Расчет ЖКХ: по каким правилам мы платим за коммуналку

Каким образом осуществляется расчет ЖКУ?

Это один из самых насущных вопросов для россиян, ведь расходы на коммуналку для многих — это большая часть их семейного бюджета. Если знать как начисляется плата за ЖКУ, то можно избежать внезапных переплат из-за ошибок платежках.

Первое, что нужно знать о расчетах за ЖКУ — начисление происходит только двумя способами. Либо по счетчику, либо по уставленному нормативу. Поставить прибор или нет — решать жильцам, так как обязанность по установке лежит на собственниках.Поставить счетчик можно на любой вид коммунальных ресурсов. Это не только право, но и обязанность жильцов.

Как рассчитать оплату за свет

Электроэнергия — один из самых дорогих ресурсов. даже при том, что мало кто сейчас платит за свет по нормативу. Почти в каждой квартире имеется современный двухтарифный или однотарифный счетчик.

Если начисление происходит по счетчику, то каждый месяц собственник обязан передать показания прибора в УК или РСО в указанный срок. Обычно — с 23 по 25 число каждого месяца.

Это правило работает даже для тех собственников, которые долго не проживают в квартирах. Если в квартире никто не живет и показания не меняются, передавать их нужно каждый месяц. Только так собственник подтверждает, что показания действительно неизменны. Естественно, платить ничего не придется.

Если вы не передали показания. то расчет 3 месяца будет производиться по среднему ( из расчета показаний за полгода), а на четвертый месяц по нормативу.

Начисление за ресурсы будет производиться согласно показаниям, которые передали жители. Сейчас в квитанциях уже посчитана сумма к уплате за месяц. Но чтобы проверить правильность начисления, нужно:

1. вычесть число предыдущих показаний (они указаны в квитанции) из тех, что вы сняли только что;

2.Полученный результат умножить на тариф (тоже указан в квитанции).

Если расчет ЖКУ идет по нормативу (определенное кличество ресурса на каждого зарегистрированного жильца), то стоить ресурсы будут дороже. Для собственников, отказавшихся установить счетчик, применяется повышающий коэффициент — 1.5.

размер норматива также будет зависеть от того, какая плита используется в дома — газовая или электрическая. Для последней норматив чуть больше.

Подобный способ расчета работает для воды и электроэнергии.

Как рассчитать оплату за электроэнергию

Посчитем сколько придется заплатить за свет двум жильцам квартиры с газовой плитой:

1. Норматив — 91кВт\ч и умножаем на 2 (человека);

2. Умножить полученную сумму на тариф (есть в квитанции);

3. снова умножить на 1,5.

4. Оплачиваем полученную сумму.

Как рассчитать стоимость отопления в квартире

Расчет за тепло по счетчику возможен. Но он значительно сложнее, чем по нормативу.

Для того, чтобы рассчитываться за тепло по счетчику, согласно законодательству, приборами учета должны быть оснащены  все квартиры в доме. Только тогда жителям разрешено платить по фактическим показаниям. Если у вас счетчик на тепло стоит, а у соседа нет, то вы оба будете платить по нормативу. Так что устанавливать счетчик отдельно, чтобы посчитать отопление в квартире бессмысленно.

Как рассчитывается отопление

Если дом подключен к системе центрального отопления, а счетчика нет, то в платежках каждый месяц будет одинаковая сумма. Почему?

Норматив на теплоснабжение на  квадратный метр устанавливают региональные власти.  Рассчитать тариф на тепло тоже нельзя, его устанавливают на региональном уровне.

Как складывается сумма в платежка за тепло:

1. норматив на 1 кв м за весь отопительные период равными частями делится на 12 (месяцев);

2. Эта сумма умножается на тариф ( в квитанции он есть);

3. А затем еще раз умножается на площадь квартиры собственника.