Конституционный суд разрешил отказываться от центрального отопления
По решению Конституционного суда РФ жильцы многоквартирных домов могут отказываться от централизованного отопления. Если индивидуальная отопительная система установлена в жилом помещении, то собственник может оплачивать тепло по общедомовым потребностям. Правительство страны в кратчайшие сроки разработает порядок расчета такой платы.
Для проверки Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в суд обратились Валентина Леонова из Таганрога и Николай Тимофеев из Чувашии.
В случае жительницы Таганрога, квартира, в которой она проживает, ранее была магазином. Помещение не было подключено к отоплению и при вселении, с соблюдение установленных правил, женщина установила газовый котел. Однако, в январе 2017 года начала получать счета за отопление. Аналогичная ситуация и у Николая Тимофеева.
При обращении в суды общей юрисдикции, заявители оказались обязаны платить. Суд в своем решении указал, что «одним из источников теплоснабжения является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в доме». Помимо этого Верховным судом РФ, указывается, что при существующих нормах не возможно перейти от одной квартиры в многоквартирном доме с центральным отоплением к индивидуальному.
Но Леонова и Тимофеев решили, что отсутствие необходимых правовых норма, это не повод оплачивать не полученную услугу. При этом нарушается один из принципов Конституции РФ: равенство всех перед законом. В подобной ситуации собственники вынуждены платить дважды.
Конституционный суд РФ принял сторону заявителей. Суд определил, что если собственники жилого помещения были вынуждены установить индивидуальную систему отопления в силу объективных причин, то обеспечение прав и законных интересов граждан «предполагает создание правовых условий». В связи с этим правительство РФ должно разработать правила расчета нормативов потребления тепловой энергии на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
