От капремонта можно отказаться?
В Ленинградской области можно будет официально отказаться от капитального ремонта.
Региональные депутаты разработали ряд поправок в закон о капитальном ремонте. Проект уже получил одобрение от постоянной парламентской комиссии по ЖКХ и ТЭК. Действовать изменения будут только на территории Ленинградской области.
Если вашим соседям сделали некачественных капитальный ремонт дома, теперь дело дошло до вашей многоэтажки и вы радуетесь, что о медвежьей услуги можно отказаться, то…зря. Эти поправки коварнее. Они будут действовать в тех случаях, когда собственники против капитального ремонта и выбранного подрядчика. Они всячески препятствуют рабочим и не дают ключей от подвалов, чердаков и других технических помещений. По мнению депутатов, такое поведение жильцов, которые опасаются за свой дорогой ремонт, не разумно.
Ведь подрядчик в это время не может работать, упускает сроки и может попасть в «черный список» тех компаний, которые считают недобросовестными.
Чтобы защитить доброе имя подрядчика, жильцы могут официально оформить отказ от проведения работ. Действовать он будет один год. За это время подрядчик и региональных фонд капремонта смогут получить судебное решение и, вернувшись в дом, принудительно получить доступ ко всем помещениям.
Директор регионального Фонда капремонта Михаил Коломыцев сообщил, что они исправили несправедливую ситуацию. Ведь теперь Фонд капитального ремонта может не уговаривать жителей, а зафиксировать невозможность проведения работ и уйти из дома на год. За это время можно получить доступ с помощью решения суда.
Есть ли причины отказаться от капитального ремонта?
Пусть решение бойкотировать капремонт кажется законодателям странным и нелогичным. Однако те же законодатели не могут гарантировать надлежащего качества исполнения работ. Вот и причина отказа жителей. Они прекрасно понимают во что может превратиться с таким трудом сделанный ремонт благодаря подрядчику.
Не так давно «РГ» публиковала историю о собственнице квартиры в Приморском крае. Капитальный ремонт обернулся для нее ситуацией, для описания которой нет слов. Рабочие пришли в ее квартиру в последний день до окончания срока проведения работ. Они очень торопились и… проложили трубы общедомового отопления прямо в квартире женщины. Труба приличного диаметра заходит в жилое помещение через шкаф-купе (в нем заботливо высверлили дырку), тянутся по кухне и коридору и исчезает в стене.
Это самый наглядный пример того, что можно сделать с квартирой во время капремонта. Но таких случаев множество. Если вам повезет, то с вашей квартирой ничего не случится. Вы просто останетесь без отопления или воды.
Еще о ленинградском капремонте
Новый законопроект также предполагает, что владельцы нежилых помещений в многоэтажных домах могут выбрать как им платить за капремонт. Можно внести годовую сумму разом, а можно вносить ежемесячно.
— На данный момент собственникам нежилых помещений присылают квитанцию за капремонт каждый месяц. Но для них это не очень удобно. Мы даем им возможность формировать платежный документ раз в год, — говорит Коломыцев.
Размер ежемесячного взноса в ближайшее время в регионе не изменится.
