Центральные регионы начали активную борьбу  за платежную дисциплину с должниками, которые не оплачивают квитанции 2-3 года.

Жителям Московской области начали отключать лифты и свет в местах общего пользования из-за долгов за электроэнергию.  При этом  отключить оборудование и ресурсы могут на  несколько часов или бессрочно, до погашения долга.Об этом заявил директор по работе с клиентами ПАО «Мосэнергосбыт» в Московской области Алексей Володяев. По его словам, суммарная просроченная задолженность Подмосковья за электричество превысила 4,1 млрд руб., а с начала года она выросла на  744,3 млн руб.

Еженедельно в графики отключений за долги попадают до 1 тыс. жилых домов в Москве и Подмосковье. На  область приходится 89% просроченной задолженности. Долги разной величины имеют все подмосковные муниципалитеты, кроме Реутова и Ивантеевки, пишет «Российская газета».

Поставщики ресурсов рассчитывают на быстрое погашение огромного долга и приводят в пример Коломну. К апрелю 2017 года город накопил 83 млн руб. задолженности за коммунальные услуги. Однако после начала отключений сократил свой долг до 35,8 млн руб.

В этом году сумма задолженности за ЖКХ достигла рекордной  отметки в 1 трлн рублей.  В связи с этим часть долгов, у особо злостных неплательщиков, взыщут коллекторы.  В 2017 году они взыщут более 20 млрд рублей. На физических лиц из этой суммы приходится  645 млн. Сейчас в разработке коллекторов состоит около 3% от этой суммы.

Ожидается, что через три года коллекторам передадут уже 5-6% задолженностей за коммунальные услуги.

The post В основе — дисциплина: россиян ждут санкции за долги ЖКХ appeared first on Портал ПроЖКХ.

Липецкие СМИ громко сообщают о переходе ЛЭСК на коллекторские методы работы.  Клиенты компании, то есть почти все жители города,со страхом ждут продолжения.

Но пока никто не спешит ломиться в квартиры и бить окно в стиле «больших братьев». В ходу метод общественного порицания — на входных дверях появляются яркие самоклеящиеся листовки. Красные или зеленые, своим цветом они привлекают внимание и требуют передачи показаний или оплаты долга. В качестве наказания за вовремя не оплаченный счет собственникам остается клеевой слой, который не оттирается даже после удаления листовки. Впрочем, пустовать дверь не будет. Если должник  так и не внесет средства на свой лицевой счет, то «позорное» объявление появится снова.

— Мне уже во второй раз вешают на дверь красный листок, на котором большими буквами написано «Срочно передайте показания счетчиков», — рассказала жительница дома на улице Семашко Валентина. – Текст вроде безобидный, но очень неприятно видеть эту бумагу, оповещающую всех моих соседей о моих взаимоотношениях с ЛЭСКом. А у моей соседки,   к слову, ветерана Великой Отечественной войны, я увидела другой листок, кажется, зеленого цвета, на котором было требование погасить долги за электроэнергию. Жаль, не успела его сфотографировать.

Оскорбленная жительница собирается подать в суд, если листовка появится снова. Подкованные в юридических вопросах жители ставят под сомнение законность самой акции и с «коллекторами» собираются бороться.

По судебному пути решила пойти еще одна генерирующая компания. В работе с должниками «Квадра» использует не совсем честные методы. Должники получают квитанции на официальных бланках компании, озаглавленные как «Судебный приказ». Тут же прилагаются все способы оплаты долга и сумма.

Напуганные жители бегут погашать задолженность. Но самые внимательные, прочитав текст, узнают — квитанция это неотправленное заявление в мировой суд о взыскании задолженности. Те, кто не стал поддаваться панике и не заплатил сразу, убедились в том, что никаких наказаний не последует.

Такое «запугивание» клиентов выглядит еще более несправедливо и потому, что долг, требуемый от жителя, может составлять всего 20 рублей.

Безусловно, потребитель должен вовремя расплачиваться за свет. воду и другие ресурсы. Однако и генерирующие компании обязаны добиваться уплаты долга законным путем.

The post Чтобы было стыдно: ресурсные компании ищут должников appeared first on Портал ПроЖКХ.

Кто по наслышке, а кто — то нет знает о том, какими методами пользуются профессионалы  — собиратели. Зная это, кажется странным, что их допустили в такую социально важную отрасль как ЖКХ. И здесь можно было бы уже начать потрясать кулаками в сторону правительства, но нет. Официально зарегистрированным коллекторским агентствам ход на рынок  ЖКХ запрещен.

Умудренный опытом президент Ассоциации корпоративного коллекторства Дмитрий Жданохин утверждает, что ради выживания назваться можно как угодно.

— Если компания зарегистрирована в реестре профессиональных коллекторских агентств, тогда она подпадает под действие этого закона, — заявил он. — Но если буквально толковать эту норму закона, получается, что если этим занимаются те, кто не включен в реестр, на них она не распространяется. Полномочия могут быть переданы тем, кто не называет возврат задолженности в качестве основного вида деятельности. Например, это могут быть юридические фирмы.

Вот так, проявив изрядную долю хитрости, можно не только остаться на плаву, но и продолжать звонить, приходить к клиенту и возвращать деньги законному владельцу.  К тому же власть подобные меры по возвращению денежных средств одобряет- одна из саморегулируемых организаций получила недавно официальное письмо Минстроя, где указано, что передача долгов сторонним организациям не противоречит законодательству.

Именно поэтому все больше коллекторских агентств пользуются брешью в законодательстве и переходят на жилищно-коммунальные долги.  В этой сфере не только прибыльнее, но и удобнее работать. Специалисты утверждают, что должники живут компактно, мер воздействия больше, да и комиссия здесь приличнее.

Наглядно схему работы сборщиков объяснил гендиректор петербургского юридического бюро №1 Юлий Комбаров.

— Они будут работать по агентскому договору, смогут звонить по телефону и наносить визиты к должнику. Их будут нанимать для устрашения неплательщиков, чтобы те скорее погасили долг. При успешном взыскании долга помимо оклада по договору они будут получать комиссию от суммы долга. Если же такие действия коллекторов не приносят результата, то так как долг не продан, коммунальные службы смогут перейти к следующему этапу — суду. Основной способ не подпасть под действие закона для коллекторского агентства — оформить статус управляющей компании и параллельно заниматься взысканием долгов. С другой стороны, крупные УК могут создавать целые подразделения по взысканию.

Несмотря на то, что все прекрасно знакомы с методами работы коллекторов, многие жилконторы и УК  в регионах не считают зазорным прибегнуть к их услугам. Дело осложняет и то, что Минстрой такую инициатив,у в целом, одобряет.

Слабым оправданием новых условий сбора долгов становится заявление вице — президента Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств Александра Морозова. По его словам, жителям выгоднее взаимодействовать с официально зарегистрированными коллекторскими агентствами, ведь те будут ограничены законом и не смогут беспрепятственно названивать и являться в дом неплательщика. В то время как жилищные конторы такими ограничениями не связаны.

Тот факт, что большинство сборщиков постепенно уйдут в «тень», Морозов не прокомментировал, в то время как именно эти организации связаны ничем не будут и именно поэтому представляют наибольшую опасность для жителей.

The post Все в порядке, это коллекторы appeared first on Портал ПроЖКХ.