Торгово-промышленная палата назвала главную проблему жилищного фонда.
У довольно старого и изношенного российского жилого фонда много проблем. Здесь можно назвать опасные фасады, изношенные сети, текущие крыши и еще много чего. Но место главной проблемы МКД, по мнению торгово-промышленной палаты РФ, ни одна из них не достойна.
Реальную угрозу безопасности жителей в многоквартирных домах несут массовые незаконные перепланировки. Вдохновившись модными лофтами, собственники повреждают или вовсе сносят несущие конструкции. пространство от таких действий расширяется, как и трещины в стенах жилого дома.
Незаконные перепланировки — главная проблема МКД.
На эту проблему обратил внимание глава ТПП РФ Сергей Катырин на заседании Комитета попредпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП. Он утверждает, что незаконные перепланировки МКД — это прямая угроза целостности здания, а значит, жизни людей.
— Кроме того, надо привести в порядок кадастровую документацию по каждому дому и постройке.Получить, наконец, полную информацию о многочисленных пристройках, их площади и назначении. А после этого создать максимально полную базу налогообложения, которая учитывала бы техническое состояние зданий и верно оценивала бы их кадастровую стоимость, — заметил Сергей Катырин.
Одновременно с этим необходимо сверить те данные, которые размещены в ГИС ЖКХ, базах БТИ и региональных архивах. Очень часто информация об одном и том же доме в этих источниках совершенно разная. При случае собственнику долго и дорого приходится искать потерянные метры своего жилища.
Пропадают не только метры МКД, но и кадастровые номера, площади, номера этажей или просто общая этажность дома. Ошибка может вкрасться даже в степень износа дома. А некоторых домов в документах вообще не существует.
Систему госучета жилья нужно возродить.
Систему государственного учета срочно приведут в порядок. По сути ее предстоит восстановить и усовершенствовать.
— В этой задаче заинтересованы все. И жители, и представители бизнеса в сфере ЖКХ должны ответственно подойти к этому вопросу и тем самым помочь себе избежать проблем в будущем. Впрочем только на государство возложить восстановление системы невозможно, потому что решать вопрос нужно комплексно, — заявил Катырин.
