Максим Егоров, заместитель руководителя Минстроя России сказал: «Собираемость платежей за капитальный ремонт по итогам 2019 года — 94%. Этот показатель демонстрирует высокий уровень доверия граждан к системе, который должен быть оправдан качественной работой региональных систем капитального ремонта. В следующем году мы составим рейтинг, который будет основываться на многофакторном анализе и комплексно отражать ситуацию».

Согласно информации ведомства в 12 регионах уровень собираемости взносов на капитальный ремонт достиг 100%. Это произошло в Белгородской, Владимирской, Калужской, Курской, Липецкой, Вологодской, Пензенской, Самарской, Саратовской областях, Адыгее, Башкирии и Ямало-Ненецком автономном округе.

За этот год по программе капитального ремонта отремонтированы 37,5 тысяч МКД. Общая сумма проведенных работ составила 146 млрд рублей. Самые лучшие результаты программы оказались в Москве, Воронежской, Сахалинской, Омской областях, Красноярском крае и Ханты-Мансийском автономном округе.

Региональные власти обязаны будут разработать программу ремонта лифтов с истекшим сроком эксплуатации в рамках программы капремонта.

Минстрой планирует создать и опубликовать реестр  лучших практик организации работы по капитальному ремонту на портале «Комфортная городская среда и ЖКХ». По поручению министерства Ассоциация региональных операторов капитального ремонта проанализировала практики.

The post В России появится рейтинг региональных систем капитального ремонта appeared first on Портал ПроЖКХ.

Так, собственник обязан оплачивать услугу пользования лифтом, даже если он живет на первом этаже МКД. Кроме этого, если отсутствует договор с управляющей организацией вносить плату за коммуналку в любом случае необходимо. Жители России часто ищут ответы на подобные вопросы.

Если в квартире недостаточно тепло (менее +18), то можно смело требовать перерасчета за теплоснабжение. Правда, вначале необходимо составить об этом акт, провести видеозапись и собрать свидетелей.

Задолженность за ЖКУ возможно взыскивать как с арендаторов, так и с собственников помещений, а также их родственников. Если собственников несколько, то плата за ЖКУ распределяется между ними. Моментом начала оплаты коммунальных услуг является официальное оформление прав собственности. Если квартира зарегистрирована на ребенка, то оплачивать коммуналку обязаны его родители.

Оплата капитального ремонта ложится на плечи собственника. Но, оплата других коммунальных услуг может, распределяется либо на родственников, либо на арендаторов.

Также отключение коммунальных благ никогда не происходит внезапно. Должника всегда уведомляют о предстоящих санкциях. Срок исковой давности по коммунальным долгам – не более трех лет.

The post Получены ответы на самые животрепещущие вопросы в коммунальном хозяйстве appeared first on Портал ПроЖКХ.

Разворотнева заявила: «Есть, конечно, немало вопросов внутри самой темы капитального ремонта. Прежде всего, это качество планирования, потому что многие сделали свои программы так, что проведение капремонта у них перенесено на 10 лет вперед, на 20 лет».

Кроме этого, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», отметила, что много вопросов вызывает и финансовое обеспечение программы, и качество выполнения работ по ней. Сейчас со стороны Минстроя России предпринимается ряд усилий по сбалансированию финансового вопроса по программам капитального ремонта в регионах. Со своей стороны регионы тоже стараются хоть что-то делать.

The post Озвучены основные проблемы капитального ремонта в РФ appeared first on Портал ПроЖКХ.

По его словам, в Челябинске, на сегодняшний день, тепло подано всем потребителям. Управляющие организации ведут работы на внутридомовых сетях. Петров отметил, что все подготовительные мероприятия были проведены в установленный срок.

Глава Челябинска поинтересовалась, есть ли в городе дома, в которых до сих пор нет отопления. Начальник управления ЖКХ ответил, что они имеются, однако в них идут аварийные работы. В них работают бригады специалистов и в течение двух – трех дней эти дома получат тепло.

Глава города предупредила всех о персональной ответственности. На сегодняшний день долг предприятий отрасли ЖКХ в Челябинске перед«Новатэк-Челябинск» (поставщик газа в областной столице) равен 337 млн рублей.

По поручению губернатора региона, все жители Челябинской области должны получить тепло до конца этого месяца.

The post В Челябинске 300 домов не подключены к отоплению appeared first on Портал ПроЖКХ.

Он был произведен в домах №56 по улице Мелентьевой и №25 по улице Советской в городе Петрозаводске в Карелии. Ремонт стал возможен благодаря тому, что у домов были открыты спецсчета. Жители приняли решение накопленные деньги установить узлы управления и регулирования тепловой энергии. Экономия в доме по первому адресу составила 213 тысяч рублей за 2 года. Это 15,6% от ежемесячной суммы платежей за тепло, во втором доме – 14,6%.

Государство со своей стороны готово компенсировать траты, понесенные в ходе повышения энергосбережения МКД. Для этого дом должен соответствовать ряду условий. Он должен не быть аварийным, находится в эксплуатации от 5 до 60 лет. Все приборы учета электричества и тепла в доме должны работать, и находится в исправном состоянии. Необходим спецсчет, на котором находятся средства собственников МКД  на капитальный ремонт. Итогом ремонта должна стать экономия не менее 10% по коммунальным платежах.

Размер компенсации  рассчитывает индивидуально в каждом случае. Однако, он не может превышать 5 миллионов рублей или 80% от стоимости работ. Более подробно с условиями финансовой поддержки можно ознакомиться на сайте Фонда ЖКХ.  

The post Почти миллион рублей вернут жителям двух МКД в Карелии appeared first on Портал ПроЖКХ.

Найти подрядчика для выполнения этих работ в Омске был не просто. Местные не хотели браться за работу. Кого-то не устраивала смета, кого-то сроки выполнения работ и требования к их качеству. Главной проблемой в поисках подрядчика стало то, что необходимо выполнить работы на собственные средства. Авансы и предоплаты не предоставляются.

Те подрядчики, которые соглашались выполнять работ, начали отказываться от контрактов. Отставки чиновников, курировавших проект, начали в мэрии.

Николай Машков, заместитель директора департамента городского хозяйства, так прокомментировал ситуацию: «Объем работ, действительно, огромный, но ситуация на контроле. Мы оперативно производим замену бригад на проблемных объектах. Дело идет. В настоящее время в работе 123 фасада.»

Борис Солодухин, начальник отдела ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского района, рассказал следующее: «установлены леса, идет очистка фасадов и штукатурные работы, на ряде объектов подрядчики приступили к покраске. Ежедневно контролируем ход работ, которые должны полностью завершиться 30 сентября этого года. На нашей территории есть своя специфика — двух-трехэтажные дома. Это лицо старого Омска, и мы хотим сохранить их неповторимый архитектурный облик.»

Многие жители переживают за срок службы фасадов зданий после ремонта. Ольга Крачковская, пресс – секретарь регионального фонда капитально ремонта пояснила как выполняются работы: « На стены наносят декоративный слой толщиной сорок-пятьдесят миллиметров, который защищает дом от непогоды и перепада температур. «Шуба»   » не боится влаги и может прослужить до тридцати лет. Она как лакмусовая бумажка реагирует на трещины в несущих конструкциях. Поэтому у специалистов будет возможность заметить проблему и вовремя ее устранить.»

The post В Омске обновят фасады зданий «гостевого маршрута» appeared first on Портал ПроЖКХ.

Роман Марченко, министр ЖКХ Ставрополья, доложил, что одним из самых проблем по водоснабжению является хутор Базовый Грачевского района. В настоящее время там ведется масштабный ремонт Шпаковского водопровода. После его завершения более 32 тысяч человек в 14 населенных пунктах Ставропольского края получат стабильное водоснабжение.

Сумма, которая выделена на улучшение ситуации с водоснабжение в регионе, равна 600 миллионам рублей. Также к числу первоочередных задач относится ремонт Курсавского группового водопровода. Благодаря ему питьевую воду получают почти 20 тысяч человек.

Кроме этого министр доложил о том, что полным ходом идет реконструкция водовода в Михайловске. Меняют аварийный участок, ведущий в село Левокумка, поселок Загорский и Первомайский Минераловодского городского округа.

Владимир Владимиров, губернатор Ставропольского края, узнал о реализации в регионе проекта «Чистая вода». В рамках этого проекта будет построен межпоселковый водопровод «Восточный» в Новоалександровском городском округе и группа очистных сооружений в самой Новоалександровке.

The post Жители Ставропольского края получат питьевую воду в ближайшее время appeared first on Портал ПроЖКХ.

Так Псковская область получит 160 млн рублей на модернизацию инфраструктуры. Эти средства субъекту предоставит Фонд содействия реформированию ЖКХ.

В сообщении говорится, что Фондом одобрена первая заявка Псковской области на модернизацию коммунальной инфраструктуры. Региону проект обойдется в 268 млн рублей. Средства фонда – 161 млн рублей, а по 53,6 млн рублей предоставит областной и муниципальный бюджеты.

Средства планируется распределить на следующие объекты. Реконструкция котельной в Пскове мощностью 16,75 МВт, строительство блочно-модульной котельной мощностью 4,7 МВт. Так же в столице субъекта проложат 3 км теплотрасс. Начало работ намечено на 2019 год, а завершение в 2021 году.

Михаил Ведерников, губернатор Псковской области, говорил о том, что необходимо около 1 млрд рублей для того, чтобы реконструировать теплосети, канализацию и водоочистные сооружения. Это возможно сделать благодаря сотрудничеству с Фондом ЖКХ.

Ведерников заявлял, что реконструкция коммунальных сетей очень важно для региона. В Псковской области степень физического износа объектов инженерно-коммунальной инфраструктуры равна 78%. Среди субъектов Северо-Западного федерального округа это самый высокий показатель. Для обеспечения качественной работы систем водоснабжения в муниципалитетах субъекта, требуется 5 млрд рублей, об этом говорил глава региона.

The post Псковская область начинает модернизацию коммунальной инфраструктуры appeared first on Портал ПроЖКХ.

В ближайшие годы отключения воды продолжатся и отказаться от них ни как не получится. Министр сказал: «Лукавить не буду — в ближайшем будущем отказ от отключения горячей воды летом нас не ждет.»

Это связано с большим процентом износа коммунальных сетей в стране. Сейчас он составляет более 60%. Доля регионов с таким огромным процентом очень высока. И для того, чтобы в осенне-зимний период работа сетей была безаварийной, требуются вот такие профилактические меры.

Государство, со своей стороны, будет ужесточать контроль за информирование населения о сроках проведения работ.

Чиновник отметил: «И чтобы все обязательства четко выполнялись — если работы ведутся неделю, то через неделю горячая вода должна быть в кранах.»

Также Владимир Якушев прокомментировал борьбу с неплательщиками. Он отметил, что «с неплатежами бороться надо, но не выходя за рамки нарушения конституционных прав наших граждан.»

Он сказал: «Право на жилище прописано в Конституции, но при этом все граждане должны своевременно оплачивать услуги ЖКХ. Мы должны найти такое решение, которое сможет сбалансировать и интересы людей, и интересы общества.»

«Неоплата коммунальных услуг, это серьезная потеря для отрасли, которая и без того подвергается давлению различных проблем, тарифной политике и других нюансов.» — считает Якушев.

The post Отключения горячей воды в России продолжатся в летний период appeared first on Портал ПроЖКХ.

Эту информацию озвучил Максим Егоров, заместитель главы Минстроя России, в рамках ПМЭФ.

РИА цитируют чиновника: «Самое плохое состояние инфраструктуры в Северо-Кавказском федеральном округе – там ситуация тяжелая. Плохо дело состоит в некоторых регионах в Сибири, в том числе в регионах, вошедших в Дальневосточный федеральный округ. Число аварий и инцидентов во время осенне-зимнего периода это подтверждает. Тяжелая ситуация в Хакасии, в Алтайском крае, Красноярском крае, Томской области.»

Он констатировал, что отрасль ЖКХ нуждается в значительных инвестиционных вложениях. Так как даже средний показатель износа коммунальных сетей по России превышает 60%. А это гигантские цифры.

Стоит отметить, что замминистра не стал рассказывать про общий объем инвестиций, в рамках программы находящейся в разработке Минстроя. Он лишь сообщил, что разные регионы по-разному подошли к определению износа. Кто – то подошел к проблеме ответственно и провел полный технологический аудит. А кто-то наоборот, посчитали только бухгалтерский износ.

Минимальный износ коммунальных сетей в Центральном и Северо – Западном округе. Самый лучший показатель в Уральском округе.

При формировании подпрограммы по замене коммунальных сетей буде учитываться ряд фактором. Первое это технологический эффект от принимаемых решений. Например, как реально и насколько эффективно будут бороться с прорывами труб. И второе, это то, что получит потребитель только увеличение тарифа или коммунальные услуги совершенно иного качества.

The post Износ сетей ЖКХ в стране всерьез обеспокоил Минстрой appeared first on Портал ПроЖКХ.