Можно ли продать квартиру за долги ЖКХ
Зампредседателя Общественной палаты РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила о возможности продажи квартиры за долги ЖКХ и тем самым компенсации необходиомй суммы. Стоит ли делать эту теорию практикой? О новой инициативе ОП РФ рассказал первый заместитель председателя Комиссии по общественному контролю ОП РФ Артем Кирьянов.
С подобной инициативой портал «ЖКХ Контроль» выступал еще в 2015 году. Тогда участники предлагали обсудить возможность использования средств, вырученных от реализации квартиры должника, в качестве финансовых гарантий его дальнейших расчетов за ЖКУ. Тогда идею поддержали 75% опрошенных экспертов.
Но возможно ли это практически? С какими трудностями придется столкнуться? РИА НОВОСТИ поделился комментарием о предложении Светланы Разворотневой первого заместителя председателя Комиссии по общественному контролю ОП РФ, участника экспертной группы портала «ЖКХ Контроль» .
Он отметил, что продажа квартиры за долги, в том числе долги за ЖКХ, принципиально возможна. Однако возникает целый ряд нюансов, которые делают такую продажу на сегодняшний день малореальной.
— Во-первых, это вряд ли возможно, если есть несовершеннолетние дети — однозначно это ухудшение их жилищных условий. Во-вторых, может быть несколько собственников, что тоже приведет суд в затруднительное положение. В-третьих, сумма долга должна составлять существенную часть от кадастровой стоимости квартиры, а такие долги за ЖКХ еще надо постараться накопить, — говорит Артем Кирьянов.
Однако граждане должны понимать, что на чаше весов при неоплате счетов за ЖКХ с одной стороны находится их личное банкротство, а с другой — банкротство управляющей организации в сфере ЖКХ, которая в любом случае рассчитывается с ресурсоснабжающими организациями в полном объеме.
