Капремонт по — свердловски: ветхие дома не будут ремонтировать из «общего котла»
Министр Свердловской области предложил подумать о рентабельности и не делать капремонт ветхих домов из «общего котла».
Многоквартирные дома с высокой степенью износа экономически невыгодно ремонтировать Фонду капитального ремонта. Жители должны сами провести все работы или же добиваться признания дома аварийным.
Такое заявление сделал министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов. По его мнению, многоквартирные дома, включенные в программу капремонта, должны проходить более строгую техническую экспертизу. Если степень их износа превышает 60%, то их стоит исключить из программы.
— Конструкция таких домов крайне ненадежна — старые балки еще как — то держатся, если на них не вставать, но как — то возникает небольшая нагрузка, они рушатся. Такие дома нецелесообразно капитально ремонтировать, прежде всего, экономически. Поэтому из программы их нужно исключить, — говорит Смирнов.
После его слов возникает только один вопрос — что делать жителям, которые живут в этих самых ненадежных конструкциях? По мнению министра, они могут сами провести капремонт своего дома. Все средства, которые до этого были собраны жителями на счету в фонде, им вернут. Собственники должны сами организовать все работы, выбрать подрядчика и проконтролировать исполнение. Однако то, что экономически нецелесообразно «общему котлу» точно не потянуть жильцам.
Есть и второй вариант. Смирнов предлагает жителям добиваться признания дома аварийным и дожидаться расселения. При этом, как собственники помещений, они обязаны поддерживать дом в надлежащем состоянии до того момента, как покинут многоэтажку.
Региональному фонду капитального ремонта и его главе Смирнов также дал поручение. руководитель должен активнее бороться со злостными неплательщиками по капремонту. Кроме этого, необходимо повысить клиентоориентированность подрядчиков. Часто работники подрядных организаций ведут себя невежливо, а между тем должны понимать, что все работы ведутся за счет собственников. подрядчик должен внимательнее относить к просьбам жильцов.
