как сообщает мэр Москвы Сергей Собянин, возведут новостройки. Какие условия переселения будут предложены москвичам — пока тайна.

Меж тем программа капитального ремонта в таких домах официально признана проваленной. Это стало ясно в 2015- 2016 годах, когда наконец выяснилось, что невозможно проникнуть в подвальное помещение без вскрытия пола в квартире первого этажа. Вмонтированные в стену батареи и вовсе не поддаются замене.

В довольно обширном списке проблем, которые не решить оказались и стояки — не разберешь стену, между квартирами — не поменяешь. Столь близкое соседство жителям вряд ли понравится. Балконов они и вовсе лишаться — их можно только срезать.

Последний пункт приведенного Правительством Москвы списка проблем и вовсе не радует: « Капитальный ремонт не решает проблему несущих конструкций, фундаментов, стен, перекрытий. А значит, и после него дома буду постепенно превращаться в аварийные. Не говоря уже о моральном несоответствии стандартам современного комфортного жилья…»

Поэтому решено — сносим!  Новые же квартиры будут намного комфортнее, к тому же рыночная стоимость вновь возведенного жилья будет много выше. 1,6 млн москвичей получат долговечные дома, которые благодаря гибким планировочным решениям дадут возможность для  создания комфортных условий проживания для разных групп горожан — молодых семей, пожилых, одиноких или маломобильных граждан, уверены в московском Правительстве.

Ну а что же регионы, в которых пятиэтажек прошлого столетия тоже немало? Они пока решение столичных властей никак не комментируют.

The post Ремонтировать «хрущевку» нецелесообразно appeared first on Портал ПроЖКХ.

Скрыта от глаз посторонних и работа другой удивительной машины под названием «Посейдон». Установка на автомобильной базе оперативно чистит вентиляционные системы и городские коллекторы. Удаляет не только грязь, но и краску, которой нередко разрисовывают город вандалы. «Не зря машина названа в честь древнегреческого бога морей, — рассказала «РГ» руководитель пресс-службы департамента топливно-энергетического хозяйства Кристина Титова. — «Посейдон» вырабатывает мощную струю воды, в которую добавлены особые мелкозернистые частицы. Под таким напором любая грязь отчистится!»

Примерно так же устроены грузовики-цистерны, работающие на крупных городских автострадах. После летних дождей, особенно осенью, серьезно загрязняются отбойники и шумозащитные экраны на дорогах. Отмыть их вручную практически нереально: слишком много надо рабочих, а время у них ограничено — поток транспорта в Москве прерывается лишь ненадолго ночью. Как раз в этот период на работу выезжают цистерны ГБУ «Автомобильные дороги». Емкости на них установлены сзади, а на бампере смонтирована установка, которая позволяет решать самые разные задачи. «Фокус в том, что операторы имеют возможность менять насадки, — рассказала пресс-секретарь предприятия Екатерина Пантелеева. — Такая машина способна и отмыть шумозащитные экраны, и полить газоны».

Ближе к зиме москвичи, скорее всего, увидят еще одну необычную машину, которую недавно поставили на баланс предприятия. Прямо на «КАМАЗ» установлен котел, в котором битум не замерзнет в самый лютый мороз. Таким образом, мелкий дорожный ремонт в Москве будет возможен и в самую холодную зиму — многие регионы о таком только мечтают.

Но если очистка коллекторов и дорожные работы — довольно обыденное дело, то аварийный ремонт электроснабжения или тепловых магистралей — случаи из ряда вон. Самое удивительное, что даже если крупная авария и произойдет, то москвичи чаще всего даже не заметят ее последствий. Энергетические предприятия столицы оснащены передвижными электростанциями и даже котельными на колесах. Они обычно устанавливаются на грузовые автомобили. Например, генераторы, которые дают возможность монтажникам на время отключить дома от центрального электрического и теплового снабжения и тем временем ликвидировать последствия ЧП. Сам же ремонт высоковольтных сетей московские энергетики проводят с помощью автовышек, которые способны поднять ремонтную бригаду на несколько метров.

На еще большей высоте приходится нередко оказываться московским пожарным. На Первом параде техники, например, представили машину F 90 HLA с огромной вышкой, способной дотянуться до крыши 30-этажного дома. Визуально по габаритам пожарный гигант напоминает знаменитый ракетный комплекс «Тополь-М». Автомобиль весит 48 тонн, а спасательную лестницу способен вытянуть на высоту почти 90 метров. Еще выше работать могут только пожарные вертолеты.

И таких машин, способных обеспечить комфортную жизнь жителям 12-миллионного мегаполиса, у коммунальщиков столицы — больше 20 тысяч. Но и площадь, которую они обслуживают, — 32 млн кв. м, где еще увидишь такую?

The post Регионы только мечтают… appeared first on Портал ПроЖКХ.

29 – летний безработный  житель Восточного Бирюлево решил вернуть отключенную за долги  воду и явился в управляющую компанию с муляжом бомбы. Москвич пригрозил, что он взорвет жилконтору, если в его квартире сейчас же не появится вода.

Испугавшиеся сотрудники вызвали полицию и «террорист» — неудачник был арестован. Ему было предъявлено обвинение за ложное сообщение о теракте. Сейчас он ждет суда с подпиской о не выезде.

The post Дело пахнет керосином appeared first on Портал ПроЖКХ.

В Мосгордуме единогласно был принят документ, устанавливающий льготу для одиноких неработающих пенсионеров старше 70 лет в размере 50%. Таким образом платить они будут 7,5 рублей вместо 15.

Законопроект был составлен членами партии «Единая Россия» и внесен на рассмотрение 14 марта. Авторы документа отметили, что основной его целью  стала поддержка старшего поколения москвичей. Представитель Москвы в Совете Федерации РФ, председатель Совета ветеранов столицы Владимир Долгих сообщил, что поддержка проекта станет еще одним важным решением вкупе с сохранением льгот на транспорт, телефон, жилье.

Заместитель председателя Мосгордумы Андрей Метельский, комментируя законопроект заявил, что при составлении документов партия заручилась поддержкой москвичей, которые активно голосовали «за» принятие изменений.  В начале года московское отделение партии «Единая Россия»  провело встречи в Советах ветеранов и муниципальных депутатов, где было собрано более 350 тысяч подписей.

Несмотря на то, что закон принят в столице, не все регионы смогут в равной степени перенять его из — за недостатка бюджетных средств. В Москве на эти цели выделено 383 млн рублей.

— Сейчас в стране сложилась непростая экономическая ситуация, но Москва нашла деньги для пожилых людей, — сказала член политсовета московского отделения «Единой России», депутат Госдумы Ирина Белых . — Надо воспользоваться возможностью, которую предоставили федеральные власти.

The post Госдума утвердила льготы за капремонт для пенсионеров appeared first on Портал ПроЖКХ.

«Было рассмотрено 751 заявление, приняты решения о выдаче лицензии 733 организациям, из них 502 осуществляют деятельность по управлению многоквартирными домами в Москве и 231 новая организация, изъявившая намерение осуществлять деятельность, но пока не имеющая дома в управлении», — сообщили в пресс-службе.

Всего Мосжилинспекцией проведено 133 квалификационных экзамена. Общее количество претендентов, обратившихся для сдачи квалификационного экзамена, — 1773, успешно сдали экзамен и получили аттестат — 1672 (94%).

«Таким образом, в столице созданы необходимые условия для конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, — добавили в пресс-службе. — У москвичей есть право, собравшись на собрание собственников жилых помещений, выбрать любую управляющую компанию».

Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами повышает ответственность компании перед собственниками жилых помещений. Нарушение лицензионных требований со стороны управляющей организации влечет штрафные санкции до 250 тыс. руб., дисквалификацию должностных лиц на срок до 3 лет и изъятие лицензии.

The post 70 управляющих компаний Москвы не прошли лицензирование appeared first on Портал ПроЖКХ.