Согласно законопроекту, в случае, если управляющая компания препятствует проведению проверок госжилинспекции три и более раза в течение года и это подтверждено решением суда, из лицензионного реестра такой компании будут исключаться все дома, находящиеся в управлении. При этом за собственниками сохраняется право вето, позволяющее сохранить свою компанию, — сообщают в Минстрое.

Как пояснил замглавы Минстроя России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис, ситуации, при которых недобросовестные УК препятствуют проведению проверок сотрудниками ГЖИ, недопустимы.

-Если управляющая компания предполагает, что по результатам проверки ей может быть выписан штраф в сотни тысяч рублей, ей проще не допустить на объект госжилинспекцию, поскольку, согласно действующему законодательству, штраф за недопущение на объект составляет всего около 10 тыс. рублей. Необходимо исключить такую мотивацию, —  Андрей Чибис.

Замглавы Минстроя отметил, что законодательная инициатива Ростовской области полностью соответствует стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России в части повышения качества управления многоквартирными домами и наведения порядка на этом рынке.

The post А если найду: УК лишат лицензии за препятствия проверкам госжилинспекции appeared first on Портал ПроЖКХ.

Приговор о лишении ООО «Жилищно-коммунальный сервис П» лицензии на управление вынес Арбитражный суд Московской области. Этот случай стал прецедентом – первым в РФ.

Напомним, что согласно закону, управляющие многоквартирными домами компании, должны были получить лицензию до 1 мая 2015 года. Предусмотрен был и процесс аннулирования лицензии — решение о подаче заявления в суд должна принять лицензионная комиссия, а затем дело направится на рассмотрение в суд.

Впервые В Госжилинспекцию обратились жители дома №17А по Вокзальной улице в Красногорске. На протяжении всего 2016 года управляющая компания отказывалась выполнять свои обязанности и дом оказался практически в запустении. Отреагировавшая на жалобы Госжилинспекция провела официальные проверки и выдала предписания, по которым  УК должна была устранить нарушения, умещавшихся не на одном листе. Но время шло, сроки, установленные в документах истекли, а исполнения предписаний жильцы так и не дождались.  На основании судебного решения УК были назначены штрафы.

Жилищный кодекс гласит: «Если в течение календарного года владеющая лицензией организация два и более раз наказывалась за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания органа государственного жилищного надзора в одном многоквартирном доме — сведения о таком доме исключаются из реестра лицензий. Если общая площадь помещений в таких домах достигнет 15 процентов от общей площади управляемого УК жилфонда – аннулируется лицензия». Поэтому 11 ноября суд ООО «Жилищно-коммунальный сервис П» лицензии на управление лишил.

Стоит заметить, что официально жители имеют право оставить компанию в управлении домом, несмотря на решение суда. Однако в этом случае недовольные жители своим голосом не воспользовались.

В середине ноября подмосковный арбитраж рассмотрит аналогичное заявление об аннулировании лицензии ООО «Орехово-Зуевское ГЖП».

The post Первые с конца appeared first on Портал ПроЖКХ.

По итогам встречи с населением Михаил Мень встретился с журналистами и заявил, что основной темой обсуждения стала сфера ЖКХ — люди задавали вопросы касательно коммунальной отрасли, в частности управляющих компаний. Таких было не мало — по приблизительным подсчетам — 43%.

Такая внушительная цифра и результат общения с собственниками навели главу ведомства на мысль, что лицензирование начало — таки приносить свои плоды. Замечая несправедливость в отношениях с УК, люди  обращаются в Жилинспекцию, понимая, что ведомство может помочь разрешить проблемные вопросы.

Разъяснительная работа с россиянами в отношении программы капитального ремонта тоже не осталась безрезультатной. Если раньше вопросы все больше были о правомерности программы. то сегодня люди спрашивают министра о сроках капремонта и состава проводимых работ.

И, наконец, 35% жителей затронули тему жилищной политики. Тут коснулись программ долевого строительства и обеспечения жильем отдельных категорий граждан. Все эти вопросы, по замечанию Меня, будут рассматриваться в ручном режиме, по каждому обращению в отдельности.

The post В Минстрой идут за хорошим ЖКХ appeared first on Портал ПроЖКХ.