Общие собрания онлайн — шаг к информатизации ЖКХ

Решающим шагом к информатизации отрасли можно назвать введение процедуры онлайн-собраний жильцов многоквартирных домов. Соответствующие изменения в Жилищный кодекс были приняты весной 2020 года. И широко обсуждаются до сих пор.

Читать ещё: Нужна ли цифровизация управляющим компаниям в ЖКХ?

Однако на пути реализации этой нормы встала… информатизация ЖКХ. Точнее, качество этой информатизации. Как сообщает Российская газета, информационные системы оказались не готовы к проведению общих собраний онлайн.

Оказались не готовы

По закону, проводить такие собрания можно через Государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ) или интегрированные с ней региональные системы. Ни та, ни другие к такому повороту событий пока не готовы.

Читать ещё: Размещение информации в ГИС ЖКХ — под контроль Минстроя

«Обратиться в ГИС ЖКХ инициатор собрания может только с копией протокола обычного собрания, — рассказала «Российской газете» директор АНП «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая. — Достаточно случаев, когда инициаторы общих собраний вынуждены отказаться от проведения онлайн собрания в ГИС ЖКХ из-за технических проблем или тяжелого восприятия предложенного интерфейса».

В темпе поквартирного обхода

«Практика показывает, что набрать кворум в системе ГИС ЖКХ по затраченным силам сопоставимо с поквартирным обходом», — отмечает эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Управление МКД онлайн: названы 9 направлений цифровизации

Между тем, как отмечают эксперты, уже внедрены и успешно работают коммерческие системы для проведения общих собраний онлайн, которые более «дружелюбны» к пользователям.  видят выход в том, чтобы дать им доступ к Единой системе идентификации и аутентификации.

The post Общие собрания онлайн споткнулись об… информатизацию appeared first on Портал ПроЖКХ.

Изменения предусмотрены в госучете. Так под ним предполагается понимать «деятельность по сбору, обработке и хранению информации об объектах учёта, отражающей их технические характеристики и состояние, позволяющие индивидуализировать указанные объекты и осуществлять мониторинг использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности».

Так по новым правилам органы местного самоуправления будут размещать информацию для государственного учета в системе ГИС ЖКХ.

Планируется наделить Правительство полномочиями по утверждению порядка технического обследования МКД. При этом на региональном уровне власти будут иметь права принимать решение о его утверждении.

В пояснительной записке к документу говорится, что при наделении субъектов федерации правом, а не обязанностью технического обследования исключает императивное возложение обязанностей на бюджеты регионов, которые являются дотационными.

В кабинете министров выразили надежду, что при принятии поправок, возможно, будет выстроить систему государственного учета жилого фонда. Это позволит индивидуализировать объекты государственного учета жилого фонда по отдельным техническим характеристикам.

Подробнее о ГИС ЖКХ Вы может узнать здесь. 

The post ГИС ЖКХ могут дополнить новой опцией. Что это даст? appeared first on Портал ПроЖКХ.

Дополнить ГИС ЖКХ хотят разделом, в котором управляющие организации будут размещать информацию о своих сотрудниках. Специфике их образования, опыте и стаже работы. Федеральный координатор проекта Александр Козлов рассказал, что соответствующие направят предложение в Министерство строительства РФ.

Козлов отмечает, что большинству жителей интересно кто и какой квалификации обслуживает их дом. В связи с этим и возникла идея дополнить систему ГИС ЖКХ информацией о сотрудниках управляющих компаний. Несмотря на большое количество реформ и активную модернизацию системы ЖКХ немаловажную роль играют и кадры. Человеческий потенциал это один из главных факторов в любой деятельности.

Некоторые эксперты озвучивают мнение, что часть проблем в управлении многоквартирными домами, возникает именно из-за того что в процессе задействованы люди не имеющие ни должного образования, ни навыков, ни квалификации. Именно поэтому и необходимо открыто размешать информацию о сотрудниках. Также это может послужить стимулом для повышения квалификации у сотрудников УК.

Координатор проекта «Школа грамотного потребителя» говорит о том, что к грамотным сотрудникам будет совершенно иное отношение со стороны получателей услуг. Будет повышаться и престиж профессий и сферы ЖКХ соответственно. Такой подход позволит привлекать на работу молодежь. Это особенно актуально, в связи с цифровизацией и развитием системы «умный город».

The post ГИС ЖКХ хотят дополнить информацией о сотрудниках управляющих компаний appeared first on Портал ПроЖКХ.

В октябре 2017 г. Минкомсвязь и Минстрой скорректировали состав информации, которая размещается в ГИС ЖКХ. В частности, были убраны многие избыточные сведения. Однако, введено следующее требование: «при размещении информации в системе поставщики информации должны использовать сведения, содержащиеся в системе, размещенные федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, путем выбора соответствующих позиций.» То есть пользователи не смогут внести сведения, которые еще не внесены органами власти. Можно предположить что властные структуры не справляются с огромными объемами ввода информации. Ведомства предложили перенести срок вступления в силу этих изменений с 1 октября 2018 г. на 1 февраля 2019 г.

The post Госорганы не успели внести сведения в ГИС ЖКХ? appeared first on Портал ПроЖКХ.

Отвечает главный специалист ЭКЦ «Стройэксперт» Елена Каминская:

— ГИС ЖКХ — информационный портал, созданный с целью сделать сферу ЖКХ для граждан проще, целостнее, удобнее и прозрачнее. ГИС ЖКХ состоит из открытой и закрытой частей. Это означает, что любой гражданин имеет возможность получить определенный объем информации без какой-либо регистрации в открытой части системы и полный объем информации (в соответствии с законодательством) после прохождения процедуры регистрации – в закрытой части.

Например, отчет о выполнении договора управления можно посмотреть в открытой части официального сайта ГИС ЖКХ. Для того чтобы ознакомиться с отчетом, необходимо:

• В разделе «Реестры» выбрать пункт меню «Реестры поставщиков информации», найти управляющую организацию и перейти в ее карточку.
• В блоке «Дополнительная информация о деятельности организации» выбрать пункт «Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами».
• Перейти на вкладку «Перечень многоквартирных домов».
• Найти интересующий дом и нажать на ссылку по адресу дома.
• На открывшейся странице в дополнительном меню (последний пункт справа) выбрать «Отчет по управлению».

На данной странице можно просмотреть размещенный отчет по управлению за интересующий период.

Кроме того, ознакомиться с размещенным отчетом по договору управления можно в личном кабинете гражданина в разделе «Информация о договорах по дому». Для этого в карточке договора управления в дополнительном меню необходимо выбрать пункт «Отчет о выполнении договора управления».

The post Вопрос: стоит ли регистрироваться в ГИС ЖКХ appeared first on Портал ПроЖКХ.

Единый лицевой счет (ЕЛС) — одна из составляющих платежного идентификатора в ГИС ЖКХ. Он генерируется системой автоматически и предназначен для оплаты ЖКУ. По сути это все данные для того, чтобы абонент смог онлайн, без бумажных квитанций оплатить коммунальные и жилищные услуги. 

Из чего состоит платежный идентификатор

Каждому абоненту ГИС ЖКХ присваивает  специальный 18-тизначный код — полный идентификатор платежного документа.  С его помощью можно оплатить ЖКУ в платежных сервисах, на сайтах банков или у оператора. По сути, этот код заменяет привычную квитанцию.

Найти идентификатор можно в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Идентификатор состоит из нескольких частей:

• Единый лицевой счет (ЕЛС) — код, который содержит все сведения о плательщике и помещении, за которое он платит. Состоит из 10 цифр;
• Код ЖКХ. Это трехзначный код, который отвечает за оплату конкретной услуги — воды, газа, уборки в подъезде;
• идентификатор платежного документа содержит данные о платежном поручении. Сотоит из пяти цифр.

Для чего нужен единый лицевой счет?

10-тизначный код хранит в себе информацию о собственнике помещения, услугах, которые он получает и данные о квартире или доме. Опознать его можно по наличию букв в коде — третий и четвертый символы. Все остальное — цифры.

Лицевой счет создает ГИС ЖКХ при регистрации нового абонента с помощью генератора случайных чисел. Его присвоят владельцам новых помещений или в том случае, если у квартиры появился еще один или несколько собственников.

Если вы воспользуетесь единым лицевым счетом при оплате ЖКУ, то система будет знать, что вы платите через ГИС ЖКХ.

The post Зачем нужен единый лицевой счет в ГИС ЖКХ appeared first on Портал ПроЖКХ.

Заместитель министра цифрового развития Михаил Евраев покинул должность. Распоряжение, подписанное Дмитрием Медведевым, появилось на сайте правительства. 

Основной задачей Михаила Евраева был контроль за работой почтовой связи и вопросы по управлению ГИС ЖКХ. Система, как известно действует, хотя к ней и осталось множество претензий со стороны пользователей. Они до сих пор не решены, однако министерство, и, в частности, Михаил Евраев, утверждали, что ГИС ЖКХ работает как часы.

Заявление на увольнение бывший замминистра написал по собственному желанию. Кто продолжит его работу пока не известно.

Это не первая замена кадров в Минкомсвязи.  На прошлой неделе ведомство покинули заместители министра Дмитрий Алхазов (отвечал за телекоммуникационную отрасль) и Рашид Исмаилов (занимался международными отношениями). До этого был уволен замглавы Минкомсвязи был освобожден Алексей Козырев, который отвечал в министерстве за электронное правительство.

Заместителями министра связи были назначены Олег Войтенко и Евгений Кисляков, который раньше работали под началом аналитического центра  при правительстве РФ. Чем будут заниматься чиновники пока не сообщается.

В Июне Минкомсвязи опубликовала сообщение о том, что ведомство расширяет кадровый состав. Заместителей министра, который займутся цифровыми технологиями станет 10 вместо 8, а количество департаментов увеличат до 18.

The post ГИС ЖКХ осталась без руководителя appeared first on Портал ПроЖКХ.

Инициировали проверку члены российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). Они направили в Госдусдуму законопроект, который отложил бы введение штрафов за отсутствие информации в ГИС ЖКХ до 1 июля 2019 года. По мнению предпринимателей система работает со сбоями и не дает возможности загрузить полные данные. Тогда как же можно назвать справедливыми штрафы, при чем немалые?

— К ГИС ЖКХ есть нарекания и они вполне оправданы. Поэтому эксперты проведут независимый аудит системы и, возможно, отложат введение штрафов до полной настройки информационной системы, — заявила пресс-служба Минстроя.

Замминистра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Михаил Евраев в этой связи заподозрил, что члены РСПП продвигают интересы  энергетических компаний.

— Сейчас существует перекос в тарифах на электричество в регионах России. ГИС ЖКХ собирает данные со всей России, и, конечно же, покажет где тариф завышен. Монополиям это не на руку, вот и беспокоятся. Но ГИС ЖКХ работает исправно. Так считает и наше ведомство и госзаказчик, — сообщил Евраев.

Сейчас штрафы за неразмещение информации в ГИС ЖКХ введены для всех организаций, должностных лиц и банков, через который проходят средства за коммунальные и жилищные услуги.

The post Для ГИС ЖКХ проведут независимый аудит appeared first on Портал ПроЖКХ.

Такое решение приняли на заседании межведомственной рабочей группы по вопросам ЖКХ под руководством вице-премьера Дмитрия Козака. Как сообщил представитель вице-премьера Илья Джус, введение таких мер перенесут  на 1 июля 2019 года. Но от освобождения от оплаты ресурсов все равно откажутся. Вместо этого жителям не будут выставлять штраф за задержку платежа.

При этом об отсутствии данных в системе сообщит специальная система.

«У нас нет задачи устраивать шоковую терапию, поэтому мы предложили увеличивать ответственность постепенно — с 2018 года наступает административная ответственность за неразмещение сведений в ГИС, а с 1 июля 2019 года будет вводиться норма про экономическую мотивацию», — объяснил замглавы Минкомсвязи Михаил Евраев.

Замглавы Минстроя Андрей Чибис уточнил, что самый оптимальный вариант — не взимать с 1 июля 2019 года с потребителей штрафы и пени в случае неразмещения квитанций в ГИС ЖКХ. Такой вариант парламентарии одобрили. По его словам, к 1 сентября ведомства должны подготовить уже согласованные поправки. В правительстве заявили, что законодатели установят разную степень ответственности за неразмещение информации в системе.

Евраев пояснил, чтобы исключить ответственность за случайные ошибки, «обсуждается возможность вынесения предупреждения или небольшого штрафа при первом нарушении, а при дальнейшем неразмещении информации — уже наложение серьезных штрафов». Ответственность предлагается ввести и для оператора ГИС ЖКХ — «Почты России». А.Чибис отметил, что вчера на заседании рабочей группы было принято решение предусмотреть в поправках финансовую ответственность оператора системы, в частности, за потерю данных или сбои, повлекшие причинение ущерба.

С 1 июля 2017 года в системе должны будут размещаться данные не только о домах и приборах учета, но и о начислениях за коммунальные услуги. В противном случае должностным лицам грозит штраф до 30 тыс. руб., а юрлицам — до 200 тыс. руб.

The post Неразмещение в ГИС – не повод не платить appeared first on Портал ПроЖКХ.

Граждане РФ получат уникальные индивидуальные номера счетов для оплаты всех видов коммунальных услуг. Работу новой системы продемонстрировал вчера в Москве замминистра связи Михаил Евраев. Компьютерная революция в ЖКХ угрожает доходам посреднических расчетных центров, которые могут остаться без дела.

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) уже работает, и пользоваться ею можно точно так же, как порталом государственных услуг, заявил вчера замминистра связи Михаил Евраев. До появления этой системы никто точно не знал, сколько в стране многоквартирных домов, сколько управляющих компаний и сколько денег им платят россияне. Новая ГИС, которая будет действовать через портал госуслуг, обещает не только полную прозрачность, но и будет предлагать услуги по оплате коммуналки. С июля всю страну обещают перевести на единую нумерацию, так называемый единый лицевой счет, который получат не только квартиры, но и организации.

Благодаря этой мере,- сообщил Евраев, -гражданин РФ сможет совершать платежи в любой финансовой организации страны, то есть счет за квартиру в тувинском Ак-Довураке можно оплатить хоть в Москве, хоть в белгородском Бирюче.

В системе, помимо прочего, поставщики услуг будут размещать информацию о начислениях за жилищно-коммунальные услуги, а банки  – сведения о совершенных коммунальных платежах. Система позволяет гражданам отправлять в электронном виде показания счетчиков и оплачивать услуги ЖКХ, она поможет контролировать все расходы управляющих компаний и ТСЖ, направлять туда и в надзорные органы, ресурсоснабжающие организации обращения и жалобы.

The post Система ЖКХ будет работать по номерам appeared first on Портал ПроЖКХ.