Рассматривается возможность предоставления участков земли для строительства многоквартирных домов застройщикам. Решение о выделении земли будет принимать руководитель субъекта федерации. Законопроект  внесении поправок сейчас находится в органах исполнительной власти субъектов.

Владимир Якушев, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, предлагал выделять субсидии инвесторам, для сноса аварийных домов. Также он говорил, что упрощение процедуры изъятие объектов инфраструктуры аварийных домов, станет еще одним механизмом по привлечению клиентов.

Существенным аспектов в программе расселения стало разделение аварийного и ветхого жилья. Министерство конкретизирует степень износа для каждой группы. Если дом признается аварийным, то это означает, что он не пригоден для проживания. Решение проблемы в таком случае расселение людей и снос здания. Если строение признается ветхим, то допустим капитальные ремонт и продление его жизненного цикла.
Оператор по расселению граждан — Фонд содействия реформированию ЖКХ. Срок работы госкорпорации продлили до 2026 года. По данным портала «Реформа ЖКХ» с 2008 по 2017 год расселили аварийного жилья более 15 млн. кв.м. В рамках национального проекта до 2024 года в планах переселение более 664 000 человек.

Сумма, которую планируют направить на реализацию федерального проекта, 500 млрд. рублей. Их них 432 млрд рублей это средства федерального бюджета, а 68 млрд – региональные финансы.

The post Ветхое и аварийное жилье разделят законодательно appeared first on Портал ПроЖКХ.

Сейчас этот термин трактуется произвольным образом, так как понятия «ветхое жилье» в законодательстве РФ попросту нет. Для чего и зачем вводят этот термин?
Дело в том, что сегодня жители ветхих домов находятся в состоянии неопределенности – денег на полноценный капитальный ремонт еще не накоплено, да и очередь капремонта может наступить лет через 20. А признать дом аварийным и расселить местные власти не могут по причине отсутствия денег в бюджете. Статус «ветхости» с четко определенными критериями позволит проводить в таких домах капитальный ремонт элементов, наиболее изношенных в процессе эксплуатации, а не действовать по общей схеме капремонта для всех домов. Характеристикой новой категории жилья станет «ограниченно работоспособное техническое состояние строительной конструкции или здания в целом» (цитата из рабочей версии федерального проекта по расселению аварийного жилья).
— Мы должны дать четкие инструменты модернизации жилищного фонда, который исключен из программы капремонта из-за высокого уровня износа, но еще не стал аварийным. Планируется, что если жилье признано ветхим, то на него будут распространяться не те виды работ по капремонту, которые прописаны в Жилищном кодексе, а отдельные мероприятия. Если есть риск признания дома аварийным из-за состояния несущих конструкций или инфраструктуры, то ремонтировать необходимо именно эти элементы, То есть мы предлагаем более гибкий подход к этому жилью. Такие практики в регионах уже есть, и они эффективны», — рассказал замглавы профильного министерства Андрей Чибис.
Эксперты считают что вводить в законодательство понятие «ветхое жилье» необходимо для того, что бы проводить в этих домах работы капитального характера, если эти работы связаны с безопасностью проживания. При этом они относят к этой категории большинство панельных хрущевок. Если в Москве число таких домов по отношению к общему жилому фонду неуклонно снижается, то в регионах процент хрущевок, попадающих по новому закону в «ветхие» может доходить до 50!
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ обещает не только разработать критерии для ветхих домов, но и прописать механизм контроля за состоянием таких зданий, а так же обязать регионы вести реестры ветхих жилых зданий.

The post Ветхое жилье хотят узаконить appeared first on Портал ПроЖКХ.