Для того, чтобы взыскать долги необходимо будет направить мировому судье заявление о выдаче судебного приказа. Документ выдадут на руки заявителю, после чего он должен предоставить его в банк. Кредитная организация автоматически спишет средства со счетов должника.

По состоянию на сегодня около 10процентов дачников это злостные неплательщики. Сумма долга у многих из них давно превысила 50 тысяч рублей.

Напомним, общий долг за услуги ЖКХ россиян превысил полтриллиона рублей. По мнению экспертов, доходы населения падают, а тарифы на услуги растут. Это является основной причиной роста задолженности.

The post Взыскивать долги с дачников в России станет проще appeared first on Портал ПроЖКХ.

Игорь Кокин,  эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС, рассказал о вариантах, которые могут быть. И дал рекомендации по поведению в подобных ситуациях.

Во-первых регистрация должна быть по месту фактического проживания. Поскольку долги нужно будет гасить там где зарегистрированы.

Вторым «подводным камнем» можно назвать отношения к совместной собственности. При наличии такой формы нужно четко разграничивать расчетные счета. Этот вопрос решается двумя способами: либо обращением в ресурсоснабжающие компании, либо через суд. Эта мера особенно актуальна при разводе.

В третьей ситуации находчивые УК применяют практику «раскидывания» долгов соседей-неплательщиков на тех, кто добровольно оплачивает счета. Самый простой и эффективный способ миновать такую «смекалку» это перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями.

Четвертой ситуацией является оплата долгов бывших собственников квартиры. Там не редко бывает что человек купив квартиру узнает о долгах за ЖКУ и вынужден их оплачивать. Для того, что бы избежать такого «сюрприза», при покупке квартиры необходимо проследить, чтобы новый собственник переоформил на себя лицевой счет и проинформировать ресурсоснабжающие компании, что у квартиры поменялся собственник.

И пятая ситуация так же связана с долгами предыдущих владельцев квартиры. Нужно помнить, что по закону новый собственник не обязан оплачивать долги предыдущего хозяина. Исключениями в этом случае являются взносы за капитальный ремонт.

Но в жизни всякое бывает. Поэтому при покупке квартиры нужно уведомить ресурсоснабжающие компании о смене собственника. Но если требования об оплате со стороны УК  или поставщиков ресурсов все равно поступают, то необходимо обратиться с заявлением в прокуратуры. В котором указать, что подобные действия расцениваются вами как вымогательство.

The post Чужие долги за ЖКУ могут стать Вашей проблемой. Как этого избежать? appeared first on Портал ПроЖКХ.

 Замечания относительно нового законопроекта высказывались на закрытом  комитета Госдумы по финансовому рынку. Ведь в случае принятия документа в том виде, в котором он есть сегодня, организации, входящие в сферу ЖКХ практически лишаться возможности каким — либо образом воздействовать на собственников, имеющих большие задолженности.

Комментируя грядущие возможные изменения  зампред правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний Ольга Селляхова сообщила, что  по сути законопроект был нацелен на урегулирование деятельности коллекторов, однако его условия распространились на все внесудебные взыскания долгов. В том числе это касается  предприятий ЖКХ, которые могут быть ограничены в таким меры воздействия как отключения света или воды — сейчас это наиболее эффективный способ взимания долгов. И речь тут идет о действительно злостных неплательщиках, задолженности которых исчисляются тысячами и десятками тысяч рублей.

В итоге должник имеет право, согласно документу, просто свести дело к переписке с ресурсоснабжающей компанией и не встречаться с ее представителями лично. Между тем, правила, действующие сейчас, гласят, что встретиться с должников компания имеет право как минимум дважды — в день уведомления об отключении ресурса в связи с задолженностью и при контрольном визите  с целью сверки энергопринимающего устройства потребителя. В случае принятия нового законопроекта такие возможности, естественно, отсутствуют.

Учитывая эти факты, Селляхова предложила сделать исключение в законодательстве для ЖКХ, введя вышеперечисленные ограничения для тех участников, для которых взыскание долгов является основным видом деятельности, то есть — коллекторов.

Юридическая сторона также в обновившемся законопроекте не совсем ясна. Он требует введения серьезных  изменений в Жилищном кодексе.  Пока же он в своем сегодняшнем виде к работе не пригоден.  Руководитель московского офиса юридической фирмы «Ильяшев и партнеры» Владимир Захаров заметил, что необходимо разделить коллекторскую деятельность и деятельность предприятий ЖКХ в силу их различной правовой природы. Без дополнительных подзаконных актов применять его вряд ли возможно.  В любом случае, регулировать отношения с должниками за ресурсы таким документом невозможно — это неизбежно приведет к долгим и многочисленным судебным разбирательствам.

The post Мой дом — мои правила: новый законопроект может ограничить отключения должников appeared first on Портал ПроЖКХ.