информация о жкх - Портал ПроЖКХ

В Хакасии бюджетным предприятиям начнут ограничивать подачу света за неуплату

Ольга — Thu, 28 Mar 2019 08:34:03 +0000

Хакасия может погрузиться во мрак. Уже в конце этой недели в республике компания «МРСК Сибири» начнет ограничивать подачу электроэнергии бюджетным коммунальным предприятиям и организациям.

Это связанно с ростом просроченной задолженности у этих организаций. Первые на очереди — объекты, финансирование которых осуществляется и муниципалитета. Следующие — предприятия ЖКХ.

Согласно действующему законодательству задолжавшие за свет предприятия и организации получат уведомления об ограничении поставок электроэнергии. И уже с 29 марта отпуск неоплаченной электроэнергии будет осуществляться в сокращенном количестве. С этого дня частично обесточенными будут дома культуры, досуговые центры и районные и поселковые администрации. А в начале апреля без электроэнергии могут остаться целый ряд объектов ЖКХ и образовательные учреждения Хакасии.

Энергетики на протяжении полугода предпринимали все возможные попытки воздействия на должников . Компания была готова и к диалогу с должниками. Однако, ни органов власти, ни потребители – должники не озвучили конкретных мер по решению проблемы. Из – за необходимость своевременно оплачивать электроэнергию и ремонтировать электросети и подстанции, поставщик будет использовать все предусмотренные законодательством способы и методы. Они будут направлены на уменьшение неоплачиваемого отпуска электричества.

В пресс – службе компании пояснили, что кредит доверия исчерпан. А предложении со стороны органов власти республики, без конкретных действий или финансовых обязательств рассматриваться не будут.

The post В Хакасии бюджетным предприятиям начнут ограничивать подачу света за неуплату appeared first on Портал ПроЖКХ.

Первый этап программы расселения аварийного жилья закончен

Ольга — Wed, 06 Sep 2017 07:45:57 +0000

1 сентября завершился первый этап программы переселения аварийного и ветхого жилья. Но процесс не завершен — еще 1 млн человек ждет новых квартир. Поэтому с начала осени стартует новый этап. Однако открытым остается вопрос о бюджете программы расселения.

Степашин заметил, что цельная самостоятельная программа должна быть составлена уже сейчас.В ином случае ее придется «дорабатывать» поправками, что недопустимо. Подобное отношение вводит и людей и законодателей в замешательство.

«Программа переселения из ветхого и аварийного жилья запущена вновь, непонятно — откуда она будет финансироваться. Президент выдал поручение правительству, наверное уже новому правительству в следующем году, к июлю создать обновленную нормативно — правовую базу и подготовить ряд законопректов по программе расселения аварийных домов. И сейчас необходима самая точная информация из регионов, чтобы все прошло успешно в последствие», — сказал Степашин.

Ранее Фонд ЖКХ сообщал, что завершающаяся 1 сентября программа по расселению аварийного жилья в России выполнена только на 77,5%.

По данным фонда, с 2014 года по 1 августа 2017 года переселены 552,13 тысячи человек из аварийного жилья площадью 8,64 миллиона квадратных метров. Это составляет 77,5% от всего количества аварийных и ветхих домов, которые признаны такими до 1 января 2012 года.

Как сообщалось, провалить программу расселения аварийного жилья могут в Амурской, Ивановской, Иркутской, Кировской, Саратовской, Тверской, Тульской и Псковской областях, Карелии, Якутии, Туве и Забайкальском крае. Они сильно нарушили сроки исполнения программы и качества строительства многоквартирных домов.

Полностью попадающий в программу аварийный жилфонд расселен в Ингушетии, Карачаево-Черкессии, Чечне, Калининградской, Московской, Магаданской, Ростовской, Рязанской, Тамбовской и Тюменской областях, Москве и Санкт-Петербурге, а также в Ханты-Мансийском и Ненецком автономных округах.

Выполнили программу более чем на 80% в 36 субъектах РФ.

По прогнозам специалистов в 2014-2017 годах по программе переселения планировалось обеспечить новыми квартирами 711,58 тысячи человек из аварийного фонда площадью 11,145 миллиона квадратных метров. На эти цели выделили в 2008-2016 годах 579,16 миллиарда рублей. Все эти деньги были освоены до 1 сентября этого года.

The post Первый этап программы расселения аварийного жилья закончен appeared first on Портал ПроЖКХ.

Успеть до дедлайна: реновация в Орле

Ольга — Tue, 15 Aug 2017 12:02:18 +0000

Власти Орловской области заявили, что намерены повести в регионе программу реновации. Завершить ее планируют до 2015 года. Сообщил об этом начальник департамента строительства, ТЭК, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области Денисом Блохиным.

«Мероприятия, которые войдут в программу реновации и развития города Орла, планируется реализовать в период до 2025 года в рамках государственных и муниципальных программ», — сообщает департамент.

Однако подробного плана для реализации программы, а также какой — либо информации о начале программы или подрядчиках нет. Не существует и ответа на вопрос о том, будут ли планы по реновации выноситься на публичное обсуждение.

«Основная цель деятельности рабочей группы по развитию и реновации Орла подготовить и обсудить предложения и идеи перспективного развития города, которые впоследствии войдут в создаваемую концепцию реновации жилищного фонда и развития инженерной инфраструктуры. Предложения создаваемой концепции будут основаны на Генеральном плане города Орла, в который при необходимости в установленном порядке будут внесены изменения», — говорит Блохин.

О планах по реновации Орла стало известно 3 августа: пресс-служба правительства региона опубликовала релиз, в котором сообщалось, что губернатор Вадим Потомский подписал распоряжение о создании рабочей группы по развитию и реновации города Орла. Возглавил группу первый заместитель председателя правительства региона Анатолий Мишанов, в ее состав вошли члены правительства региона, представители администрации города Орла, руководители профильных подразделений областной администрации, проектных и дорожных организаций.

«Группа создана с целью определения основных направлений развития инженерной и транспортной инфраструктуры, развития застроенных территорий, реновации жилищного фонда и промышленных зон города Орла», — говорилось в сообщении пресс-службы правительства региона.

В том же релизе сообщалось, что предложения рабочая группа должна подготовить в течение месяца — к 1 сентября.

Тогда же Денис Блохин в беседе с «Орловскими новостями» заявил, что реновация в Орле — совсем не то же самое, что в Москве.

«Работать мы будем в рамках градостроительного кодекса, согласно которому реновация это процесс улучшения, развития, а не снос строений. Здесь важно отметить развитие. Работа будет направлена на развитие города. В рамках различных федеральных программ, которые мы планируем объединить в одно единое направление, чтобы нам было понятно кто и что делает, куда мы движемся», — заявил тогда Блохин.

«Реновация в московской трактовке процесса нам попросту финансово недоступна. Регион без федерального участия не в состоянии расселить жильё, признанное аварийным в установленном порядке. Даже решения суда по этой проблеме у нас не выполняются, — прокомментировал инициативу орловских властей депутат Орловского облсовета Руслан Перелыгин. — Важно, чтобы реновация не стала коррупционной лазейкой. В официальном сообщении говорится, что сносить ничего не будут. Что в таком случае имеется в виду, неясно».

The post Успеть до дедлайна: реновация в Орле appeared first on Портал ПроЖКХ.

Старые долги по капремонту простят

Ольга — Mon, 14 Aug 2017 09:14:38 +0000

Простят ли долги за капремонт?

Этим вопросом заинтересовались многие граждане после выступления на ежегодной пресс-конференции Путина от 14 декабря 2017. Владимир Владимирович сообщил, что в следующем 2018 году возможно списание долгов граждан за капремонт, и налоговых задолженностей частных предпринимателей.

Портал ПроЖКХ неоднократно поднимал вопрос финансирования данной статьи расходов. Последний раз это было связано с вступлением в силу поправок в Жилищный кодекс, в соответствии с которыми при приватизации жилья исчезла необходимость погашения накопившегося долга.

Вопрос о том, простят ли долги по капитальному ремонту, волнует многих рядовых обывателей. Но не стоит рассчитывать на то, что это произойдет в ближайшем времени. В. Путин на конференции которая была посвящена наиболее актуальным вопросам развития страны, озвучил необходимость прощения долгов в рамках вопроса о налогообложении следующего года.

В его речи прозвучали фразы, касающиеся необоснованного налогового бремени, среди примеров которого Президент назвал и капитальный ремонт. Также им было предложено освободить от долгов, образовавшихся в результате:

списания кредитов;
прекращения ведения малого бизнеса без соответствующего декларирования.

Учитывая, что Президент подчеркнул о необходимости проведения дискуссии об оптимизации системы налогооблажения на экспертном уровне, не стоит ожидать, что долги за капремонт простят одномоментно. Для этого необходима разработка проекта соответствующего решения с последующим его воплощением в жизнь.

Сколько на это потребуется времени — можно лишь догадываться. Кроме того, пока не совсем понятно, о какой категории граждан, имеющей долги по оплате капитального ремонта, будет идти речь. По словам Президента, меры по избавлению граждан и индивидуальных предпринимателей от необоснованного бремени будут предприняты уже в ближайшее время. Подробнее в видео:

Поправки к закону об уплате капремонта от 1 августа 2017 года

Граждане, которые приватизируют муниципальные квартиры, не должны оплачивать старые долги по капремонту. С 1 августа 2017 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, по которым неисполнены обязательства предыдущего собственника — муниципалитета — к новым владельцам жилья не переходят.

Ранее люди, приватизирующие жилье, были обязаны гасить долги за капремонт. Хотя по факту эти долги накопили не они, а прежний собственник — муниципалитет. И люди оплачивали, вносили деньги в территориальное подразделение Фонда капитального ремонта. Теперь ничего платить не надо. Муниципалитеты, которые накопили долги до приватизации человеком своего жилья, будут обязаны погасить их. Новый собственник станет оплачивать взносы на капремонт только с момента регистрации права собственности.

Сейчас в России насчитывается 500 тысяч жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, из них 300 тысяч приходится на ветхое и аварийное жилье. Бесплатно приватизировать свое жилье россияне могут в любой момент.

The post Старые долги по капремонту простят appeared first on Портал ПроЖКХ.

Реновацию — в регионы

Ольга — Fri, 11 Aug 2017 09:46:04 +0000

Последний опрос Всероссийского центра изучения общественного мнения показал:

— Россияне ждут программу реновации в регионах

За снос «пятиэтажек» не только в столице высказались три четверти опрошенных.

Не так давно за расширение программы реновации на всю Россию высказалась председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. По ее словам в обновлении жилищного фонда некоторые регионы нуждаются гораздо больше столицы, а где — то ветхие пятиэтажные дома — настоящая проблема. Справедливо будет дать регионам возможность ее решить.

Осенью комитет Госдумы по ЖКХ планирует внести на рассмотрение законопроект, который позволит российским городам поучаствовать в реновации. Власти нескольких регионов уже выразили готовность к ней присоединиться.

Такое нововведение поддержали 59% россиян — в их городах это большая проблема. 42% — поддержали распространения программы. Но нашлись и те, кто уверен — в регионах есть проблемы и поважнее. Таких ВЦИОМ насчитал порядка 40%.

Что касается реновации в Москве, то лишь 13% россиян считает, что Москва больше нуждается в сносе ветхого жилья, причем жители Москвы и Петербурга составили среди этой группы 22%.

Во вторник столичные власти планируют утвердить стандарты благоустройства домов и отделки квартир по программе реновации. Об этом в своем Twitter сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

The post Реновацию — в регионы appeared first on Портал ПроЖКХ.

В основе — дисциплина: россиян ждут санкции за долги ЖКХ

Ольга — Wed, 09 Aug 2017 10:18:23 +0000

Регионы начали отключать ресурсы за просроченные платежи. Должники могут лишиться света, газа, тепла, воды и даже лифта. Злостным неплательщикам грозят разбирательства коллекторских агентств.

Центральные регионы начали активную борьбу за платежную дисциплину с должниками, которые не оплачивают квитанции 2-3 года.

Жителям Московской области начали отключать лифты и свет в местах общего пользования из-за долгов за электроэнергию. При этом отключить оборудование и ресурсы могут на несколько часов или бессрочно, до погашения долга.Об этом заявил директор по работе с клиентами ПАО «Мосэнергосбыт» в Московской области Алексей Володяев. По его словам, суммарная просроченная задолженность Подмосковья за электричество превысила 4,1 млрд руб., а с начала года она выросла на 744,3 млн руб.

Еженедельно в графики отключений за долги попадают до 1 тыс. жилых домов в Москве и Подмосковье. На область приходится 89% просроченной задолженности. Долги разной величины имеют все подмосковные муниципалитеты, кроме Реутова и Ивантеевки, пишет «Российская газета».

Поставщики ресурсов рассчитывают на быстрое погашение огромного долга и приводят в пример Коломну. К апрелю 2017 года город накопил 83 млн руб. задолженности за коммунальные услуги. Однако после начала отключений сократил свой долг до 35,8 млн руб.

В этом году сумма задолженности за ЖКХ достигла рекордной отметки в 1 трлн рублей. В связи с этим часть долгов, у особо злостных неплательщиков, взыщут коллекторы. В 2017 году они взыщут более 20 млрд рублей. На физических лиц из этой суммы приходится 645 млн. Сейчас в разработке коллекторов состоит около 3% от этой суммы.

Ожидается, что через три года коллекторам передадут уже 5-6% задолженностей за коммунальные услуги.

The post В основе — дисциплина: россиян ждут санкции за долги ЖКХ appeared first on Портал ПроЖКХ.

Спортивный интерес: орловский стадион сдали с недоделками

Ольга — Wed, 09 Aug 2017 07:18:26 +0000

В Орловской области возбуждено уголовное дело по факту хищения средств, выделенных на реконструкцию центрального стадиона. Проверки показали, что и другие социальные объекты сдаются с браком и недоделками.

Реконструкцию центрального стадиона имени Ленина в Орле начали несколько лет назад. Это был один из тех объектов, которые вошли в программу подготовки города к празднованию 450-летия. Юбилей прошел в августе 2016 года. Однако некоторые социальные объекты, которые возводили или ремонтировали к той дате, до сих пор не сданы в эксплуатацию. История со стадионом вызвала широкий общественный резонанс.

Средства на его реконструкцию в основном выделили из федерального бюджета. В 2015 году госпредприятие «Орелгосзаказчик» заключило договор с небольшим столичным ООО. Цена контракта составила 111 миллионов рублей. За исключением аванса деньги должны были заплатить по окончании работ. У подрядчика не хватило собственных средств. Он нанял субподрядчика, отдал ему часть аванса, и ремонт стартовал.

— Подрядчик оказался недобросовестным, и работы были выполнены некачественно, — пояснил глава облдепартамента строительства Денис Блохин. — Так получилось, что провести гарантийный ремонт невозможно. Сделать это можно только по банковской гарантии, как текущий ремонт.

Правоохранители подозревают, что при сдаче объекта в документации подрядчиком был завышен расчет стоимости и объема выполненных работ. Впрочем, тогда этого не заметили. Возможно, сказалась спешка при подготовке города к юбилею. Деньги подрядчику заплатили. Они тут же разошлись по счетам его деловых партнеров.

По версии следствия, часть работ не была выполнена, а часть придется переделывать. Строители явно экономили, и теперь, например, требуется переложить электрокабель. Надо смонтировать кресла, уложить покрытие на теннисных кортах и другое. Дело заведено по статье «Мошенничество».

У властей другая забота — как вернуть деньги? Они шли от контрагента к контрагенту. Пока не установлено, в чьих карманах осели.

Часть работ не была выполнена, а часть придется переделывать

— Суды с подрядчиком по возврату денежных средств идут с сентября 2016 года, — отметил Денис Блохин. — Удалось взыскать банковскую гарантию в размере 26 миллионов рублей за невыполнение подрядчиком своих обязательств.

Подобные иски подают и власти города. Практика показывает, что подрядчики не выполняют одно из главных условий контрактов. Они обязаны при подписании акта выполненных работ предоставить банковскую гарантию: перечислить на расчетный счет заказчика оговоренный контрактом процент от заплаченной ему суммы. Деньги хранятся в течение срока гарантийного обслуживания.

Это своего рода залог того, что подрядчик за свой счет выполнит гарантийный ремонт, если возникнет такая необходимость. По окончании срока деньги ему вернут. Однако, если он откажется от гарантийного ремонта, заказчик имеет право пустить на ремонт «заложенные» средства. Это произошло и со стадионом. Многие подрядчики «забывают» положить деньги в банк. К этому их успешно понуждают через арбитраж.

Не менее резонансным вышел ремонт театров. Эти объекты также были сданы с браком. Так, Орловский государственный театр для детей и молодежи «Свободное пространство» реконструировали в 2014 и 2015 годах. Подрядчиком выступило небольшое ООО, которое нанимало субподрядчиков. Акты приемки выполненных работ представители заказчика подписали, хотя, как выяснила прокуратура Заводского района, имелись существенные видимые недостатки. Стороны вроде бы устно договорились о том, что фирма устранит их после получения денег. Заключили этакое джентльменское соглашение, которое позволило сдать объект в срок. Однако недостатки фирма не устранила.

— В связи с существенным нарушением условий «Орелгосзаказчик» принял решение об одностороннем отказе от исполнения этого контракта, — рассказала старший помощник прокурора Орловской области Елена Семина. — По решениям арбитражного суда с подрядчика были взысканы штрафные санкции на общую сумму 2,5 миллиона рублей.

Материалы прокурорской проверки направлены в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании виновных. Последние — это сотрудники, которые подписали «акты выполненных работ». Похожие недоделки были обнаружены и после реконструкции Орловского государственного академического театра имени Ивана Тургенева. Там ситуация развивается аналогично.

В целую эпопею вылился ремонт набережных рек Оки и Орлик. Это тоже «юбилейные» объекты. Работы проводила компания из Санкт-Петербурга. Нарекания возникали постоянно. Так, общество инвалидов раскритиковало подрядчика за крутые съезды. Угол наклона оказался выше нормативного, и «колясочники» — рискни съехать без посторонней помощи — могли бы «улететь» в реку. Также забыли оборудовать лестницы, по которым на набережную мог бы выбраться упавший в воду человек.

Кроме того, были нарушены сроки выполнения работ. Несмотря на это, муниципальный заказчик не потребовал с подрядчика пени. В городской контрольно-счетной палате подсчитали, что пени могли бы пополнить бюджет более чем на 11,7 миллиона рублей. Казне эти деньги не помешали бы, однако никто не пытался их взыскать. Претензии не выставили и после окончания ремонта, когда объекты начали «сыпаться».

— Несмотря на то что набережные эксплуатируются менее года, при их осмотре были установлены дефекты, — сообщила зампредседателя КСП Елена Полякова. — Учреждение, в оперативном управлении которого находятся набережные, не приняло мер для исполнения подрядчиком гарантийных обязательств и безвозмездного устранения недостатков.

Этими фактами тоже заинтересовалась прокуратура, в которую КСП направила материалы своей проверки. Впрочем, подрядчиков это не особо беспокоит. Они всегда могут свести спор к хозяйственному, если только не будет доказан факт хищения средств. В арбитраже заявят, что финансирование было скудным. Поэтому пришлось экономить, например, на материалах. Отсюда и брак.

Между тем

Подрядчикам грозит разве что штраф, который по суду можно взыскать за недоделки. Кроме того, по требованию надзорных органов директор фирмы может объявить выговор прорабу или инженеру. Другой ответственности за «халтуру» нет. Удивляет то, что чиновники зачастую не замечают брак, когда подписывают акты выполненных работ. Это именно тот этап, когда контроль должен быть наиболее строгим. А чиновникам грозит ответственность — вплоть до уголовной. Ведь они отвечают за эффективность расходования бюджетных средств. Но сомнительные акты как подписывали, так и подписывают.

Текст: rg.ru

The post Спортивный интерес: орловский стадион сдали с недоделками appeared first on Портал ПроЖКХ.

В силу вступают новые правила эксплуатации лифтов

Ольга — Mon, 07 Aug 2017 11:17:13 +0000

Поездка в лифте станет намного безопаснее. В августе эксплуатировать пассажирские подъемники начнут по новым правилам. А они предусматривают, что в каждой управляющей компании должен быть специалист, разбирающийся в лифтовом оборудовании. Механики смогут приступить к работе, только если у них есть профильное образование и они сдали квалификационный экзамен. А лифт сможет возить людей, только если сведения о нем внесены в реестр.

Нормы регистрации лифтов в Ростехнадзоре в 2017

На сегодняшний день в 2017 году нормы в Ростехнадзоре к регистрации и обслуживанию лифтов не так строги, как результат, — большое количество аварий и жертв. «В среднем в лифтах гибнет около 50 человек в год», — говорит вице-президент Национального лифтового союза Алексей Захаров. И немалая часть из них — это сами механики, которые не соблюдают требования безопасности.

В России насчитывается 440 тысяч лифтов, из них 130 тысяч выработали свой ресурс. Те или иные претензии есть примерно к 40 процентам лифтов в стране, отмечает Алексей Захаров.

Сейчас основные требования к эксплуатации лифтов содержит техрегламент Таможенного союза. Но это рамочный документ, который указывает только общие требования к безопасности лифтов. А ГОСТы носят добровольный характер.

За безопасность лифта отвечает управляющая компания. Это она организует правильную эксплуатацию, нанимает специализированную организацию для проведения ремонтных работ. Теперь к УК появляется ряд новых требований.

«Вернется требование наличия в штате специалиста по организации эксплуатации лифтов. Достаточно будет одного человека на организацию», — говорит Алексей Захаров. Такой сотрудник должен знать, как лифт эксплуатируются, с какой специализированной организацией можно заключать договор и как потом проверять ее работу, а также проводить ежегодно испытания лифта.

За три года в России необходимо заменить 80 тысяч лифтов. А всего их в нашей стране около 440 тысяч

Повышенные требования с вступлением новых правил в силу предъявляются и к специализированной организации. У нее должен быть персонал, который прошел обучение. Каждый механик должен сдать квалификационный экзамен, данные о котором будут внесены в федеральный реестр. У таких сотрудников появится и персональная ответственность, утверждает Алексей Захаров. В случае аварии можно будет понять, кто из сотрудников плохо выполнил свою работу.

Также у специализированной организации должно быть помещение для хранения инструментов и проведения ремонтных работ, транспорт для перевозки тяжелых деталей. Сегодня все это для специализированной организации не обязательно, а в итоге компании, с которыми заключен договор на эксплуатацию лифта, по факту ничего не делают.

Постановка на учет лифтов в 2017-2018 году

Эксплуатация и нормативные документы

Новые ужесточенные правила ПП РФ № 743 также предусматривают обязательную подачу данных в Ростехнадзор о постановке лифта на учет для внесения данных о нем в федеральный реестр. В ходе проверки в 2016 году было выявлено около 10 тысяч лифтов, которые эксплуатировались без документов, еще около 10 тысяч лифтов работали без договоров обслуживания, 7-8 тысяч не проходили ежегодное испытание. Государство не знает о существовании этих лифтов и проблемах жителей домов, в которых они работают.

Проведение ремонтных работ

Не везде ремонт поможет решить проблему с лифтом. Во многих домах лифты отключены, а жильцы поднимаются на свои этажи пешком. Такие подъемники необходимо менять. В 2017 году кредитование ускоренной замены лифтового оборудования в жилых домах названо приоритетным ведомственным проектом Минстроя. Свое участие в нем подтвердили более 20 регионов. В этом году планируется заменить 18 тысяч лифтов, 5 тысяч из них — в срочном порядке, по контрактам на ускоренную замену. В Минстрое считают, что этот проект позволит за несколько лет обновить лифтовое хозяйство. До 2020 года в России требуется замена более 80 тысяч лифтов.

The post В силу вступают новые правила эксплуатации лифтов appeared first on Портал ПроЖКХ.

За ОДН будем платить по счетчику

Ольга — Tue, 25 Jul 2017 08:59:34 +0000

Госдума на заседании в среду приняла в третьем чтении закон, который позволит гражданам платить за содержание жилого помещения не по установленному субъектом РФ нормативу, а по общедомовому счетчику. Документ был внесен в Госдуму депутатами от всех фракций.

С 1 января 2017 года в плату за содержание жилого помещения включается плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, которая ранее была включена в плату за коммунальные услуги. Согласно Жилищному кодексу, размер расходов граждан на оплату общедомовых нужд (ОДН) определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов, утверждаемых субъектами РФ по тарифам, действующим в регионах.

При этом в ряде регионов возникают случаи, когда фактическое потребление коммунальных ресурсов на ОДН оказывается значительно ниже установленного норматива.

«Наиболее высокие нормативы в сравнении с другими регионами в Омской, Челябинской, Псковской и Ульяновской областях», — отмечают авторы документа в пояснительной записке.

«Отсутствие законодательной возможности оплачивать расходы на общедомовые нужды в объеме фактически потребленных коммунальных ресурсов деструктирует положения о повышении энергоэффективности, все проведенные ранее мероприятия по энергосбережению в домах и не стимулирует жителей домов к их проведению», — отмечают авторы закона.

В связи с этим закон устанавливает, что при наличии общедомового прибора учета размер расходов граждан и организаций на содержание общего имущества будет перерассчитываться исходя из показаний счетчика.

«Очень разные нормативы, они разнятся в 10 раз: от 0,4 кВт в час в Краснодарском крае и Крыму до почти 9,6 кВт в Ингушетии. (. . .) А, изменение способов начисления платы за воду и электричество, которые используются для содержания общего имущества многоквартирных домов, снимет оставшиеся вопросы в споре жителей и коммунальщиков, – комментирует министр ЖКХ Ставропольского края Роман Марченко. – Жителям домов, которые в реальности потребляют ресурсов меньше, чем заложено в нормативах, нужно провести общее собрание и выбрать удобный для себя способ расчетов.

При отсутствии общедомового прибора учета размер платы будет рассчитываться по нормативам, утвержденным субъектами РФ.

Закон принят под названием «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса РФ и статью 12 закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

The post За ОДН будем платить по счетчику appeared first on Портал ПроЖКХ.

Перевалил за 1,3 млрд

Ольга — Fri, 21 Jul 2017 13:05:56 +0000

Размер общей задолженности по услугам ЖКХ в России достиг 1,34 триллиона рублей. Об этом в интервью «Российской газеты» сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.

По его словам, только половину этой суммы составляют долги непосредственно жильцов. Вторая часть приходится на посредников, в том числе на управляющие компании. В Минстрое подготовили законопроект, который позволит избавиться от услуг таких посредников и даст возможность жильцам напрямую заключать договор с компаниями, предоставляющими коммунальные услуги. В министерстве полагают, что такая мера позволит снизить объем задолженности по ЖКХ.

Мень также отметил, что в целом граждане «дисциплинированно» платят за коммунальные услуги — лишь шесть процентов жильцов являются должниками. Это, однако, на два процента больше, чем в прошлом году. По словам министра, к неплательщикам относятся либо «асоциальные категории», либо люди, которые используют недвижимость как способ инвестирования своих сбережений.

The post Перевалил за 1,3 млрд appeared first on Портал ПроЖКХ.