Так, по оценкам аудиторов, организациями жилищно-коммунальной сферы выставлено счетов россиянам в прошлом году на сумму 2.6 триллиона рублей. Получено от населения при этом 2.5 триллиона рублей, с учетом погашения долгов прошлых лет.

По сравнению с 2017 годом, задолженность жителей России за ЖКУ выросла на 11.6 процента. Примечательно, что в число регионов, продемонстрировавших наибольший рост долгов за жку попали Московская область, Дагестан, Челябинская область, Свердловская область.

Если долги за коммуналку пересчитывать на душу населения, то при таком подходе, в «лидеры» выходят Чукотка, Ингушетия, Камчатка, Мурманская область и республика Коми.

Пятерка областей, где население наиболее дисциплинировано оплачивает коммунальные счета выглядит следующим образом: Астраханская область, Санкт-Петербург, Белгородская область, Краснодарский и Ставропольский край.

The post Долги за коммуналку демонстрируют уверенный рост appeared first on Портал ПроЖКХ.

Центр Стратегических Инициатив, возглавляемый Алексеем Кудриным опубликовал доклад в котором предлагается ряд нововведений в Жилищный и гражданский Кодекс.

В частности, авторы доклада планируют,  что все члены многоквартирных домов должны автоматически объединяться в ТСЖ и  оплачивать за своих соседей долги за коммунальные и жилищные услуги. Затем, собственникам-членам ТСЖ предлагается взыскивать с должников деньги через суд, вплоть до реализации их мущества для погашения долга.

Мнение экспертов

Специалисты раскритиковали инициативу ЦСИ.  В частности, эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев отметил, что еще в 1998 году Конституционный суд принял решение, что все законы, предписывающие обязательное членство в какой-либо организации противоречат Конституции РФ. Одновременно законодательство запрещает отбирать квартиру за долги в том случае, если жилье является единственным.

Перспектива платить чужой долг нарушает принципы гражданского права.

— Кто-то предоставил товар или услугу, но деньги за нее не получил. При чем тут тогда остальные? – комментирует инициативу ЦСИ,  эксперт Центра передовых технологий РАНХиГС Игорь Кокин.

— Эта инициатива противоречит гражданскому законодательству, в частности Гражданскому кодексу, —  заявил первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

Отметим, что подобная модель управления жилым фондом существует сегодня в европейских странах, но она неприменима к российским реалиям. Идея заставить жильцов взыскивать долги за обслуживание жилья  с тех, кто живет  с ними одном подъезде может привести к соседским войнам. А в том случае, если людям «повезло» поселиться рядом с маргинальной квартирой,  эта история закончиться криминалом на почве коммунального долга.

В Госдуме негативно отреагировали на этот доклад ЦСИ, однако, не факт, что попытки переложить ответственность за неплательщиков на их соседей не продолжатся – долги за жилищно-коммунальные услуги растут.

The post ЦСИ предлагает жителям МКД оплачивать долги ЖКХ за соседей appeared first on Портал ПроЖКХ.

Не так давно группа депутатов вынесла на рассмотрение законопроект, что позволил бы собственникам вносить правки в квитанции ЖКХ. Граждане могли бы сами решить за какие услуги из списка в платежке хотят заплатить. Эти меры приберегли на тот случай, если у собственника нет средств покрыть все счета или он не согласен с качеством предоставленной услуги. Но Минстрой отказался принимать такой документ. Рассмотрение назначено на ноябрь 2018 года. 

Автор этого документа — депутат Алексей Куринный. Он уверен, что граждане должны иметь возможность отказаться от оплаты тех услуг, с которыми  они не согласны. Это меры на случай, когда качество услуг было плохим или же денег на оплату всей коммуналки не хватает. Сейчас жители не могут внести никаких изменений в платежки — либо оплачивать все услуги в квитанции, либо нет.

До 28 сентября «законопроект здоровой избирательности» будет собирать мнения и отзывы.  Но первый уже есть. Министерство строительства и ЖКХ высказалось однозначно:

— Мы не поддерживаем это предложение, — заявил замглавы ведомства Андрей Чибис.

Ответственным за законопроект назначен думский комитет по жилищной политике и ЖКХ. Заместитель главы комитета Александр Сидякин также относится к документу настороженно. Да, плату за водоотведение или электроэнергию можно ограничить, если  абонент ими не пользуется. Но для этого нужно проработать другой механизм.

— Этот документ нельзя принимать в таком виде, как он ест сейчас.  В противном случае это приведет к еще большим долгам по ЖКУ. Сейчас задолженность по России уже превысила 1,4 млрд рублей, а с принятием законопроекта ситуация может усугубиться, — сказал Сидякин.

У генерального директора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексея Макрушина тоже есть свои замечания про проекту. Он заметил, что как показывает статистика, за комуслуги не платят обеспеченные люди — владельцы нежилых квартир в новостройках или просто люди, которым проще платить за все и сразу.

Председатель комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Андрей Широков обратил внимание на тот факт, что граждане привыкли платить за коммуналку мало. за это стоит поблагодарить СССР. Поэтому сейчас суммы в платежках вызывают возмущение.

Конечно, некоторым действительно сложно оплачивать ЖКУ. Но в этом случае есть субсидии от государства.

— Подход к оплате ЖКУ по принципу «нравится — не нравится» может привести к спекуляциям со стороны собственников, потребительскому эгоизму. Если не хватает средств на оплату услуг, надо платить пользоваться господдержкой. Полученная комплексная жилищно-коммунальная услуга должна комплексно и оплачиваться, — считает Андрей Широков.

The post Минтстрой не одобрил оплату ЖКУ по желанию appeared first on Портал ПроЖКХ.