«В данном случае требовалась информатизация именно в той сфере ЖКХ, которой мы занимаемся. Наш специализированный модуль системы «МКД-онлайн» позволяет производить выгрузку всех необходимых параметров. Поэтому мы смогли в кратчайшие сроки приступить к размещению информации в ГИС ЖКХ для ОАО «РЖД», — говорит Ратмир Магомедов, директор региональных проектов Первой городской.

Первая городская управляющая компания – группа компаний ЖКХ, которая включает собственную IT-структуру. В компании разработана ERP-система «МКД-онлайн» — лицензированное программное обеспечение, которое полностью автоматизирует процесс управления многоквартирными домами. Система успешно работает в 42 компаниях из восьми регионов страны. В 2021 году Минстрой РФ признал «Лучшей муниципальной практикой цифровизации ЖКХ» внедрение аналитического модуля системы МКД-онлайн в одном из муниципалитетов Орловской области.

Источник: МКД-онлайн

The post Размещение информации в ГИС ЖКХ для дирекции РЖД будет выполнять орловская УК appeared first on Портал ПроЖКХ.

Как сообщает газета «Коммерсантъ«, такую норму предусматривает новый вариант законопроекта «О деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц». Он разработан на заседании рабочей группы по реализации механизма регуляторной гильотины в сфере коллекторской деятельности.  Закон должен вступить в действие с 1 января 2021 года и будет ещё дорабатываться. Он предлагает несколько важных нововведений.

Без досудебного порядка

Во-первых, коллекторов предлагается наделить правом взыскания долгов по ЖКХ без досудебного порядка разрешения споров. По мнению разработчиков, у профессионалов есть «другие способы информирования должников»,  Необходимость досудебной работы создала бы дополнительные расходы и другие риски из-за увеличения срока взыскания.

В то же время для других участников процесса взыскания — организаций ЖКХ — необходимость соблюдения досудебного порядка сохраняется.

Взыскание долгов по ЖКХ и аудиозапись

Во-вторых, и коллекторы, и компании ЖКХ должны будут фиксировать все переговоры с должником. То есть вести аудиозаписи звонков и записи всех видов обращений. Эти свидетельства должны храниться не менее 2 лет.

Для управляющих и ресурсоснабжающих организаций это дополнительная нагрузка. Выходом может быть автоматизация процессов в организации ЖКХ, таких как внедрение системы «МКД-онлайн». одной из недорогих комплексных IT-систем .  Она преобразует диспетчерскую службу в современный колл-центр с записью звонков. Предусматривает неограниченный срок хранения информации в цифровом виде.  Специализированный сервис «МКД-онлайн. Кабинет юриста» дает возможность готовить документы для судебных приказов и вести реестры должников даже без участия юристов.

Впишут в реестр

И ещё одно предлагаемое нововведение. Сведения обо всех организациях, занимающиеся взыскание долгов по ЖКХ, будут внесены в два государственных реестра. В один — все профессиональные коллекторские организации. Во второй — о других юридических лицах, за исключением товариществ собственников жилья (ТСЖ) и товариществ собственников недвижимости (ТСН), занимающихся возвратом долгов по ЖКХ.

В настоящее время законопроект дорабатывается.

The post Взыскание долгов по ЖКХ поручат коллекторам appeared first on Портал ПроЖКХ.

Что изменится и что это даст

Передача функции государственного заказчика ГИС ЖКХ от Минкомсвязи Минстрою России позволят оптимизировать ГИС ЖКХ.  Актуальная информация о состоянии жилищно-коммунального комплекса будет теперь аккумулироваться в ведомстве, курирующим отрасль. Это  позволит оперативно реагировать на ситуацию. Вот как комментирует нововведение пресс-служба Минстроя России:

Благодаря полной информации о деятельности УК, ТСЖ  и ЖСК в системе у органов государственного жилищного надзора появляется возможность для контроля ситуации, связанной с управлением многоквартирными домами, и планирования проверок деятельности таких организаций.

— Полученные полномочия позволят нам доработать систему и сделать ее более актуальной, в том числе интегрировать ГИС ЖКХ с аналогичными региональными и муниципальными информационными системами, официальными сайтами органов власти субъектов. Это позволит исключить дублирование информации и обеспечить однократность ее размещения, — считает Максим Егоров, заместитель главы Минстроя России.

Работает плохо, но штрафуют исправно

Информационная система, закон о которой был принят в 2014 году, должна была стать основой информационного сопровождения ЖКХ. Кстати, до этого подобную функцию небезуспешно выполнял портал «Реформа ЖКХ»,  курируемый Минстроем России.

С тех пор деятельность системы вызывала многочисленные нарекания специалистов и экспертов ЖКХ. В 2018 году Российский Союз предпринимателей и промышленников обратился к Президенту Российской Федерации и рядом предложений по дальнейшему развитию ГИС ЖКХ. В обращении говорилось:

За истекший период участниками отношений — поставщиками информации в ГИС ЖКХ направлены сотни и сотни жалоб о фактически неработающем и бесполезном функционале, непродуманной структуре и атрибутивном составе составе данных ГИС ЖКХ как об объектах жилищной и коммунальной инфраструктуры, так и о субъектах экономической деятельности.

Как особо отмечалось в обращении РСПП, за четыре года силового внедрения системы, она не только не достигла заявленных целей, но и добавила значительное количество проблем исполнителям жилищно-коммунальных услуг, а собственникам дополнительных затрат (в частности, на найм дополнительного персонала в УК — ProZkh.).  ПО мнению авторов обращения, «административная ответственность по обязательному заполнению ГИС ЖКХ коммерческими данными ведёт к монополизации и уничтожению конкуренции на рынке жилищных услуг».

Размещение информации в ГИС ЖКХ — какими силами?

Объемы информации, регламентированной для заполнения в ГИС ЖКХ, поистине огромны. При этом система административных  штрафов за неразмещение работает без перебоев. Поэтому многие, особенно небольшие, УК вынуждены либо нанимать дополнительный персонал для этих целей, либо прибегать к аутсорсингу.

Сегодня различные специализированные организации предлагают управляющим компаниям и другим организациям ЖКХ услуги по заполнению системы.

Одно из современных решений — автоматическое размещение информации в ГИС ЖКХ в рамках комплексной информатизации. Так происходит, например, при внедрении ERP-системы «МКД-онлайн» в управляющих и ресурсоснабжающих компаниях. Один из сервисов системы — Интеграция с ГИС ЖКХ. Он позволяет упразднить затраты на найм дополнительного персонала, так как автоматизирует все процессы, связанные с заполнением ГИС ЖКХ. Это одна из недорогих по стоимости полнофункциональных программ для ЖКХ.

The post Размещение информации в ГИС ЖКХ — под контроль Минстроя appeared first on Портал ПроЖКХ.

Различные свидетельства на бумажных носителях с сентября утратят свою силу.

По мнению экспертов, большое количество бумаг дает волю для разгула фантазии мошенников. Аферисты могут использовать поддельные данные и делать фиктивные замеры.

В ФЗ «Об обеспечении единства измерений» уже внесены соответствующие поправки. Теперь работники ЖКХ будут вносить всю информацию в ФГИС «Аршин». Там же собственник жилья сможет узнать всю информацию по номеру счетчика.

Стоит отметить, что новый год не начался без коллапсов в Приморье. Там с 1 января заработала система по вывозу ТБО. Несмотря на небольшой срок ее существования, она уже получила ряд нареканий со стороны жителей. Так жители Лесозаводска и Владивостока уже начали жаловаться на плохо организованный процесс вывоза ТБО. У регоператора не хватило техники для вывоза мусора. Так в Кировском районе мусор вывезли в лесополосу. Там его подожгли неизвестные.

The post С сентября 2020 года показания счетчика можно будет узнать в реестре Росстандарта appeared first on Портал ПроЖКХ.

Козероги максимальна близки к стихии Земли. Для полного счастья им нужно научиться делегировать часть вопросов на других. Это качается отношений с соседями. Перестаньте, наконец, в одиночку вкручивать лампочки в подъезде и собирать мусор около почтовых ящиков! Организуйте субботник в своем подъезде и вы получите полезные связи. Кстати, в этом году звезды прочат вам новую любовь.

The post Коммунальный гороскоп на 2020 год для всех знаков зодиака appeared first on Портал ПроЖКХ.

Максим Егоров, заместитель руководителя Минстроя России сказал: «Собираемость платежей за капитальный ремонт по итогам 2019 года — 94%. Этот показатель демонстрирует высокий уровень доверия граждан к системе, который должен быть оправдан качественной работой региональных систем капитального ремонта. В следующем году мы составим рейтинг, который будет основываться на многофакторном анализе и комплексно отражать ситуацию».

Согласно информации ведомства в 12 регионах уровень собираемости взносов на капитальный ремонт достиг 100%. Это произошло в Белгородской, Владимирской, Калужской, Курской, Липецкой, Вологодской, Пензенской, Самарской, Саратовской областях, Адыгее, Башкирии и Ямало-Ненецком автономном округе.

За этот год по программе капитального ремонта отремонтированы 37,5 тысяч МКД. Общая сумма проведенных работ составила 146 млрд рублей. Самые лучшие результаты программы оказались в Москве, Воронежской, Сахалинской, Омской областях, Красноярском крае и Ханты-Мансийском автономном округе.

Региональные власти обязаны будут разработать программу ремонта лифтов с истекшим сроком эксплуатации в рамках программы капремонта.

Минстрой планирует создать и опубликовать реестр  лучших практик организации работы по капитальному ремонту на портале «Комфортная городская среда и ЖКХ». По поручению министерства Ассоциация региональных операторов капитального ремонта проанализировала практики.

The post В России появится рейтинг региональных систем капитального ремонта appeared first on Портал ПроЖКХ.

В крае начнет свою работу с 1 января 2020 года новая система обращения с ТКО. Для этого создан специальный региональный оператор. Теперь жители могут ждать от него квитанций.

Елена Пархоменко, вице-губернатор края отметила: «Жители края с февраля будут получать новую квитанцию за вывоз мусора. Услуга будет исключена из общей – за коммунальные услуги, появится отдельная платежка. Жилинспекция будет тщательно контролировать вопрос того, чтобы приморцам не приходили двойные квитанции».

Уже сейчас подписаны договоры с переводчиками, которые будут заниматься вывозом мусора. Это позволяет говорить о том, что весь мусор будет вывозиться аккуратно и в срок.

Но если жители Приморья все же найдут какие-либо недочеты в работе, то сообщить об этом необходимо по телефону: 8-800-200-53-66. Для юридических лиц есть другой номер жалоб: 8 800-250-43-43.

По этим номерам можно не только пожаловаться, но и получить консультацию по интересующим вопросам.

The post Куда обращаться по поводу двойных квитанций за вывоз ТБО appeared first on Портал ПроЖКХ.

Телеканал РЕН ТВ сообщил о том, что долг писателя составил 234 рубля. Согласно информации Федеральной службы судебных приставов исполнительный лист был передан приставам 11 декабря текущего года судебным участком №232 района Чертаново Северное. Согласно информации в базе ведомства 234 рубля это «госпошлина, присужденная судом».

Как сообщает телеграмм канал Mash, задолженность появилась после  судебного разбирательства между Пелевиным и столичной налоговой инспекцией №26.  Указанная выше сумма это судебные издержки.

Напомним, Виктор Пелевин, это один из самых популярных современных писателей в России. Он стал известным во второй половине 90х годов благодаря  романам «Омон Ра», «Жизнь насекомых», «Чапаев и Пустота», «Generation «П»».

The post Известного российского писателя разыскивают за долги appeared first on Портал ПроЖКХ.

Повышение цен ожидается 1 июля будущего года. Далее рост тарифов на ЖКУ будет происходить 1 раз в год. Такое повышение установлено распоряжением кабинета министров. В нем зафиксированы индексы повышения коммунальных услуг во всех регионах России.

Так в Чечне будет самое большое увеличение стоимости – 6,5%, в Дагестане и Ингушетии – 5,2 и 5,1% соответственно. В Кабардино-Балкарии – 5,4%.

Самый низкий индекс повышения тарифов установлен в Ненецком автономном округе – 2,4%. В большей части регионов  страны тарифы ЖКХ вырастут от 3,6 до 4%. В Москве коммуналка подорожает на 5%, а в Санкт-Петербурге – 3,8%.

Напомним, в ноябре этого года Игорь Артемьев, руководитель ФАС, заявил о прекращении незаконного роста тарифов на коммунальные услуги. По его мнению в РФ появилась перспектива по снижению тарифов на услуги ЖКХ за счет устранения пробелов в законодательстве.

The post Утвердили рост тарифов на коммунальные услуги в 2020 году appeared first on Портал ПроЖКХ.

Эту информацию сообщили в правительстве Пензенской области.

Регион просит почти 192,7 миллиона рублей. Средства планируется направить на расселение 385 человек из 216 аварийных жилых домов. Средства рассчитаны для самой Пензы, а также Кузнецка, Сурска и Титовского сельского совета.

В апреле этого году уже направлялась заявка в Москву. Тогда регион получил 230,8 миллионов рублей.

Напомним, расселение граждан из аварийного жилья ведутся с 2007 года. Сейчас они включены в национальный проект «Жилье и городская среда». В планах довести объемы расселенного жилого фонда до 9,54 миллиона квадратных метров. Срок действия программы предусмотрен до 2024 года.

The post В Пензе запросили дополнительных средств для расселения аварийного жилья appeared first on Портал ПроЖКХ.