Возвратимся к истокам: Россия возрождает деревянное строительство
С русских традиций деревянного строительства стряхнут пыль. Минпромторг предлагает развернуть широкую федеральную программу по возведению многоэтажных домов из экологичного материала. Новым владельцам квартир в деревянных постройках обещают кредиты по льготным ставкам с государственной поддержкой.
Сейчас деревянное строительство в России почти забыто или оставлено в «долгий ящик». В стране, занимающей второе место по объему лесных ресурсов в мире, из бруса и спилов строят разве что склады или дачные домики. На такого рода постройки приходится всего 12% от общего числа застройки.
Авторы проекта намерены заняться постройкой деревянный садов, школ, больших торговых комплексов. Современные технологии дают возможности для создания многоэтажных социальных объектов.
Из дерева будут возводиться 30 процентов школ, больниц, детских садов и других зданий, которые строит казна, — сказал статс-секретарь, замминистра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов.
Количество социальных объектов и жилых зданий из дерева может вырасти. На встрече министра финансов Антона Силуанова и главы минпромторга Дениса Мантурова 12 мая было решено, что около 30 процентов всех зданий, чье возведение финансируется из федерального бюджета, должно строиться из дерева.
Доля коммерческого деревянного жилья также может увеличиться. Все благодаря технологиям — многоэтажный крупнопанельный деревянный дом на стройплощадке собирается как конструктор — быстро и легко. Основная работа проводится на производстве, где изготавливаются элементы будущего дома.
Сегодня строить из дерева можно дома до трех этажей. Выше не позволит закон. В Минпромторге уверены, что снятие этих запретов даст стимул для развития деревянных строений. Ведь разработанные технологии позволяют создавать из дерева даже «высотки».
Но это не единственное препятствие на пути к экологически чистым домам. Пожарные нормы к таким объектам очень жесткие и строить их дорого. Эти нормы давно не менялись, хотя новейшие пропитки понижают уровень горючести деревянного здания до уровня такого же, но бетонного.
Перспективы у деревянных многоэтажек хорошие. Во многих странах Европы есть такие дома. Деревянное домостроение выигрывает по срокам возведения. Так, в Лондоне провели эксперимент, построив два одинаковых дома из дерева и бетона — на возведение деревянного ушло 7 недель, а на бетонную конструкцию ушло 20 недель. Кроме того, строительство деревянного дома создало гораздо меньше неудобств окружающим людям.
Нарастить объемы деревянного домостроения можно и за счет индивидуального жилья. Требуется только создать удобные продукты на рынке кредитования. Сегодня людям проще купить квартиру в новостройке, взяв ипотеку на длительный срок под 11 процентов, чем построить деревянный дом в кредит под 14-18 процентов, сетует Олег Панитков, генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения.
«Кредиты на несколько лет со средней ставкой в 10 процентов просто необходимы рынку деревянного домостроения», — отмечает Олег Панитков.
«Мы сейчас как раз прорабатываем вопрос субсидирования процентной ставки по кредитам физических лиц для покупки и строительства жилья, недвижимости из деревянных конструкций», — сказал Виктор Евтухов
