Депутаты ГД изменят процедуру общих собраний собственников

В первом чтении Госдума приняла законопроект, который установит новый формат проведения общих собраний собственников. 

Затяжные сборы кворума уходят в прошлое.  Теперь свои обязанности  жильцы многоквартирных домов могут делегировать одному представителю. В каждом подъезде будут выбирать по одному доверенному лицу с этажа. Об этом сообщила «Парламентская газета».

Делегат, как утверждают авторы проекта, должен быть тем человеком, в ком жители уверены, и которому доверяют. Ведь именно он будет распоряжаться голосами своих соседей на общем собрании.  А после него извещать жителей какие изменения ждут жителей дома.

Выбирать делегатов будут тоже с помощью собрания — один раз прийти всем жильцам все же придется. Представитель этажа будет исполнять эти обязанности от 3 до 7 лет — срок смогут регулировать собственники. Если доверенное лицо это доверие потеряло, то делегата могут досрочно убрать с поста.

Жильцы могут также закрепить должность за каким-то представителем. Тогда на собрания он или она будет ходить в течение 5 лет.

По словам одного из авторов документа, первого заместителя председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александра Сидякина («Единая Россия»), такая система будет действовать в домах, где больше 50 квартир.

— Старая система, когда все жильцы собираются во дворе, будет работать только там, где жильцы выбрали самоуправление домом. В остальных случаях, жильцы будут выбирать делегата с лестничной клетки.  в собраниях могут принять участие и собственники нежилых помещений. Но тут есть условие — принадлежащая им площадь должна быть не меньше совокупной площади квартир на лестничной клетке, — сказал Александр Сидякин.

Сейчас порядок общего собрания прописан в статье 45 Жилищного кодекса. Именно туда и планируют внести изменения депутаты.