Уборка лестничных клеток должна быть ежедневной: за чей счет?
Уборка лестничных клеток может обернуться банкротством управляющих компаний в ЖКХ. С 1 марта 2021 года вступают в действие новые СанПиН о санитарном содержании поселений и эксплуатации помещений, которые обязывают делать такую уборку ежедневно. Как это будет на практике?
Чистота — залог здоровья
С первого дня весны в РФ начнут действовать . В частности, ужесточена санитарная норма к частоте влажной уборки – с применением чистящих и моющих средств. В помещениях общего пользования МКД хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление этим домом: с 1 марта 2021 года такая уборка должна проводиться ежедневно.
Два пути и оба – в никуда
Нововведение активно комментируют эксперты. Так, Сергей Шиянов, представитель группы , поясняет ситуацию с нововведениями по уборке лестничных клеток:
«1 марта в системе ЖКХ страны наступит коллапс. Постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года N 3 СанПиН 2.1.3684-21 помещениях общего пользования МКД должна на осуществляться влажная приборка, с применением чистящих и моющих средств — ЕЖЕДНЕВНО! Т.е. весь дом, кроме квартир, надо мыть каждый день.
Сейчас обязательно ежедневно только 1-й этаж. Что это значит? Ну такого нет даже в домах бизнес-класса – мыть весь дом ежедневно. Что говорить о домах эконом-класса. Возможно 2 варианта.
1. Повысить квартплату в 2 раза. Актуально для сегодняшнего дня.
2.Квартплату не повышать, мыть дом каждый день. Но больше не делать ничего. Не производить текущий ремонт, не готовить дом к зиме, не платить за техобслуживание лифтов и противопожарных систем. А только мыть, мыть дом, как в больнице.
Уборка лестничных клеток: как было раньше
Напомним, что санитарных требований к частоте такой уборки ранее не было. Минимальный перечень работ и у слуг УК в МКД какой-то специальной частоты уборки, как и содержания общего имущества в МКД.
Не реже раза в месяц
Нет таких норм и в управления МКД, а Правил и норм техэксплуатации жилфонда № 170 требует гораздо меньшего:
- обметание окон, подоконников, отопительных приборов на лестничной клетке – не реже одного раза в пять дней;
- обметание стены там же – не менее двух раз в месяц;
- мытье лестничной клетки – не реже одного раза в месяц.
И чуть более строгая уборка лестничных клеток
Чуть более строгие рекомендации представлены в по содержанию и ремонту жилфонда (не обязательны к исполнению):
- влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей, а также мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов – ежедневно;
- влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа – раз в неделю;
- мытье лестничных площадок и маршей – раз в месяц.
Как правило, частоту уборки определяют и в договоре управления МКД, однако ежедневная мойка всего дома – это очень высокий стандарт содержания жилья, который, как правило, не выходит за пределы МКД бизнес- или премиум-класса.
